1 / 1

Viipurinkatu 1

Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph+parv

289 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

241,90 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Nyt on tarjolla todella kiva koti Alppilan sydämessä, mainiolla paikalla Konepajan sekä Triplan läheisyydessä. Tämä 7. kerroksen koti avarin näkymin tarjoaa kompaktit tilat ja lasitettu parveke mahdollistaa kivat kahvihetket aamuauringon loisteessa.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten putkiremontti on yhtiössä jo tehty. Mainiot yhteistilat lisäävät viihtyvyyttä ja yhtiöllä on myös mukavasti vuokratuottoja.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, sovi esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25077-25158

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph+parv

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tämän ikäisissä kohteissa (rakennettu ennen vuotta 1992) pinta-alaa ei ole mitattu nykystandardin mukaisin menetelmin. Pinta-ala saattaa näin ollen poiketa isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä ilmotetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toimiva kompakti keittiökokonaisuus.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä on hieno saunaosasto.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Lattian pintamateriaali (vinyyli) asennettu, seinät maalattu 2022

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Alppilan-Aho

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 231,00 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 30.8.2033 saakka

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 vesimittareiden uusinta
2022 väestönsuojan varavoimakone, korjaus ja uusi akku
2021 AKK 48 pesulan lattia uusittu, porrasnäyttöjen uusiminen, pihan polkupyörätelineiden uusiminen
2020 VK 1 C-portaan päätyjulkisivun pellitetyn osan korjaus
2019 katutason ovien ja ikkunoiden uusiminen
2016 Peruskorjaus, linjasaneeraushanke
Linjasaneeraus- ym. korjaushanke 2014-2016
- vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
- sähkö- ja teletekniset järjestelmien uusiminen
-iv-järjestelmän saneeraaminen
-lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48)
- lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
- porrashuoneiden saneeraaminen
- hissten uusiminen/kunnostaminen
- saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen
- huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraaminen
- jätekatosten uusiminen
- polkupyöräkatoksen rakentaminen
- vesikaton uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen
- väestönsuojan peruskorjaus

Yli 10 vuotta sitten tai aiemmat suoritetut korjaukset, kts isännöitsijäntodistus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kts kunnossapitotarveselvitys 2024-2029

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

4 607 471,89 €

Kiinnitykset

26 962 159,73 €

Isännöitsijä

Aavatalo Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki
0103113300
info@aavatalo.fi
Leo Andonov 0103113323

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

Alppilassa runsaasti pieniä kauppoja ja ravintoloita. Konepajan palvelut vieressä. Kauppakeskus Tripla noin 800 m, jossa päivittäistavarakauppoja, postipalvelut, apteekki sekä runsas ravintolatarjonta

Koulu

Alueella

Päiväkoti

Alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupungin kaavoitusosasto 09-310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

241,90 €/kk (5,90 €/m²)

Rahoitusvastike

15,17 €/kk (0,37 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

257,07 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Ostaja hakee omistusoikeutensa rekisteröintiä välittömästi kaupan jälkeen ja vastaa kustannuksellaan rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista. Ostajan pankin ostajalta perimistä rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Kotivakuutus ja sähkö palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Vesimaksu on ennakko ja veden kulutuksen tasaus tullaan tekemään huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti ensimmäisen kerran vuodenvaihteen 2024/2025 jälkeen. Autopaikka 55 euroa/kk