1 / 1

Syrjäkatu 23

Raksila, Oulu | Kerrostalo | 3h,k,kph,wc,vh

172 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

390,00 €/kk

Hoitovastike

1930

Rakennusvuosi

Tämän tunnelmallisempaa kotia saa etsiä!

Nyt olisi harvinainen tilaisuus ostaa omaksi pala oululaista historiaa, sillä tämä erittäin sympaattinen puukerrostalokoti etsii nyt uusia asukkaita. Kodin yleisilme kunnioittaa hienosti alkuperäisen aikakauden tyypillistä ulkonäköä, mutta tarjoaa kuitenkin nykyaikaisia ratkaisuja. Koti on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienemmistä huoneistoista ja lopputulos onkin varsin ainutlaatuinen.

Astuessaan sisään huomaa heti kauniit lankkulattiat ja tulisijat, joihin ei voi olla ihastumatta. Olohuone on fiksun kokoinen ja valoisa korkeiden ikkunoiden ansiosta. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii kodin toinen varaava takka. Olohuoneen viereinen makuuhuone tarjoaa monia mahdollisuuksia, sillä se soveltuu mm. kirjastohuoneeksi, ruokailutilaksi tai olohuoneen jatkeeksi. Tässä huoneessa sijaitsee myös kaunis pönttöuuni. Päämakuuhuone on hulppean kokoinen ja runsaasti säilytystilaa löytyy kaapistosta sekä vaatehuoneesta.

Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Harvinaisuutena keittiöstä löytyy vanha puuhella, joka sekin varaa loistavasti lämpöä. Wc on fiksusti erillään kylpyhuoneesta ja molemmat ovat varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa, sillä se on remontoitu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Taloyhtiöön on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella eikä mitään isompia remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiön kellarikerroksesta löytyy saunaosasto ja huoneiston suuri kellarivarasto. Huoneistolla on myös kaksi vinttivarastoa käytössään, eli säilytystila ei lopu kesken.

Historiallisen Puu-Raksilan alueen viehätys on vertaansa vailla - täällä yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja keskeinen sijainti ainutlaatuisella tavalla. Oulun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja esimerkiksi Kauppakeskus Valkeaan on vain alle kilometrin matka. Sujuvan arjen pyörittämiseen myös koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvillasi.

Varaa oma esittelyaikasi:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5041-8490

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,wc,vh

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, puuliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2011 remontoitu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2022- Eteisen lattian uusiminen+tapetointi, wc lattia uusiminen+lattialämmitys
n. 2011- kph remontti

Kunto

Hyvä

Takka

2 varaavaa takkaa, puuliesi

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Raksilan Ruustinna, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 102,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra

1 538,00 €

Käyttöönottovuosi

1930

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 ja 2023- As 5 seinän ja yläpohjan korjaus
2021- Savuhormien pinnoitus
2021- Kiinteistön vesikatteen uusinta
2021- Takapihan aidan korjaus
2020- Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus
2018- Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus
2018- As 7 kattohuovan uusinta
2018- Kellarin ilmanvaihdon parantaminen
2018- Saunan lämminvesivaraaja
2016- Julkisivumaalaus
2016- As 1 rakennevaurioiden korjaus Kph ja eteinen
2016- As 1 kattohuovan uusinta
2016- Parvekkeen uusiminen
2015- Ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2015- Saunaosaston uusiminen
2012- Ulko-ovien uusiminen
2009- Piha alueen kunnostus
1980-luku- Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024- Palovaroittimet
2024- Pihan ehostus
2024-2026- Katon maalaus
Seurannassa- Syöksytorrvien sulanapitokaapelien asennus
Seurannassa- Käytävän lämmöneristyksen lisääminen

Lainat

123 936,00 €

Kiinnitykset

219 846,00 €

Isännöitsijä

Pasi Nissilä
Oulu-Tilit Ky
pasi.nissila@oulutilit.fi
0400 160566

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Asemakaavan muutos Raksilan kaupunginosan kortteli 25 tontti 1 (Kainuuntie 1, 90130 Oulu). Lisätietoja kaavamuutoksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

390,00 €/kk (5,20 €/m²)

Rahoitusvastike

479,55 €/kk (6,39 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

869,55 €

Vesi

13,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

9,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.