1 / 1

Kansankatu 51

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h,kk,ph,s lasitettu parveke

119 000 €

Velaton hinta

39,5 m²

Asuinpinta-ala

179,73 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään vapaaseen 39,5 m2:n kaksioon, jossa oma sauna ja tilava lasitettu parveke tuovat ripauksen arjen luksusta!

Tässä Oulun keskustassa sijaitsevassa kodissa yhdistyvät toimivuus ja mukavuus erinomaisella tavalla. Asunnon fiksu pohjaratkaisu takaa avaran ja valoisan tunnelman, ja erillinen makuuhuone tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Keittokomero on käytännöllisesti suunniteltu ja tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Oman saunan myötä voit nauttia rentouttavista saunahetkistä omassa rauhassasi koska tahansa.

Hyvin hoidettu vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, ja se tarjoaa asukkailleen mukavat puitteet huolettomaan asumiseen. Asunnon suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena niin kesällä kuin talvellakin, ja se antaa hyvät mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta suojassa sään vaihteluilta.

Sijainti Kansankadun ja Tullimiehenkadun kulmauksessa on erinomainen; Oulun keskusta on vain kivenheiton päässä, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydellä. Alue tarjoaa monipuoliset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntasalit.

Tämä asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän huoneistoon, josta pienellä fiksauksella saat kivan kodin.

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5493-5571

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,ph,s lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

39,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muovi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Muovi

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tullikammari

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 185,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2050

Tontin vuokra

46 880,88 €

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.10.2033 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001 C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä)
2003 autotallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto,
vedeneristäminen, salaojitus takuutyönä
2007 autotallin nosto-ovi uusittu, ovi + tekniikka (moottori asennettu
sisäpuolelle)
2010 ajoluiskan lämmityksen korjaaminen (takuutyönä), ulko-ovipielien
tiivistäminen, ajoluiskan yläosaan kaide (osittain takuutyönä),
pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostaminen,
C- rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien
eristäminen
2011 perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen, kaukolämmitykseen
liittyvän virtausanturin uusiminen (energiaa mittaava laite)
2012 iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö Oulun Talohuolto Ky/Good
Airin toimesta
2014 talotekniikan ennakkohuoltokierros Caverion Suomi Oy:n toimesta,
huoneistojen C40, C41, C44, C47 ja C50 seinähalkeamien korjaus,
autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen, yhteisten tilojen sekä
autotallien sekä maanalaisen autohallin palotarkastaminen,
väestönsuojan vuositarkastaminen ja tiiveyskoe suorittaminen, sinisten
metalliosien huoltomaalaus RHV Saneeraus ja Suunnittelu Oy:n toimesta
2015 virkistysalueen kunnostus Kiinteistöhuolto Jurvelinin Oy:n toimesta,
huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu Kiinteistöhuolto
Jurvelin Oy:n toimesta
2016 huoneistokohtaiset raitisilmaventtiilien puhdistukset
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy:n toimesta
2017 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Paloturvallisuus Pyhäjärvi Ky:n
toimesta, sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus Inspectra Tarkastus
Oy:n toimesta, kannettavan annosnopeusmittari tarkastettu Kata-
Electronics Oy:n toimesta (voimassa 5- vuotta)
2018 kaukolämpökeskuksen uusiminen Pohjois-Pohjanmaan LVI1 Oy:n
toimesta
2020 B-, C- ja D- rappujen vaakaviemäreiden korjaus sekä
kellarikerroksiin 30 kpl palomansetin lisääminen viemäreiden
läpivienteihin Oulun Kuivaustekniikka Oy:n toimesta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Kellari, pp-varastojen ja ulkovaron valaistuksen muutostyöt tarpeen mukaan
2025 Palovaroittimien uusinta
2026-2027 Pihavarusteiden huoltomaalaukset
2025-2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2027-2028 Kivituhka-alueen laatoitus
2027-2028 Asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen
2028 Sokkelin kunnostus
2028 Yleisten tilojen betonilattioiden maalaukset
2028 Huippuimurien uusiminen

Autotallit

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

1 227 764,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Torikatu 22 A 4 krs
90100 Oulu
Tomi Haapaniemi
puh 08-3117106
tomi@hlahti.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

179,73 €/kk (4,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

179,73 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle on annettu lupa periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastikkeita vastaavan
euromäärän tarpeen niin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.