1 / 1

Kala-Matti 4

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+s+piha

328 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

314,00 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Valoisa ja kodikas kolmio Espoon Matinkylässä - suojaisalla pihalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä Espoon Matinkylässä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja loistava sijainti.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuone ja ruokailutila ovat ihanan valoisia suurten ikkunoiden ansiosta ja ne luovat täydellisen tilan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Vaalea ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa, sekä erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on oma sauna. Sauna on ihanteellinen paikka rentoutua arjen kiireiden jälkeen.

Kodissa viehättää erityisesti eteisen upea kaareva seinä, joka tuo persoonallista ilmettä ja tyylikkyyttä sisäänkäyntiin. Lisäksi tämän kodin helmi on aidattu ja suojaisa piha-alue, joka tuo viihtyisyyttä asumiseen. Piha on täydellinen kesäpäivien viettoon, grillailuun tai lasten ja lemmikkien leikkeihin.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kauppakeskus Iso Omenasta. Kauppakeskuksesta löytyvät kaikki arjessa tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, elokuvateatteri ja terveyspalvelut. Lisäksi Matinkylän metroasema tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin pääkaupunkiseudun alueisiin. Alueelta löytyy myös hyvät bussiyhteydet.

Matinkylän alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä läheltä löytyvät useat koulut ja päiväkodit, kuten Matinlahden koulu ja useita yksityisiä ja kunnallisia päiväkoteja. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Matinkylän ranta, vehreät puistot ja lenkkipolut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, pariskunnalle tai vaikka etätyöskentelijälle, joka arvostaa rauhallista mutta keskeistä sijaintia. Tule ja ihastu - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

121-242

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+piha

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Kivi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön lattia muutos

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Espoon Tiistiläntie 26

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 584,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermieriste

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.10.2034 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Palovaroittimien uusiminen, valurautaviemärin kuntotutkimus
2022 IV-Kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus
2021 Hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen
2019 Kiinteistön elementtisaumojen uusimistyö
2017-2018 Yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavauslaitteet Abloy
2017 Ovipuhelinjärjestelmä
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus
2015 Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED-tekniikkaan
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen
2013 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2012 Taloyhtiö liittyi DNA Welho -laajakaistaan
2010 Leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostattien uusimisia, rakenteisiin asennettujen valaisimien uusinta
2025 Sisäpihan sokkelin vierustäytön uusiminen sepelillä, vakiopaineventtiilin uusiminen, vesikalusteiden uusimisia, poistoilmapuhaltimet kunnostukset, lattialämmitystermostattien uusimisia, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2026 Jätekatoksen yms. maalaus ja ovien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostattien uusimisia
2027 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelut, porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen, patteriverkoston uusiminen ja verkoston perussäätö, vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostattien uusimisia.
2028 Vesikalusteiden uusimisia, rappujen ja pyörävarastojen valaisimien uusiminen
2030 Vesikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostattien uusimisia.
2031 Katon korjauksia, kiinteistön kuntoarvio, valurautaviemärien kuntotutkimus, esikalusteiden uusimisia, lattialämmitystermostattien uusimisia.

Lainat

91 588,05 €

Kiinnitykset

9 977 215,28 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Espoo Oy
Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo.
Isännöitsijä Tea Saarniala, asiakaspalvelu.espoo@oi.fi, puh. 010 440 6414

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

314,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

36,60 €/kk (0,47 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

350,60 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 30 €/kk.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä yksi hoitovastike ja/tai 1 rahoitusvastike tarvittaessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.