Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Vihurinkatu 4

Vihurinkatu 4

Härmälänranta, Tampere | Kerrostalo | 2h+kt+s+lasitettu parveke

Ylimmän kerroksen tasokas kaksio odottaa uusia asukkaitaan Härmälänrannan parhaalla kadulla! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 Vihurinkadulle, Pyhäjärven rantamaisemiin. Parhaillaan seudulle on työn alla ratikka ja uimaranta!

Härmälänrannan Vinka on rakennettu laadukkaasti ja asukkaiden viihtyvyyttä ensisijaisesti ajatellen. Taloyhtiössä on 55 asuntoa kuudessa kerroksessa. Katutasosta löytyy asukkaiden käyttöön urheiluvälinevarastosta kuivaushuoneeseen ja häkkivarastoihin. Vinka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla mutta nyt myytävä huoneisto on lunastanut oman tontinosuutensa itselleen eli on vapautunut maksamasta tontinvuokravastiketta. Hoitovastike on maltillinen 3,70 €/m2.

Asunto itsessään on 47 m2 ja sitä verhoaa parkettilattia. Seinät on maalatut ja helppo päivittää mieluisan väriseksi. Parveke on kooltaan iso ja viihtyisä, Pyhäjärven suuntaan, koilliseen. Kaapistoja löytyy makuuhuoneen lisäksi eteisestä ja kylpyhuoneesta. Kylpyhuone on laatoitettu, löytyy sadesuihku ja oma sauna. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autohallipaikka viereisestä pysäköintiyhtiöstä.

Tervetuloa esittelyyn, varaa omasi kiinteistönvälittäjältä.

Myynti ja lisätietoja

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä, partner

045 804 7565

johanna@bo.fi

@leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Leppänen

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
87193-89215
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
47,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
1 415,00 m2
Tontin vuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2056
Tontin vuokra
19 237,00 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 10.4.2027 asti.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020: yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021: viheralueiden kunnostukset
2022: piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022: yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022: parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022: kerrosvalaisimien korjaus
2023: ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2023: parvekelasien korjaus/huolto
2023: pyörätelineen hankinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025: lämmityksen tasapainotus
2025: palovaroittimet, uusinta
Lainat
2 138 579,33 €
Kiinnitykset
8 960 601,30 €
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Henri Nevalainen
asiakaspalvelu@kartanonip@fi
puh. 010 424 2980
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. LTO.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Härmälänranta 230 m
Lentokonetehtaan pysäköinti 160 m
Koulu
Härmälänranta 750 m
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia 500 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
173,90 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
328,74 €/kk (6,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
502,64 €
Vesi
25,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta
197 316,61 € (4 198,23 €/m2)
Velkaosuus
27 683,39 € (589,01 €/m2)
Velaton hinta
225 000,00 € (4 787,23 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta