1 / 1

Pohjoinen Hesperiankatu 35

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | LOFT

459 800 €

Velaton hinta

35,0 m²

Asuinpinta-ala

140,00 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Upea, korkea loft-asunto, jossa valtava, kaksi kerrosta korkea ikkuna. Näitä ei kantakaupungissa ole monta. Kaksi omaa asuntopihaa, rivitalomaista asumista, ihana indoor-outdoor-flow. Ovet asuntopihalle myös lasia.

Uusi upea maamerkki valmistuu Helsingin Töölöön alkusyksystä 2024. Kansainvälinen huippuarkkitehti Steven Holl jättää jälkensä myös Suomalaiseen asumiseen, kun Meander valmistuu alku syksystä 2024. Toista samanlaista korkealaatuista huippuarkkitehtuurin helmeä tuskin tullaan ihan lähivuosina Suomessa näkemään.

-Ole osa upeaa asumisen historiaa -muuta Meanderiin!

Yhtiössä:

- Ei yhtiölainaa

- Ei tonttivuokraa

- Maalämpö ja -viileä

- Upeat sisääntuloaulat

- 12-paikkainen elokuvateatteri

- Viinitupa

- Ulkoterassilla varustettu saunaosasto

- Juhla- ja etätyöskentelytila

- Joogatila

- Viherkatto ja aurinkopaneelit

- Hissiyhteys parkkihalliin

- Yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä pyöränhuoltopiste

Uniikit kodit:

- vaikuttavat loftit viiden metrin huonekorkeudella ja omalla asuntopihalla

- kompaktit huoneistot - kaupunkiasunto kuin laadukas koru.

- myydään siirtosopimuksella.

Ole minuun yhteydessä!

Näytöt joustavasti.

Mikko Ranta LKV, Partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

60411-60760

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

LOFT

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

35,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon, kaksi omaa pihaa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kivi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Uusi

Lisätietoa kunnosta

Valmistuu 10/2024

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Töölön Meander

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 578,00 m²

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kate

Viherkatto

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

20 739 680,00 €

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Newil&Bau -talossa on aina: Upea, näyttävä sisääntuloaula jonka yksityiskohdat on suunniteltu toivottamaan Sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä. Erillisessä arkieteisessä voit suihkuttaa puhtaiksi vaikka lasten saappaat tai koiran turkin ja säilyttää lastenvaunuja sekä polkupyöriä. Newil&Bau-talosta löytyy aina myös pyöränhuoltopiste sekä harrastusvälinepaketti. Jokaiselle perheasunnolle on varattu normaalia suurempi varasto. Asukkaana yhteiskäytössäsi on lisäksi yhteiskäyttöpyörä hieman pidempiä retkiä varten. Autohallista voit hakea yhtiön yhteiskäyttöauton käyttöösi vaikka ostosreissua varten. Autopaikalle on mahdollista ostaa sähköauton latauspiste 2480 euron hintaan. Meanderissa yksityiskohtaisesti suunniteltuja sisääntuloauloja on kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen ja porealtaineen. Lisäksi asukkaita palvelevat etätyöskentelytila sekä joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 68-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari .

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike

140,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

140,00 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Ostaja hoitaa itse 2kk sisään omistusoikeuden siirtymisestä.

18 § Kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin kunnossaja
puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja
nurmikonleikkuu.
Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa
huoneistoissa ja käyttöalueella olevilla piha-alueilla, terasseilla tai
parvekkeilla ym. kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia
yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon
ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

19 § Lisä- ja muutostyöt
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa
tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen
rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden,
rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu
kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat
ja niihin liittyvät hormit.

Ostajan on tutustuttava kohteen myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.