Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Marjaniemenranta 49 A 1 / 1 Marjaniemenranta 49 A Marjaniemi/Vartiokylä, Helsinki | Omakotitalo | 6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, khh, 2 vh 997 000 € Velaton hinta 157,0 m2 Asuinpinta-ala 225,0 m2 Kokonaispinta-ala 2017 Rakennusvuosi Unelmakoti odottaa sinua merellisessä Marjaniemessä tyylikäs ja avara omakotitalo erinomaista sijaintia arvostavalle!Tämä vuonna 2017 valmistunut koti tarjoaa avaraa tilaa ja skandinaavisen tyylin kolmessa tasossa. Korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat tuovat runsaan valon, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin. Moderni keittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja energiatehokkaat ratkaisut, palvelee vaativampaakin perhettä. Ylellinen yläkerta ja monipuoliset alakerran tilat takaavat optimaalisen asumismukavuuden suuremmallekin perheelle.Hyvin hoidetussa talossa on huomioitu asukkaiden tarpeet ja materiaalien pitkäikäisyys. Tämä koti on rakennettu kestämään aikaa ja tarjoamaan asukkailleen parhaat mahdolliset asumisolosuhteet, myös teknisiltä ratkaisultaan.Lisäksi talossa on todella iso, n. 40 m2 terassiparveke, joka on aivan täydellinen paikka nauttia kesästä. Terassilta avautuvat kauniit näkymät, ja sen etelä- ja lännenpuoleinen sijainti takaa auringon paisteen lähes koko päivän ajan. Talon pihapiiri on huolella viimeistelty kivetyksin, nurmikoilla ja kauniilla puu- ja kukkaistutuksilla. Tämä suojaisa piha on myös lapsiystävällinen.Asuinalue Marjaniemessä tarjoaa lapsiperheille ihanteelliset puitteet turvallisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä pientaloalue tunnetaan monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan meren läheisyydessä. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, mikä helpottaa perheiden arkea huomattavasti.Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja tekemään unelmistasi totta!Virpi Romumyyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner040 061 0018virpi@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Virpi Romu myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 061 0018 virpi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2016Käyttöönottovuosi2017Rakennusmateriaalien kuvausTeräsrunko ja termoelementit/tiiliverhoilu, välipohja ontelolaatta. Alakerrassa kevytsorabetoniharkko, pystyrunko Termoranka. Kantavat väliseinät valettava muottiharkkoKattotyyppiLoiva lapekattoKateHuopaAsuinpinta-ala157,0 m2 (225,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat on myyjän ilmoittamia arvioita. Suositellaan tarkistusmittausta. 1. ja 2. kerroksen asuinpinta-ala 133 m2. Koko talon asuinpinta-alaan 157 m2 on laskettu mukaan sisääntulokerroksen ja yläkerran kaikki tilat sekä kellarikerroksesta arkiolohuone, sauna-, pesuhuone- ja kodinhoitotilat sekä erillinen wc. Muihin tiloihin (68 m2) on laskettu kellarikerroksen muut tilat (varastot, ask.huone, jota käytetään makuuhuoneena). Näiden tilojen lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto 7 m2, mikä ei ole mukana em. pinta-aloissa. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkistusmitattu, joten pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä Lupapiste-rakennuslupahakemus dokumentin muk. huoneistoala 110 m2. Kerrokset3Muut tilat68,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muuLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitysHuoneluku6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, khh, 2 vhKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaattalattiat, maalatut seinät. Valkoiset vetimettömät HTH-kitchenin keittiökaapistot, tasot täyslaminaattia. Integroidut jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin. Välitila mattalasia. Keittiösaareke. Keittiössä lattiasta kattoon oleva ikkuna terassipihalle. Keittiössä tilaa myös pienelle aamiaispöydälle. Erillinen pakastin kellarikerroksessa.