1 / 1

Survontie 15

Ainola, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h+k+s+las.p

278 000 €

Velaton hinta

72,5 m²

Asuinpinta-ala

253,75 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin Jyväskylän Ainolaan, jossa arjen ylellisyys kohtaa modernin asumisen mukavuuden! Tämä kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa upeat maisemat Jyväsjärvelle, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen. Älä jätä tätä tilaisuutta väliin, sillä kyseessä on asunto, joka todella täyttää unelmat.

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on kaikki, mitä nykyaikaiselta asumiselta voisit toivoa. Kahden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja saunan yhdistelmä tarjoaa tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja avarat pohjaratkaisut maksimoivat asumismukavuuden. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa kiireisen päivän päätteeksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat vaikuttavat näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa rauhallisen ja vakaan asuinympäristön pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiön käytössä on oma saunamökki rannan tuntumassa, joka tekee tästä kohteesta todellisen helmen. Hyvin hoidetut piha-alueet kutsuvat viettämään aikaa ulkona, ja mahdollisuus ostaa autokatospaikka tekee arjesta entistäkin helpompaa.

Ainolan viihtyisä ympäristö Jyväskylässä tarjoaa asukkaille erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit takaavat sujuvan arjen kaikille perheenjäsenille. Alueen vehreys ja läheinen rantaraitti tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä - älä epäröi ottaa yhteyttä ja sopia henkilökohtainen esittelyaikasi, jotta pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen asuinpaikan lumon!

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

22523-25370

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+las.p

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

72,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili ja allaskaappi
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Jyväskylän Tyyne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 164,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön rakennuksissa ei ole aiemmin toteutettu merkittävämpiä kunnossapito- ja muutostöitä.
- 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) v. 2020
- B- ja C-talon välisen alueen laatoitus v. 2021
- Yhtiön piha-alueiden parantaminen v. 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Halllituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Parvekelasituksien huolto v. 2024
-Yläparkkipaikkojen kaatojen korjaukset v. 2024
-Kivituhkapihan kunnossapidon kokonaisvaltainen selvitys v. 2024

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Autokatospaikka- ja autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus yhtiöjärjestys 9§. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä

Lainat

3 863 748,63 €

Kiinnitykset

13 558 272,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä
Erja Vesterinen
erja.vesterinen@oi.fi
044 737 2172

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talossa sijaitsevat kuivaushuone, irtaimistovarasto, siivouskomero ja lastenvaunuvarasto, B-talossa sijaitsevat irtaimistovarasto/VSS, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, irtaimistovarasto, talovarasto, kylmä ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, C-talossa sijaitsevat kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja siivouskomero, saunarakennuksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, saunatupa ja sauna sekä LPA-tontilla sijaitseva jätetila.

Yhtiön kiinteistöjen 179-23-143-4 (pinta-ala 1656m2) ja 179-23-143-7 (pinta-ala 4508m2) kesken on 30.6.2017 allekirjoitettu kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan autopaikoituksen, kauttakulun sekä jätehuollon järjestämisestä.

Kiinteistöjen 179-23-143-7 ja 179-401-7-815 kesken on 12.9.2017 allekirjoitettu sopimus, jossa sovitaan As. Oy Jyväskylän Tyynen oikeudesta johtaa omistamaltaan tontilta 7 hulevesiä tontin 815 alueelle.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Ainola n. 500m, S-Market Kuokkala n. 1,2km, K-Supermarket Kotikenttä n. 1,2km, Kuokkalan lähikirjasto n. 1,5km, Keljon marketit n. 3km, Novan terveysasema n. 3,1km.

Koulu

Tikan koulu n. 1,3km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 1,5km.

Päiväkoti

Vastatuulen päiväkoti n. 600m, Kuokkalan päiväkoti n. 1,1km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokouksessa 13.8.2020 päätetty sähkö-/hybridiautojen latauksesta ja hankkia "ALVA Mainio Parkkipaikka Osakaspaikka-tarjous" mukaisesti laitteistot taloyhtiölle, kun ensimmäinen osakas lataukseen liittyen tekee muutostyöilmoituksen taloyhtiölle.

Yhtiökokouksessa 13.8.2020 päätetty viilennyskäyttöä varten olevien ilmalämpöpumppujen asentamisen ehdoista. Osakas tekee ensimmäisenä taloyhtiölle muutostyöilmoituksen ja taloyhtiö käsittelee sen ja ohjeistaa osakasta käsittelyn jälkeen.

Tupakkalain 549/201679 §:n mukainen tupakointikielto on määrätty 13.12.2021 taloyhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille.

Taloyhtiöllä on asuntokauppalain mukainen If Vahinkovakuutusyhtiön suorituskyvyttömyysvakuutus. Vakuutussopimus päättyy 10 vuoden kuluttua rakennuksen luovutusajankohdasta, 1.2.2029.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

253,75 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

253,75 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Sauna

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasataan touko- ja marraskuussa: kylmä vesi 6,50€/m3 ja lämmin vesi 13,50€/m3.

Pihasaunan vuokraus 25,00€/krt.

Autokatoksen hoitovastike 26,25€/kk (2,10€/m2).