1 / 1

Torikatu 54

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc

158 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

236,00 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kerrostalokolmioon Oulun keskustaan. Persoonallinen koti antaa ainutlaatuiset puitteet viihtyisälle kaupunkiasumiselle.

Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 1960-luvun kerrostalossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa on reilusti. Asuntoa on remontoitu kattavasti ja viimeisimmässä remontissa on uusittu kodin kylpyhuone/wc.

Yhtiössä on suoritettu merkittäviä perusparannuksia, ja yhteiset tilat kuten sauna ja pesutupa tuovat lisäarvoa asukkaille. Kesäpäiviä voi nauttia taloyhtiön viihtyisällä ja rauhallisella piha-alueella, joka kutsuu rentoon yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee arvostetulla sijainnilla Torikadulla, mistä on lyhyt kävelymatka Oulun keskustan kattavien palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin kulttuuritarjontakin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen minne tahansa.

Älä missaa tätä tilaisuutta - tule ja ihastu paikan päälle tähän kaupunkikodin helmeen!

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

7112-10096

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph/wc

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2023 kylpyhuone remontti. 2010 Laminaatin asennus muovimaton päälle pienemmässä makuuhuoneessa, väliin asennettu äänisuojamatto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Torikatu 54

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 447,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 4.9.2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämmönvaihtimen uusiminen 1998. Saunaosaston peruskorjaus 1999. Ikkunoiden uusiminen 2002. Pihan asfaltointi ja Molok-jäteasema 2004. Vesikaton peruskorjaus 2007. Käyttövesijohtojen uusiminen 2010. Viemäriverkoston peruskorjaus 2012. Hissin peruskorjaus 2015. Porraskäytävien kunnostus, akustointi ja valaistuksen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus 2019. Tuuletusviemäriosien sukitus 2020.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus 2027.

Kiinnitykset

342 409,00 €

Isännöitsijä

REIM Oulu Oy, Jaana Hirvonen, jaana.hirvonen@reim.fi, p. 0207 441 771

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Saunamaksu 18€/vuoro/kk
Autopaikka 30€/kk

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla ja autopaikalla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjojen allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.