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph/wc 1: Laatoitetut lattiat ja laatoitetut seinät. Suihku, suihkuseinä. Allas, allashana, bideesuihku, allaslaatikosto, korkea kaappi, peili ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Ikkuna. Kylpyhuone 2: Laatoitetut lattiat ja seinät. Sadesuihku x 2, käsisuihku x 2. Pyyhepatteri x 2. SaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitetut lattiat, seinissä saunavaneri. Puulauteet. Sähkökiuas. Lasiseinät.WC-tilojen kuvausErillinen wc 1: Laatoitetut lattiat ja maalatut seinät. Allas, allashana, corian-taso, bideesuihku, peili ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Erillinen wc 2: Laatoitetut lattiat ja seinät. Pesuallas, hana, bideesuihku, allaslaatikosto, korkea kaappi ja seinäkiinnitteinen wc-istuin.Lukumäärä: 2KodinhoitohuoneLaatoitettu lattia, maalatut seinät. Pesukoneliitäntä. Tilaa pyykkitornille. Liukuovikaapisto.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laatta, parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHuonekorkeus n. 4,2 metriä.Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatRuokailutila: Laattalattia, maalatut seinät. Käynti terassiparvekkeelle. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Huone 2: Laattalattia ja maalatut seinät. Vaatekaapistot. Huone 3/askarteluhuone: Laattalattia ja maalatut seinät. Vaatehuone 1: Laattalattia, maalatut seinät. Hyllytilaa, vetolaatikostot ja tilaa ripustettaville vaatteille. Vaatehuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille. Varasto 1: Lämmin varasto. Laminaattilattia, maalatut seinät. Hyllytilaa ja tilaa ripustettaville vaatteille. Tekninen tila 1: Betonilattia ja maalatut seinät. Käynti molemmista asunnoista. Kaukolämpölaitteet ja sähköpääkeskus. Varasto 2: Betonilattia ja maalatut seinät. Kaukolämpöputken liittymäkohta. Ulkoportaan alla oleva tila ei näy suunnitelmissa, päätetty toteuttaa rakennusaikana. Ei haettu erill. lupaa. Ulkovarasto: Kylmä varastotila. Betonilattia ja -seinät. Käynti ulkoa.Tehdyt korjauksetNormaalit vuotuiset tarkastukset ja huollot. IV-koneen suodattimien vaihto 2 krt vuodessa, muut tarvittaessa. Huoltokirja.Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Wever&Ducre. Pystylamellit, sälekaihtimet. Pihavarusteet.KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2013Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2027 KiinteistötiedotKiinteistötunnus91-45-15-15TyyppiMääräosaTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko505,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat800 000,00 €Rasitukset ja rasitteet2 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Johtorasite.Lisätietoja tontistaMyydään 50/100 määräosa, joka merkitty hallinnanjakosopimukseen tunnuksella A. Koko tontin pinta-ala 1 011 m2. VesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus, e-luku0.25 AsumiskustannuksetLämmitys260,00 €Vesi ja jätevesi52,00 €Puhtaanapito22,95 €Kiinteistövero1,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutus n. 6 500 kWh/v. Yhteinen vesimittari B-talon kanssa, maksetaan puoliksi. Tontilla olevien yhteisten sähköjen esim. pihavalot kulutus maksetaan puoliksi B-talon kanssa. Kiinteistön sähkölle oma mittari, laskutetaan A-talon sähkölaskussa, B-talo maksaa osuutensa A:lle vuosittain. Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista. Varainsiirtovero 3 %. Osapuolet vastaavat kumpikin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja vastaavista toimenpiteistä sekä kustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhteisessä hallinnassa tekninen tila ja sen välitön huoltoläheisyys sekä sisäänkäynnin porras, joiden kunnossapidosta ja siisteydestä vastaavat osapuolet yhteisesti, muuten osapuolet vastaavat oman alueensa rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja vastaavista toimenpiteistä. HintaVelaton hinta997 000,00 €Myyntihinta997 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.