1 / 1

Bulevardi 19

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h + k + kph

835 000 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

430,00 €/kk

Hoitovastike

1889

Rakennusvuosi

Tässä todellinen mahdollisuus remontoida itselle upea perheasunto Bulevardilla sisäpihan rauhassa vuonna 1889 valmistuneesta talosta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Hissiä ei ole mutta rappuset ovat helppokulkuiset. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiöksi soveltuva huone sekä kylpyhuone. Asunto sijaitsee talon päädyssä, joten ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Sisäänkäyntejä huoneistoon on kaksi.

Huoneisto on ollut toimistokäytössä mutta on yhtiöjärjestyksen mukaan kuitenkin asuinhuoneisto. Vanhat lautalattiat, korkea huonekorkeus, hienot katot sekä ajan henkeä kunnioittavat seinien värit luovat tästä asunnosta upean kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, muun muassa putkisaneeraus tehty 2004-2008. Hoitovastike on maltillinen, vain 430€/kk.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon momien mahdollisuuksien asuntoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 482 854

juha.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

70-74

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h + k + kph

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

121,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihanäkymät

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vesipiste

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Bulevardi 19

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 860,00 m²

Käyttöönottovuosi

1889

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: pihajulkisivujen (pl. piharakennus) kuntotutkimus, Kuntotutkimukseen kirjatut putoamisvaarassa olevien rappausten tiputukset
2020: latauspisteet
2019: vesikaton maalaus ja katujulkisivun paikkakorjaukset
2018-19: ikkunoiden maalauskunnostus
2013: kattopeltien uusinta
2010: piharakennuksen julkisivun ja ikkunoiden kunnostus
2009: E-portaan maalaus
2008: A-portaan vesi- ja viemäriputkistojen saneeraus
2007: tonttivesijohdon ja viemärirunkolinjan saneeraus ja rännien saattolämmityksen asennus
2005: pihaviemäröinnin ja pihakivetyksen uusiminen
2004-05: putkisaneeraus, lukuun ottamatta A-porrasta
2000: vesikatto
1981-83: sähköt
1989-94: pihajulkisivut/porraskäytävät
1996: katurakennuksen kadun puoleiset ikkunat
1998-99: katujulkisivut

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Arvio mahdollisista lähiaikoina (20242029) tulevista suurehkoista korjauksista, perusparannuksista sekä hankkeista, mitkä saattavat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:

- pihajulkisivujen (pl. piharakennus) rappauksen kunnostus ja maalaus tai täyssaneeraus *tuuletus- ja asuntoparvekkeet
- katujulkisivun kunnostus ja maalaus
- Ateljeen ikkunat
- katoksen teettäminen C-porrashuoneen oven päälle
- lumiesteen asentaminen Atelje-rakennuksen katolle ja/tai sulatuskaapelin asentaminen
- ajoneuvojen latausinfran muutokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

414 670,47 €

Kiinnitykset

1 585 369,11 €

Isännöitsijä

REIM Pks Oy / REIM Helsinki
Raatimiehenkatu 3a A2, 00140 Helsinki
Puh. 09 686 99686
olli.matikka@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Hallitus on valtuutettu keräämään tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta.
Päätettiin päivittää autolatausjärjestelmää keskustekniikan osalta siten, että latausjärjestelmään on mahdollista asentaa jatkossa myös nykyistä tehokkaampia latauslaitteita (11kW).
Kts. yhtiöjärjestyksen 18§ muutostöistä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

430,00 €/kk (3,55 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

430,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

130,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.