1 / 1

Oikokatu 4

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph

179 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

254,60 €/kk

Hoitovastike

1947

Rakennusvuosi

Kertakaikkiaan kaunis koti!

Saimaankadun ja Oikokadun kulmasta, hurmaavasta 1947 vuoden kivitalosta löytyy tämä ihastuttava ylimmän kerroksen kolmio. Asuntoon 2023 toteutetussa remontissa on kauniisti kunnioitettu talon alkuperäistä ikää ja sopivasti säilytetty vanhaa sielua. Syvät ikkunalaudat, paksut kiviseinät ja alkuperäinen lautalattia täydentävät asunnon harmoniaa yhdessä modernimman ilmeen kanssa. Miellyttävä puuterinen värimaailma luo kokonaisuudelle varsin viehättävän tunnelman.

Iso olohuone antaa hyvin tilaa myös ruokailulle ja kiva alkovi-tyyppinen tila tuo mahdollisuuden lisänukkumapaikalle tai vaikkapa työpisteelle. Ihanat alkuperäiset pariovet on entisöity tyylikkästi. Kahdesta makuuhuoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa ja niistä avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle. Uusi keittiö on suunniteltu täydellisesti, näyttävyyttä ja toimivuutta samassa somassa paketissa ja trendikäs aamiaiskaappi pitää pienkoneet pois tasoilta tilaa viemästä.Siemensin laadukkailla kodinkoneilla on mukava kokkailla.

Kyllä on kaikki kohdallaan tässä kodissa. Huippupidetty taloyhtiö omalla talonmiehellä on runsaasti remontoitu ja kiitoksen arvoisesti hoidettu. Vakavaraisella yhtiöllä on omistuksessaan 9kpl asuntoja ja lisäksi muita tiloja, joista se saa vuokratuottoja. Sijainti ei muuten tästä paljoa parene, matkakeskukseenkin kävelee noin 10minuutissa.

Varaathan oman aikasi esittelyyn. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5239-5305

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Asunto remontoitu laajasti 2023. Uusi kotimainen keittiö Siemensin koneille, lautalattia hiottu ja lakattu. Kaikki muut pinnat kunnostettu ja maalattu (seinät,katto,ovet,patterit,ikkunalaudat,komerot), uusittu sähköjä ja sähkökalusteet,vaatekaapit sekä puiset lattialistat. Päivitetty kylpyhuoneen pintoja,valaistus ja kalusteet (allaskaluste,peilikaapit,hana,bidee,suihku,wc-istuin ja suihkukulma).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenportti

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 012,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2045

Tontin vuokra

65 764,85 €

Käyttöönottovuosi

1947

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2029

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköpääkeskus uusittu -92, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu -95, huoneistojen ulko-ovet uusittu -96, porraskäytävät maalattu -97, saunaosastot korjattu -99, liikehuoneistot 114, 115 ja 116 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattaviksi asunnoiksi -99, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu -01, ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta -03, korttelipiha kunnostettu -03, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu -07, vesikatto kunnostettu ja maalattu -11, tuuletusparvekkeet kunnostettu -13, porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu -13, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -13, pihaan sadevesiviemäröinti tehty -14, lukitukset uusittu -16, lämpökeskus uusittu -16, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C-rappu -17, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin -18-19, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu -22, ikkunat uusittu -22, vesikatto ja ullakkotilan varastokomerot uusittu -22, sähköautolatauspaikat 10 kpl -22, A rapun käytävän maalaus ja valaistus -23, kameravalvonta -23, pyörävaraston saneeraus ja muutto uuteen paikkaan -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: käyttövesiputkiston kuntotutkimus.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

1 407 563,57 €

Kiinnitykset

2 298 000,00 €

Isännöitsijä

Eero Vesanen/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. (03) 524 2100

Kiinteistönhoito

Talonmies