1 / 1

Hovilankuja 3

Littoinen, Kaarina | Rivitalo | 4h, avok, vh, kh/wc, s, erill.wc, ter, var

259 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

510,30 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

UUDEHKO KIVA RIVITALOASUNTO LITTOISISSA

Asunto Oy Kaarinan Niittyhovi -nimisen, vuonna 2018 valmistuneen asunto-osakeyhtiön 90 m2 suuruinen asunto on vapautumassa nykyisiltä omistajilta.

Asunto sijaitsee Kaarinan Littoisissa suositulla vehreällä alueella. Alueella on lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun tai vaikkapa Littoisten järven rannalla nautiskeluun. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä Kaarinan että Turun keskustan palveluihin. Taloyhtiön sijainti on omassa rauhassaan luonnon keskellä. Läpitalon kodissa pääsee nauttimaan auringonsäteistä ja valosta läpi päivän.

Koti sijaitsee yhdessä kerroksessa. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat skandinaavisen raikkaan kokonaisuuden, josta on kulku kodin terassille. Hulppeat, melkein lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevätkin tilasta valoisan. Keittiössä on raikkaan vaaleat kaapistot ja riittävästi laskutilaa. Makuuhuoneita on yhteensä kolme ja ne sijaitsevat asunnon eri puolilla. Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kodin kylpyhuone, wc ja saunaosasto ovat tilavat. Samassa tilassa on myös tila pesukoneelle. Kodissa on myös erillinen wc. Asunnon terassi jatkuu saumattomasti suoraan olohuoneesta ja lisää kesäisin kodin asuintilaa mukavasti.

Asunnossa on kaukolämpö. Kaksihenkisen perheen sähkönkulutus on ollut vuodessa noin 4000 kWh. Vesiennakko on 20 euroa/ hlö.

Kodissa on kaapeli-TV ja taloyhtiön laajakaista. Taloyhtiö on Kaarinan kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika on vuoteen 2057 saakka. Vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asuntoon kuuluu autopaikka asunnon läheisyydessä, jossa lämmitystolppa sekä toinen pihapaikka. Varasto on etuoven läheisyydessä.

Tämän ikäisessä taloyhtiössä ei ole juuri remonttitarpeita tulossa, lähinnä huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiön pihaa tullaan kunnostamaan viiden vuoden sisällä. Talvikunnossapidon hoitaa huoltoyhtiö.

Arvostatko unelmiesi kodissa luontoa ja arjen vaivattomuutta. Nyt olisi ainutlaatuinen tilaisuus tehdä tästä unelmasta totta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

____________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

050 527 4106

taina.vuori@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

716-805

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, avok, vh, kh/wc, s, erill.wc, ter, var

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiökaapistot, kodinkoneet: jääkaappi, pakastin (em. Rosenlew), integroitu mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (Rosenlew), uuni, liesituuletin, induktioliesi AEG (uusittu 05/2023), työtaso laminaattia, välitila levyä, tiskiallas, hana, lattia parkettia, seinät maalattu, integroidut led-valot työtason ja katossa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, allaskaapisto (Cello), peili (valaistu), allas, hana, wc-istuin, bidesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutornille paikka), kaapistot (hyvin säilytystilaa).

WC-tilojen kuvaus

Lattia laattaa, seinät maalattu, allaskaappi, allas, hana, peili (valaistu), integroidut kattovalot, wc-istuin, bidesuihku.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet, sähkökiuas (Misa 6 kW).

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta, lattia parkettia, päämakuuhuoneessa kaapistot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, seinät maalattu. Kaapistot (Cello).

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parkettia, seinät maalattu, lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat, käynti terassille.

Muut tilat

Eteinen: lattia parkettia, liukuovelliset peilikaapistot, upotetut valot, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ikkunoissa olevat lamelliverhot, vaatehuoneessa oleva hyllyt, työhuoneessa oleva rullaverho, olohuoneen verhokiskot, yhden makuuhuoneen verhokiskot.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Niittyhovi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 089,00 m²

Tontin vuokraaja

Kaarinan kaupunki

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 22.2.2027 asti

Energialuokka

C2013

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty 2024 kevätyhtiökokoukselle)
Piha: Pihan kunnostaminen viiden vuoden sisällä

Lainat

34 637,52 €

Kiinnitykset

320 000,00 €

Isännöitsijä

Urho Isännöinti/ Mika Collin
p. 029 1700 723,
mika@urho.info
Yliopistonkatu 18 (4. krs.), 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/ LTO

Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila/talovarasto sekä 24 autopaikkaa, joista yksi on invapaikka.

Taloyhtiön käyttötiliin on liitetty 15 000 euron luottolimiitti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupungin rakennusvalvonta. Ks. Vireillä oleva kaava-alue ''Tunnin junan ratasuunnitelman mukaiset asemakaavat ja asemakaavan muutokset''.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

510,30 €/kk (5,67 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

510,30 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/hlö/kk.

Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.