1 / 1

Alvar Aallon katu 5

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, wc, 2 x parveke, ransk. parveke (yj 3h+kt+s)

1 545 000 €

Velaton hinta

101,5 m²

Asuinpinta-ala

791,70 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Tämä ihastuttava neljännen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa sijainnillaan, maisemillaan ja avaruudellaan. Kaupungin sydämessä maisema avautuu viuhkamaisesti Finlandiatalolle, Töölönlahdelle ja Linnanmäelle, eikä suoraan edessä ole muita taloja. Avarassa pohjaratkaisussa oleskelutilalle on varattu anteliaasti neliöitä, ja olohuoneeseen avautuva avokeittiö isolla saarekkeella onkin täydellinen tila vieraiden viihdyttämiseen. Olohuone jatkuu valtavalle lasitetulle parvekkeelle, josta saa nauttia myöhään syksyyn. Kahdella makuuhuoneella on puolestaan oma parvekkeensa, ja tietysti myös oman saunan lauteilta voi seurata junaliikennettä ja Linnanmäen vilskettä.

Asunto Oy Helslngin Arietta on YIT:n vuonna 2014 Helsingin paraatipaikalle rakentama taloyhtiö. Keskustan välittömän läheisyyden lisäksi arkea helpottaa hissimatkan päässä sijaitseva lämmin autohalli, josta on mahdollista tämän asunnon yhteydessä ostaa autopaikkaosake hintaan 100 000 euroa.

Tällä sijainnilla asut keskustan palveluiden, Töölönlahden lenkkimaisemien ja kaikkien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Arki ei toisin sanoen juuri helpommaksi voi sijainnin kannalta muuttua, mutta uuden talon mukavuuksien äärellä voi toisinaan omassa rauhassa unohtaa olevansa aivan kaupungin ytimessä.

Lämpimästi tervetuloa omalle yksityisnäytöllesi, olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika!

Palveluksessasi,

Jesper Rautiainen

LKV, partner

045 663 9293, jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

045 663 9293

jesper.rautiainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

521-622

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, s, wc, 2 x parveke, ransk. parveke (yj 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

101,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upeat maisemat Töölönlahdelle, Linnanmäelle ja kaupunkiin. Iso parveke länteen ja pienempi pohjoiseen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
VARUSTUS: Kaapisto, saareke, hana, allas, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, kalustemikro, jääkaappipakastin,
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasilevy.
TYÖTASO: Kvartsi.
LATTIA: Parketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

VARUSTUS: 2 x suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri, peili, hana, allas, allaskaappi, pyykkikorit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

VARUSTUS: Seinä-wc, bidee-suihku, peili, hana, allas, allaskaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oman saunan lauteilta voi ihailla Linnanmäkeä ja Töölönlahtea.
VARUSTUS: Lauteet, sähkökiuas.
SEINÄT: Paneeli.
LATTIA: Laatta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmista makuuhuoneista on käynti pienemmälle parvekkeelle.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta avautuu upea viuhkamainen maisema Finlandiatalolle, Töölönlahdelle ja Linnanmäelle.
VARUSTUS: Parveke.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.

Muut tilat

Eteinen.
VARUSTUS: Peilikaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesutorni, hyllyt seinässä, eteisen mittatilattu matto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helslngin Arietta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

676,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019: Takuukorjauksia.
2015-2018: Takuukorjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2024: 10-vuotis takuutarkastus teetetään yhtiölle.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Varsinainen yhtiökokous 21.04.2021 päätti kuntosalilaitteiden hankinnasta harrastetilaan siten että yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään 5 000,00 euroa tilan hankintoihin erityisen harkinnan mukaan.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja osake numeroilla 1478-1512. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 17§ sekä välittäjältä.

Lainat

904 217,19 €

Kiinnitykset

23 474 016,00 €

Isännöitsijä

Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs
00100 Helsinki
Jatta Vikström

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen tulo- ja poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV 10M.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Postitalo n. 550 m, Alepa Kuparitalo n. 700 m, S-market Sokos Helsinki n. 700 m, Töölönlahden puisto n. 180 m, Helsingin keskustakirjasto Oodi n. 300 m

Koulu

Kaisaniemen ala-aste n. 1,4 km, Kruununhaan yläasteen koulu n. 1,7 km.

Päiväkoti

Töölön Ankkalampi-Duckies n. 700 m, Päiväkoti Wilhola n. 1,1 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

791,70 €/kk (7,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

791,70 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen 10.4.2024 päätöksiä:
- Hoitotalouden vahvistamiseksi talousarvioon 2024 kuuluvana päätettiin periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Ensimmäinen ylimääräinen
hoitovastike peritään heinäkuussa 2024 ja toinen hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana tilikauden aikana.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus talousarvioon sisältyvien ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi perimään tarvittaessa enintään kaksi
ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan
muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk.
Autohallivastike 3,90 €/m2/kk.
Hoitovastike varasto 1,95 €/m2/kk.
Ylimääräinen autohallivastike 3,90 €/m2/kk.
Ylimääräinen hoitovastike varasto 1,95 €/m2/kk.
Ylimääräinen hoitovastike asunnot 7,80 €/m2/kk.