1 / 1

Herttuanportti 8

Kilo, Espoo | Omakotitalo | 4h+k+rt+ph+s+2 x erill. wc+aula+varasto+autokatos

398 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

1920

Rakennusvuosi

Auringonkeltainen talo mansardikattoineen seisoo ihastuttavana koivun oksien suojassa. 1920 -luvulla rakennettu talo on vuosien 2008-2011 remontoitu ja laajennettu vastaamaan nykyajan tarpeita ja mukavuuksia. Nyt nämä kahteen tasoon asettuvat 90 m² odottavat uusia asukkaitaan.

Alakerran sydän on suuri keittiö - ruokailutila, jota kehystävät sympaattiset ruutuikkunat. Valoa tulvii sisään ja pinnoilla leikittelevät auringonsäteet nostattavat hymyn huulille. Sisustuksessa on herkuteltu hurmaavilla tapeteilla ja yksityiskohdilla, jotka vanhan lautalattian parina tuovat huoneisiin persoonallista ilmettä ja ennen kaikkea kodikkuutta. Olohuoneen puolella nykyaikainen, mutta talon henkeen erinomaisesti sopiva takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Molemmista kerroksista löytyvät omat wc-tilat, yläkerrasta lisäksi pesu- ja kodinhoitotilat saunoineen.

Suuren terassiparvekkeen lisäksi piha-alueelta löytyy perkola ja runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon. Tontti tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhan hoitoon kuin rentoutumiseenkin.

Espoon Kilo on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyy juna-asema, joka tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle, sekä kattavat lähipalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Kilo on ihanteellinen asuinpaikka, jos arvostatte toimivaa tasapainoa kaupungin mukavuuksien ja luonnon välillä.

Tämä koti on kokonaisuus, joka on suunniteltu elämää ja viihtyvyyttä varten - ulkoa ihastuttava, sisältä täynnä upeita yksityiskohtia ja käytännöllisyyttä. Tervetuloa esittelyyn!

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1920

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Mansardikatto

Kate

Konesaumapeltikatto

Asuinpinta-ala

90,0 m² (90,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirsutusten mukaan vanhan osan alakerta 38,3 k-m2, yläkerta 31,5 k-m2. Laajennusosan alakerta 26,7 k-m2 ja yläkerta 8,7 k-m2. Yhteensä 105,2 k-m2. Talousrakennus 10 k-m2 + katos 16,3 k-m2.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4h+k+rt+ph+s+2 x erill. wc+aula+varasto+autokatos

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Kiertoilmatakka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Vanhan osan perusparannus 2008-2011: mm. sähköt uusittu kokonaan, 2017 .
Pienempiä huoltokorjauksia tehty vuosittain 2011-2018: mm. ikkunat uusittu, julkisivujen alaosat usittu.

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-54-72-1

Kortteli/Kiinteistön nimi

Ekbacka

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

508,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

350 000,00 €

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala 5 954 m2. Hallinnanjakosopimuksen mukaan nyt myytävä määräosan A hallinta-ala on 508 m2. Ei tarkistusmitattu.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Asemakaavan mukainen rakennusoikeus kuuluu kokonaisuudessaan alueelle B. Alueilla A ja C sijaitsevia rakennuksia ei lasketa kiinteistön rakennusoikeuteen, vaan ne saadaan em. asemakaavan mukaisesti säilyttää ja peruskorjata kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi. Osapuolet A ja C saavat hakea poikkeuslupaa, toimenpide- ja rakennuslupaa toteuttaakseen viranomaisten sallimat korjaus- ja muutostyöt omistamissaan rakennuksissa ja hallitsemillaan piha-alueilla.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

65,00 €

Puhtaanapito

35,00 €

Kiinteistövero

300,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kullakin osapuolella A, B ja C on oma sähkö-, vesi-, ja viemäriliittymä, jonka kustannuksista kukin osapuoli vastaa omalta osaltaan. Kukin osapuoli huolehtii omistamansa/omistamiensa rakennuksen/rakennusten rakentamisesta, peruskorjauksesta, korjauksista ja kunnossapidosta sekä vastaa niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen omistamaansa rakennuksenosaan tai hänen hallitsemaansa maa-alueeseen.

1 kpl sähköisiä panttikirjoja määrältään 350 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.