1 / 1

Kalevankatu 61

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k

398 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

230,30 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Loistaavalla sijainnilla hurmaava ja valoisa kaksio. Tässä asunnossa on kaikki, mitä hyvältä keskusta asumiselta voi toivoa! Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, loistava sijainti sekä upeat kaupunkimaisemat.

Tilavuus, valoisuus ja toiminnallisuus avautuvat heti asuntoon sisään astuessa. Vaalean olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä luo avaran ja modernin tilan. Makuuhuone on omassa rauhassaan, ja sieltä on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle.Tämä koti sijaitsee yhtiön 6. kerroksessa ja sieltä onkin kiva korttelipiha näkymä.

Kalevankadun erinomainen sijainti tarjoaa kattavat palvelut, loistavat liikenneyhteydet ja alueen urbaanin tunnelman. Myös vehreät puistoalueet ovat vain kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Susanne Gerstenmaier

p. 050 318 0132 // susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

30566-31055

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Työtasot puuta. Välitila keittiössä laatoitettu, seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukone. Seinät ja lattia laatoitettu.
Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen lattia lamitaattia ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Makuuhuoneen kaapit, keittiön pöytä ja tuoli, baarijakkara, keittiön pöydän vieressä olevan ikkunan verho.

Muutostyöt huoneistossa

2017: OH:n ja keittiön väliseinän purku, keittiöremontti. Lattiat uusittu.
2017: Huoneistokohtaisen sähkökeskuksen uusiminen.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kalevankatu 61

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 065,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.6.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023 Esteettömyys, autohalli-porrashuoneet ja jätekatos, osittain ARA-avustus
2021 Pihan ennallistamista, sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus, G107 huoneiston saneeraus, yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari)
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus, autohallin nosto-oven huoltokorjausta
2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus G124, julkisivun kivetyskorjauksia
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87, E88, G116), katosten muutostyöt C-, D-, E-, F- ja G-rappujen sisäänkäynnissä, pihan ja rappujen kivetysten korjauksia, pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta, pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu
2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40, C42, C48, C52, E73, E79), kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen, A-rapun katoksen muutostyö
2016 autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet), kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen
2015 Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus, räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö
2013-2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus
2013 Katon peruskorjaus
2012 Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus, ilmanvaihtokanavien nuohous, julkisivujen elementtisaumojen korjaus, ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus
2011 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu), puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio
2010 Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu)
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2007 Hissien uusiminen
1996 kaukolämpölaitteiden uusiminen
1992 Osalla osakkaita parvekelasitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2025 Parveke- ja terassikunnostuksen suunnittelu
2026 Parveke- ja terassikunnostus, urakka
2029 ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden korjauksen ja kunnostuksen suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus.

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 17 §: Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla
omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.

Lainat

42 000,00 €

Kiinnitykset

1 665 300,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Pekka Salminen
Lönnrotinkatu 39 C 34
0503828356

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, ulkoiluvälinevarastot 6 kpl,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Kaksi kuukautta kaupan teosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

230,30 €/kk (4,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

230,30 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.