1 / 1

Frejankuja 3

Kauklahti, Espoo | Paritalo | 3-4h, k, s, 3xkph, terassit, varastot, autokatos

417 000 €

Velaton hinta

103,5 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

Tervetuloa Kauklahdessa sijaitsevaan moderniin ja uniikkiin paritaloon, jossa yhdistyvät avarat asuintilat, monipuoliset mukavuudet ja loistava sijainti Espoossa!

Tässä upeassa kolmetasoisessa kodissa on tilaa perheelle nauttia arjen luksuksesta. Huoneistossa on kolme huonetta, valoisa keittiö, oma sauna ja kolme tyylikästä kylpyhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle omaa tilaa rentoutua. Jokaisessa kerroksessa on oma kylpyhuone, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Lisäksi suuret terassit laajentavat oleskelutilaa ulos saakka ja tarjoavat idylliset puitteet vapaa-ajan viettoon tai vaikka etätöihin raikkaassa ulkoilmassa.

Paritalo sijaitsee omalla tontilla ja pihat/hallintoalueet ovat jaettu hallinanjakosopimuksen mukaisesti. Täällä yhteisöllisyys ja turvallisuus ovat avainasemassa. Piha-alueella sijaitsevat autokatos ja varastot tarjoavat mukavaa käytännöllisyyttä arkeen. Autokatoksessa sähköauton latauspiste ja kellarissa on loistavat säilytys-/harrastustilat. Yhteiset viheralueet ja leikkipaikat lisäävät viihtyvyyttä perheiden arkeen, ja hyvin hoidetut piha-alueet tekevät ulkoilusta nautinnon.

Frejankuja 3 sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella Espoossa. Läheisyydessä ovat monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopeat yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta vaivatonta. Älä enää epäröi vaan tule paikan päälle ihastumaan tähän loistavien puitteiden kotiin tervetuloa tutustumaan!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusmateriaali

Puu, elementti

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

103,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala käsittää kellarikerroksen, ensimmäisen ja toisen kerroksen asumiseen käytettävät tilat. Lisäksi pohjakerros, joka sisältää harraste-/varastotilat sekä korkean ryömintätilan, johon ei ole haettu muutostyölupaa.
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä asemapiirroksen mukaan huoneisto-ala on 83 m2.
Asemapii

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu

Huoneluku

3-4h, k, s, 3xkph, terassit, varastot, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs vaalea keittiö, jossa reilusti säilytystilaa.
Varustus:
Täyskorkeat Jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, välitila laatta, kivitasot.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkutilat kaikissa kerroksissa.
Pesukoneliitäntä alakerrassa ja ylimmässä kerroksessa.
Varustus kylpyhuoneet: wc-istuin, suihku, allas/allaskaapisto, peilikaappi,
laatoitettu, lattialämmitys.
Varustus pesutilat: suihku, wc-istuin, allas-/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna pesutilojen yhteydessä.

Kodinhoitohuone

Runsaasti kaappitilaa.
Koko alakerrassa kivilattia ja lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Nykyisillä omistajilla sisääntulokerroksen mh/th on olohuonekäytössä.

Tulisija

Takkavaraus alakerrassa

Takkatiedot

Takkavaraus

Seinämateriaalit

Maalattu/tapetti

Lattiamateriaalit

Laminaatti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

5/2024 nuohottu IV-kanavat sekä huollettu IV-kone

Kunto

Ei luokiteltu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2007

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.8.2021.
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-44-120-4

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 881,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

400 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköiset panttikirjat siirretään lainoittamattomina, ostaja vastaa siirtomaksuista.

Rasitteet, käyttöoikeudet:
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella
Oikeutetut: 49-44-120-5
Rasitetut:49-44-120-5
2) Seinärasite
Oikeutetut: 49-44-120-5
Rasitetut: 49-44-120-4
3) Perustusrasite
Oikeutetut: 49-44-120-5
Rasitetut: 49-44-120-4

Lisätietoja tontista

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myytävä 1/8 määräosa hallitsee karttaliitteen mukaista aluetta D7. Koko kiinteistön pinta-ala 1881 m2, hallinta-alueen pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 178 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AP II, asuinpientalojen korttelialue
e=0,35 +15%

Rakennusoikeus

658,4 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.35

Muita tietoja

Palvelut

K-market n.300m, hyvät palvelut Kauklahden ostoskeskuksessa

Koulu

Ala-aste, yläaste ja lukio n. 500m

Päiväkoti

N.200m

Liikenneyhteydet

Juna 650 m, bussipysäkki n.200m

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

45,00 €

Puhtaanapito

20,00 €

Kiinteistövero

520,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- 3% varainsiirtovero
- sähköisen kaupan kuluista sekä lainhuudatuksesta vastaa ostaja
- kaupanvahvistaja ostaja ja myyjä puoliksi
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Hallinnanjakosopimus:
1. Lisäksi karttaliitteeseen merkittyjen yhteisessä hallinnassa olevien alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokustannuksista vastaavat yhteisomistajat omistusoikeuksien suhteessa.
2. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista.
3. Lämmityksestä, veden- ja sähkökulutuksesta syntyvistä kuluista vastaavat osapuolet kulutuksen mukaan.
4. Vesi-, viemäri-, sähkö ja telelaitteiden putkien ja johtojen ylläpidosta vastaavat kukin osapuoli itse.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.