Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Rajakatu 2

Rajakatu 2

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, 3mh, k, kh, vh, et, las.p.

Kaunis koti upeilla näköaloilla ja loistavalla paikalla matkakeskuksen ja keskustan kupeessa.

Tämä 78m2 tilava huoneisto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta aukeavat hienot näkymät Mannerheiminpatsaalle ja Radiomäen suuntaan. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa sekä avara olohuone, jonne mahtuu hienosti ruokaryhmä. Kodikas, ajaton keittiö on remontoitu v.2012 sekä kylpyhuone on v.2021 saneerauksessa saanut uuden raikkaan ilmeen. Huoneiston lattia on lähes kauttaaltaan tyylikästä parkettia, keittiössä on laminaattilattia. Seinäpintojen sävyt ovat kauniin harmoniset.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja isot remontit on tehty. Matkakeskukseen reippaasti kävellen n.5min. ja torille n.10min. Helsinkiin junalla 50min.

Tämä huoneisto soveltuu moneen tarpeeseen niin etätöitä tekevälle kuin lapsiperheellekin, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä turvallisen matkan päässä.

Otahan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika tähän kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin.

Tiedustelut ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I

Bo LKV Lahti Oy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1201-1278
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, 3mh, k, kh, vh, et, las.p.
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Hienot näkymät radiomastojen suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
2012 tehty keittiöremontti.
Valkoiset, ajattomat keittökalusteet, Varustus: Jääkaappi/pakastin yhdistelmä, liesituuletin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone. Välitilassa on harmaa, ruudutettu välitilalevy. Lattia on laminaattia (laminaatin alla on uusi, harmaasävyinen vinyylilattia, jos laminaatin haluaa poistaa) ja seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2021 uusittu saneerattu kylpyhuone. Varustus: Suihku jossa lasinen suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri.Seinät kaakelia ja lattialla raikas turkoosin sävyinen lattialaatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on mukavasti kaappitilaa. Seinät tapetti ja maalattu kuitukangastapetti. Lattia parkettia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset pariovet. Seinät tapetti ja maalattu kuitukangastapetti. Lattia tyylikästä parkettia. Olohuoneesta myös pariovet yhteen makuuhuoneista.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneistossa tehty isompi remontti 2012 jolloin on uusittu keittiö sekä lattia, seinä ja kattopintoja. Lisäksi tehty pintaremonttia.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyväkuntoinen , muuttovalmis huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Säästötorni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 852,10 m2
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 14.04.2032 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Käyttövesiputkistojen saneeraus
2003 Hissin peruskorjaus
2004 Antenniverkon digisaneeraus
2006 Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattiventtiilisaneeraus
2008 Eteläsivun korjaus
2011Parvekkeiden koristepystypuiden uusiminen
2012 Parvekeovien uusiminen
2014 Julkisivujen lisälämmöneristäminen ja rappaus, parvekkeiden uusiminen ja parvekelasien
asentaminen.
2015 Ikkunoiden uusiminen ja vesikaton huoltokorjaus
2016 Tuuletusparvekkeiden ja pääsisäänkäynnin kunnostus
2017 Piha-alueen kunnostus tontin itäsivulla
2018 Viemäri- ja käyttävesiputkistojen sekä sähköjärjestelmän hankesuunnittelma
2019 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen
2020 Linjasaneerauksen ja LTO:n toteutussuunnittelu sekä urakkakilpailutus. Jätekatoksen ovi ja
rimoitus ja ikkunoiden iv-venttiilien suodattimien uusiminen
2021 LVISA-saneeraus ja poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto (LTO), (kylpyhuoneet, talosauna,
viemärit, käyttövesiputket, sähköt, talotekniikka ja rakennustekn. korjaukset)
2022 Talopesulan pyykkikoneen uusiminen. Dna kaapeliTV-liittymä
2023 Lukituksen uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmäksi.


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon 22.04.2024:
2025 Kellarikerroksen ja pyörävaraston mahdolliset muutostyöt ja korjaukset
2026 Vesikaton korjaus tai uusiminen
2027 Talouskellarin muutos tai saneeraus
Autotallit
6
Sähköpistokepaikkoja
13
Lainat
1 101 151,29 €
Kiinnitykset
3 000 000,00 €
Isännöitsijä
Retta isännöinti Oy , Lahti, Pasi Ruuth, pasi.ruuth@retta.fi, 0102281553
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. tietoliikennejärjestelmä: ethernet/alokuitu/DNA taloyhtiönetti
Taloyhtiön iLOQ-lukitusjärjestelmään tallentuu tiedot avaimesta kun ovi avataan ja tätä tietoa voidaan käyttää mahdollisen murto-tai ilkivaltatapausten selvittelyssä.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä, torille kävellen n. 8min.
Koulu
Keskustan koulut
Päiväkoti
Useiita keskustan päiväkoteja mm. englanninkieliset leikkikoulut kävelymatkan päässä Rajakadulla ja Saimaankadulla.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
312,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
530,40 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
842,40 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Autopaikka
8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 16,00 euroa/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta
172 003,47 € (2 205,17 €/m2)
Velkaosuus
56 996,53 € (730,72 €/m2)
Velaton hinta
229 000,00 € (2 935,90 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta