1 / 1

Suurpäänkatu 13

Varissuo, Turku | Luhtitalo | 2h+k+vh++sh+parv (yj:n mukaan 2h+k+parv)

55 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

285,00 €/kk

Hoitovastike

1977

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja persoonalliseen kotiin Varissuolla!

Tämä viehättävä asunto tarjoaa tilaa ja tyyliä, joka ei jää huomaamatta.Tämä 60-neliöinen helmi tarjoaa modernin ja tilavan pohjaratkaisun: yksi suuri makuuhuone, jossa tilava vaatehuone, sekä avara keittiö ja olohuone yhdessä viihtyisässä tilassa.

Kodin kruununa on oma iso lasitettu parveke, joka toimii täydellisesti lisähuoneena ympäri vuoden. Tyylikäs, hiljattain remontoitu pesuhuone hurmaa modernilla ilmeellään ja käytännöllisyydellään.

Talo itsessään on varsinainen persoonallisuuden juhla, sillä sen kirkkaat värit ja leikittelevän rohkea rohkea värimaailma tuovat arkeen ripauksen glamouria ja iloa. Tyylikkään ja modernin pesuhuoneen ansioista kylpyhetketkin saavat aivan uudenlaisen säväyksen.

Varissuo on eläväinen ja monikulttuurinen kaupunginosa, joka tarjoaa kattavat palvelut ja mainiot liikenneyhteydet. Alueella on monipuolisia ruokakauppoja, ravintoloita ja kahviloita, joten arjen tarpeet hoituvat helposti läheltä. Liikuntaa kaipaaville löytyy lenkkipolkuja, urheilukenttiä ja kuntosaleja, ja kulttuurinnälkäisille tarjolla on yhteisöllisiä tapahtumia ja tilaisuuksia.

Varissuon vehreys yllättää positiivisesti puistot ja viheralueet kutsuvat ulkoilemaan, ja lasten leikkipaikat tuovat iloa perheen pienimmille. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, joten liikkuminen kaupungin muihin osiin sujuu vaivattomasti. Alueen monimuotoisuus ja rento ilmapiiri tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Tämä on paikka, jossa arkikin saa värikkään ja lämpimän sävyn!

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta, tilan avaruutta ja mukautuvaa modernia elämisen tyyliä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

7435-7523

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+vh++sh+parv (yj:n mukaan 2h+k+parv)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Vaihdettu lattiavinyylit
Tapetoitu
Kph maalattu + laatat

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Kraakunvarpu

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 009,00 m²

Käyttöönottovuosi

1977

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.3.2034 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Etelä- ja länsisivujen ikkunat uusittu 1990-1991
Kylpyhuoneiden saneeraus ja hormien vesijohdot 1998
Talojen E ja F kattopinnoitteet uusittu 2000
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu sekä pohjois- ja itäsivujen ikkunat uusittu 2003 - 2004
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2003
Lämmityksen alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu 2007
Talojen A, B, C ja D vesikatot uusittu 2008
Pihan rakenteita ja istutuksia uusittu 2010 ja 2011
C-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2011
Lukitusjärjestelmä uusittu turva-avaimelle ja asuntojen lukkorungot uusittu 2012
A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2012
Talojen B ja D ilmanvaihtokoneet uusittu 2013
Kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja iv- järjestelmä säädetty 2013
B-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2014
C-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2016
Parvekelasi huolto 2022
Ikkunoiden huolto ja osittainen maalaus 2023
Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmityskiertoon ja käyttövesijärjestelmään 2023
Katon osittainen korjaus kuntokatselmuksen mukaisesti 2023
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha - Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan
Ikkunat ja ulko-ovet - Osittain alkuperäiset, lukitusjärjestelmän uusiminen
Katto - Osittain korjattu
Huoneistojen märkätilat - Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien
kylpyhuoneremonttien yhteydessä
Lämmitysjärjestelmä - Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Osittain korjattu veisjärjestelmä
Ilmanvaihto - Puhditus ja säätö

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

1 910 800,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä
Mikko Vuori
Puhelinnumero
+358265172164
Sähköposti
mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Lastenvaunusuojat ja kerhohuoneisto (A-talo). Väestönsuoja yhteissuojassa jäähallissa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

285,00 €/kk (4,75 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

285,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk.

Hoitovastike sisältää sähkön.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.