1 / 1

Voionmaankatu 11

Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph

179 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

285,60 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Hienokuntoinen, vasta huoneistoremontista valmistunut kolmio halutulta sijainnilta!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen läpikäytyyn asuntoon. Asunto on kylpyhuonetta lukuunottamatta remontoitu kokonaisuudessaan ja kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2014. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa mutta silti katutason yläpuolella.

Sisään saavuttaessa säilytystilaa löytyy vasemmalta, myös kaunis istuintaso ja sormipaneelilla verhoiltu seinä kiinnittää huomion. Vasemmalle on kulku juuri valmistuneeseen keittiöön, johon on varattu hyvä tila ruokailulle. Keittiö on juuri valmistunut ja kodinkoneetkin vielä suojamuoveissa. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on remontin yhteydessä avattu muodostaen käytännöllisen yhteisen tilan ison olohuoneen kanssa. Kaksi makuuhuonetta on sisääntultaessa oikealla puolella, toinen makuuhuoneista on suurempi ja siten ajaa päämakuuhuoneen asiaa. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä sijaitsee hyväkuntoinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.

Se mikä tässä asunnossa on huomionarvoista, on se, että asunto on vilkkaalta Voionmaankadulta katsottuna toisessa päässä, joten sijainti on tosi rauhallinen. Asunnon sisäiset sähköt on remontin yhteydessä myös uusittu.

Asunto-osakeyhtiön Voionmaankatu 11 on iso yhtiö koostuen 58 asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmityskulut siten sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tehdyistä remonteista mainitsemisen arvoisia ovat LVIS-saneeraus 2014, julkisivusaneeraus sisältäen katon, parvekkeet, lasitukset sekä salaoja- ja sadevesiverkoston uusiminen 2003.

Lähistöltä löytyy uusi S-Market, R-kioski sekä laadukas pizzeria. Myös tämän talon toisessa päässä sijaitseva Cheers on saanut kehuja omasta ruokatarjonnastaan. Kehittyvä hippos tarjoaa puitteet liikkumiseen ja tapahtumien, keskustan palvelut sekä suurin osa oppilaitoksista myös kävelyetäisyyden päässä.

Opiskelijoille, pariskunnille, pienille perheille ja miksei yksinasuvalle aivan loistava koti kauniisti remontoidussa asunnossa ja hienosti hoidetussa yhtiössä.

Varaa oma esittelyaikasi pian!

Tätä hienoa asuntoa välittää:

Piritta Saleva

Bo LKV Jyväskylä

045 187 9710

sekä

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 325 3527

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4895-5147

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hyväkuntoinen 2014 uusittu kylpyhuone. Myös allaskaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattua rappauspintaa sekä vinyylilattiat, uusittu 2024.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattua rappauspintaa seinissä sekä vinyylattiat, uusittu 2024.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2024 tehty huoneistoremontti, joka pitänyt sisällään lattioiden ja seinäpintojen uusiminen. Keittiön uusiminen sekä keittiön ja olohuoneen välisen seinän avartaminen. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistojen uusinta. Huoneiston sisällä olevat sähköt uusittu.

Yhtiön toimesta tehty kylpyhuoneremontti LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Huoneistoremontin valvontaraportti on työn alla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Voionmaankatu 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 308,30 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Ikkunat uusittu
1991 Ikkunat uusittu
1994 Ulkomaalaus
1994 Patteriverkoston perussäätö
1996 Lukot
2001 Käyttövesiputkistosaneeraus
2003 Salaoja/sadevesiverkoston uusiminen
2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2006 Hissimodernisaatio
2006 Takaoven vaihto
2012 Autotallien ovien maalaus
2014 Taloyhtiön asunnon keittiön saneeraus
2014 LVIS-saneeraus
-viemärit vaihdettu
-kylpyhuoneet korjattu
-vesimittareiden vaihto
-sähköjen uusiminen huoneiston keskukselle saakka
-atk- ja antennijärjestemän uusinta
-lämmöntalteenoton suunnitelma
-ilmastoinnin nuohous
-saunaosaston, pesutuvan ja kuivausjuoneen uusinta
-päävesijohdon uusinta
2015 Etuovien vaihto
2018 Julkisivut ja parvekkeet - tutkiminen ja tarveselvitys
2021 Julkisivusaneeraus (vesikate, julkisivu lisälämmöneristyksellä, parvekkeet lasituksella, parvekeovet maalattu)
2023 Uusittu liiketilan ikkunat ja ovet
2024 Uusittu porraskäytävien lattiapinnoitteet sekä lämmitysverkoston petteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja säätö sekä järjestelmän huuhtelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
-rappukäytävien kunnostus
-salaojajärjestelmän kunnon selvittäminen
-patteriverkoston perussäätö
-lämmön talteenoton selvittäminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestys 15§: Asunto-osakeyhtiön osakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan tai vaihdon perusteella. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja.

Lainat

748 252,77 €

Kiinnitykset

1 700 900,00 €

Isännöitsijä

REIM Jyväskylä Oy
Antti Kinnunen
antti.kinnunen@reim.fi
020 743 8546

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

S-market Mäki-Matti n. 100m, K-Market Kymppi n. 800m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1km, Novan terveysasema n. 2km.

Koulu

Jyväskylän normaalikoulun alakoulu n. 400m sekä yläkoulu ja lukio n. 500m, Gradia Viitaniemi n. 1km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 700m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,8km.

Päiväkoti

Cygnaeuksen päiväkoti n. 50m, Mäki-Matin päiväkoti n. 500m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Voionmaankatu 17; Voionmaan koulun tontilla tutkitaan uutta käyttötarkoitusta, kehittämismahdollisuuksia ja käytöstä poistuvan koulurakennuksen suojelua.

Seminäärinmäen kampusalueen suojelukaava: Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaavan päätavoite on Seminaarinmäen maailmanlaajuisesti merkittävän kokonaisuuden kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilyttäminen. Vanhentuneen kaava- ja suojelutilanteen päivittämisessä otetaan huomioon myös alueen maisemalliset arvot ja luontoarvot. Liikennesuunnittelun tavoitteena on edistää jalankulkua ja pyöräilyä ja rauhoittaa alueen sisäosia autoliikenteeltä. Kaavassa tutkitaan myös lisärakentamisen mahdollisuudet. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1145

Vapautuu

Heti