1 / 1

Bulevardi 12

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kt (2H+KT)

447 000 €

Velaton hinta

36,0 m²

Asuinpinta-ala

280,80 €/kk

Hoitovastike

1890

Rakennusvuosi

Kaunis kaksio vaativaan makuun

Kaunis koti sijaitsee upeassa, vuonna 1890 valmistuneessa, arvokkuutta henkivässä talossa. Täällä on paljon upeita uusrenessanssi yksityiskohtia, ihanaa vanhan talon charmia ja kaikki tämän päivän mukavuudet, jotka yhdessä tekevät tästä kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Taloyhtiö on läpikäynyt mittavat saneeraukset vuosina 2015-2016, jolloin se palautettiin asuinkäyttöön.

Vaalean sävyinen huoneisto yhdistettynä tyylikkääseen sisustukseen antavat asunnosta neliöiltään avaramman vaikutelman. Olohuoneesta avautuva pariisilaishenkinen parveke sisäpihan puolelle on piste i:n päälle.

Talon kellaritiloissa asukkaiden yhteiskäytössä on mm. hyvin varusteltu kuntosali, tyylikäs saunaosasto sekä pesutupa.

Bulevardilta on joustavat ja mutkattomat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Ihastusta herättää alueen lukuisat palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja galleriat sekä monimuotoiset ulkoilumahdollisuudet. Voit kävellä minuuteissa aamukahville lähikahvilaan tai ostoksille keskustaan ja oven edestä pääset suoraan pyörätielle tai raitiovaunu- ja bussipysäkeille.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

11924-12278

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt (2H+KT)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

36,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Bulevardi 12 A

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 517,00 m²

Käyttöönottovuosi

1890

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
Yhtiön kiinteistö ja rakennukset ovat käyttötarkoitukseltaan muutettu, tietyiltä osin peruskorjattu ja uusittu vuosina 2015-2016, näiden töiden lisäksi kiinteistössä ei ole tehty taloyhtiön huoltokirjan mukaisten huoltokorjausten lisäksi merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
2016 Kiinteistön peruskorjaus
2022 Portin koneiston uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Lämmönjakohuoneen lattian uusinta, parvekkeiden kuntotarkastus, palokatkojen täydentäminen, jätepisteen kehittäminen
2024 Lukituksen uusiminen

Lainat

6 249 081,15 €

Kiinnitykset

29 100 000,00 €

Isännöitsijä

Ardour Oy
Urho Kekkosen katu 4-6 A, 00100 Helsinki
Jussi Vikström / jussi.vikstrom@ardour.fi / 050 332 1143

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna, talopesula, kuntosali

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

280,80 €/kk (7,80 €/m²)

Rahoitusvastike

14,20 €/kk (0,39 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

295,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitus on päättänyt lähettää taloyhtiön peruskorjauksesta vastanneelle perustajaosakkaalle reklamaation ja vaatimuksen parvekkeiden, lämmönjakohuoneen lattian ja palokatkojen korjaamisesta. Tiedotamme aiheesta lisää asian edetessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 22.11.2023 valtuutti hallitusta ryhtymään seuraaviin hankkeisiin: - Lämmönjakohuoneen lattian korjaus
- Palokatkojen täydentäminen
- Parvekkeiden kuntotutkimus, suunnittelu ja korjaus
- Paloturvallisten jätesuojien hankinta
- Lukituksen uusiminen
Valtuutettiin hallitus perimään kaikilta osakkailta ylimääräisiä hoitovastikkeita siten, että korjauksiin ja hankkeisiin liittyvät kulut saadaan katettua. Valtuutuksen enimmäismäärä on 200.000 euroa.

Ylim. yhtiökokous 19.12.2024:
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa kanne perustajaosakas Bulevardi 12 Kehitys Ky (TKPM Holding I Oy ja TKPM Asuntorahasto I Ky) vastaan tuomioistuimessa.
- Hallitukselle myönnettiin valtuutus asian sopimiselle perustajaosakkaan kanssa koko asian tai osakorjausten/-suoritusten osalle eli hallitus pyysi valtuutta sopia asia hallituksen parhaaksi katsomilla ehdoilla.
-Päätettiin käynnistää pumppaamon rakentamishanke. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeen asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja asiakirjat.
- Päätettiin käynnistää parvekkeiden korjaushanke. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeen asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset ja asiakirjat.
- Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 1.000.000,00 euron suuruinen enintään 30 v hoitolaina pumppaamon rakentamishankkeen ja parvekkeiden korjaushankkeen toteuttamiseksi sekä panttaamaan tarvittavat panttikirjat ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hankkeen valmistuttua laina muutetaan pääomavastikelainaksi, jonka kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettaviksi kertasuorituksena tai pääomavastikkeella, johon valtuutetaan hallitus päättämään hankeosuudet ja pääomavastikkeet toteutuneiden kustannusten perusteella ja päättämään niiden maksupäivät.
- Valtuutettiin hallitus kohdistamaan korjaushankkeisiin jo syntyneet kulut nyt päätettävään rahoitukseen. Valtuutettiin hallitus neuvottelemaan perustajaosakkaan kanssa korjaushankkeisiin liittyvistä korvauksista ja lyhentämään lainaa saaduilla korvauksilla.
- Valtuutettiin hallitus hankkimaan kameravalvonta sisäpihalle ja yleisiin tiloihin.

As Oy Helsingin Bulevardi 12 B:n kanssa solmittu hallinnonjakosopimus on ensisijainen rasite.