1 / 1

Bulevardi 12

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt (2H+KT)

467 000 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

280,80 €/kk

Hoitovastike

1890

Rakennusvuosi

Kaunis kaksio vaativaan makuun

Kaunis koti sijaitsee upeassa, vuonna 1890 valmistuneessa, arvokkuutta henkivässä talossa. Täällä on paljon upeita uusrenessanssi yksityiskohtia, ihanaa vanhan talon charmia ja kaikki tämän päivän mukavuudet, jotka yhdessä tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Taloyhtiö on läpikäynyt mittavat saneeraukset vuosina 2015-2016, jolloin se palautettiin asuinkäyttöön.

Vaalean sävyinen huoneisto yhdistettynä tyylikkääseen sisustukseen antavat asunnosta neliöiltään avaramman vaikutelman. Olohuoneesta avautuva pariisilaishenkinen parveke sisäpihan puolelle on piste i:n päälle.

Talon kellaritiloissa asukkaiden yhteiskäytössä on mm. hyvin varusteltu kuntosali, tyylikäs saunaosasto sekä pesutupa.

Bulevardilta on joustavat ja mutkattomat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Ihastusta herättää alueen lukuisat palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja galleriat sekä monimuotoiset ulkoilumahdollisuudet. Voit kävellä minuuteissa aamukahville lähikahvilaan tai ostoksille keskustaan ja oven edestä pääset suoraan pyörätielle tai raitiovaunu- ja bussipysäkeille.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

11924-12278

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt (2H+KT)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 517,00 m²

Käyttöönottovuosi

1890

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
Yhtiön kiinteistö ja rakennukset ovat käyttötarkoitukseltaan muutettu, tietyiltä osin peruskorjattu ja uusittu vuosina 2015-2016, näiden töiden lisäksi kiinteistössä ei ole tehty taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
2016 Kiinteistön peruskorjaus
2022 Portin koneiston uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Lämmönjakohuoneen lattian uusinta, parvekkeiden kuntotarkastus, palokatkojen täydentäminen, jätepisteen kehittäminen
2024 Lukituksen uusiminen

Lainat

6 249 081,15 €

Kiinnitykset

29 100 000,00 €

Isännöitsijä

Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 00100 Helsinki
Jussi Vikström / jussi.vikstrom@ardour.fi / 050 332 1143

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talopesula, kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

280,80 €/kk (7,80 €/m²)

Rahoitusvastike

17,75 €/kk (0,49 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

298,55 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitus on päättänyt lähettää taloyhtiön peruskorjauksesta vastanneelle perustajaosakkaalle reklamaation ja vaatimuksen parvekkeiden, lämmönjakohuoneen lattian ja palokatkojen korjaamisesta. Tiedotamme aiheesta lisää asian edetessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 22.11.2023 valtuutti hallitusta ryhtymään seuraaviin hankkeisiin:
- Lämmönjakohuoneen lattian korjaus
- Palokatkojen täydentäminen
- Parvekkeiden kuntotutkimus, suunnittelu ja korjaus
- Paloturvallisten jätesuojien hankinta
- Lukituksen uusiminen
Valtuutettiin hallitus perimään kaikilta osakkailta ylimääräisiä hoitovastikkeita siten, että korjauksiin ja hankkeisiin liittyvät kulut saadaan katettua. Valtuutuksen enimmäismäärä on 200.000 euroa.

Yhtiökokous 10.5.2023:
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet pääomavastikkeiden muuttamiseen (nostamiseen tai laskemiseen) tarvittaessa vastaamaan rahoituskulujen muutoksia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.