Etusivu / Uusimaa / Kerava / Jaakkolanpiha 1

Jaakkolanpiha 1

Jaakkola, Kerava | Rivitalo | 3h+k+s+piha (yj:3h+k)

Rauhalliselta pientaloalueelta on pian vapautumassa tyylikkäästi remontoitu 78 m2:n rivitalohuoneisto. Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja siihen mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Keittiö on muutama vuosi sitten upeasti päivitetty. Taivaallisen pehmeät kaapiston ja välitilan laatoituksen sävyt pelaavat hyvin yhteen. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin tilaa ja niissä on kaapistot tavaroiden säilytystä varten. Kodin jalokivenä on kaunis kylpyhuone ja sauna, joka on myös uusittu muutaman vuoden sisällä. Samalla tehty kodinhoitotaso, jonka alle on suunniteltu pesukone ja kuivausrumpu. Kokonaisuutta täydentää iso etelään avautuva, aidattu takapiha, jossa voit pitää kivat kesäjuhlat ystäville.

Taloyhtiössä pidetään huolta kiinteistön kunnosta. Kattourakka valmistui lokakuussa 2024. Taloyhtiössä on hyvä maksuvalmius. Lähistöllä Jaakkolan ja Keravajoen päiväkodit sekä Ali-Keravan koulu. Keravan keskustan palvelut ja Lahdenväylä ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Huoneisto

Osakkeet
140-217
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s+piha (yj:3h+k)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
78,1 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ennen 1992 rakennettu:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.   Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiönvälitila laattaa, työtaso Caesarstone quartz
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa työtaso, jonka alla paikat pesukoneelle/kuivausrummulle.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2018-2020.
Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön siirto 2018.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkolanpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 839,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Vesikaton uusinta
2022 Yhden huoneiston saunan ja pesuhuoneen kunnostus
(5G). Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen osalta.
2021 1 talon viemäriputken kunnostus. Pihavalaistuksen
lisääminen.
2020 Ikkunoiden lämpökamerakuvaus.
2019 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneen
kunnostus (7C).
2018 Lukostojen sarjoitus.
2017 Saneerattu kylpyhuoneet 9A, 5E ja 7F.
2016 Saneerattu kylpyhuoneet 7E, 11C, 9D ja 11D.
2015 Julkisivujen huoltomaalaus.
2014 Perusmuurien vedeneristys ja salaojat,
korvausilmaventtiilien lisäys huoneistoihin, vesiputkien ja
sähkönousujen uusiminen sekä antenni ja teleliikem.
2013 Huoneiston 3 B etupihan ikkunoiden uusinta ja
huoneistojen 3 B ja 3 C raitisilmaventtiilien lisäys.
Huoneiston 3 C kylmäsillan aiheuttaman vaurion korjaus.
2012 Katon kulkusiltojen uusinta. Pattereiden uusinta.
2011 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2010 3 A päädyn kosteusvaurioin korjaus.
2008 Julkisivujen huoltomaalaus.
2006-2007 Useampien kph:n vedeneristysten uusimisia.
2004 Talon 1 D-päädyn salaojituksen ja routaeristyksen
uusinta. Ikkunoiden ja ovien puitteiden huoltomaalaus.
2003 Kosteusvauriokorjauksia huoneistot 7 C ja D.
Sala-ojien ja routaeristeiden uusiminen 5 talon A-pääty.
2002 Eristelasielementtien uusimia osaan huoneistoista.
Jätekatos.
1999 Lumiesteiden asennus.
1994 Rakennusten peruskorjaus (ulkoseinien ja yläpohjan
lisälämmöneristys, julkisivun, vesikattojen ja ulko-ovien
uusinta).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitoselvitys 2024 - 2028
- Julkisivut huoltomaalaus
- Piha, latausinfra, pysäköintipaikkojen suunittelu
- Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
Pihapaikkoja
36
Lainat
684 421,97 €
Kiinnitykset
1 735 200,00 €
Isännöitsijä
Kirsi Salmenranta, Koivu Isännöinti Oy,
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto.

17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoile aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Keravan kaupunki, p. (09) 29491
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset
suunnitelmat ja muutokset:
https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
234,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
248,44 €/kk (3,18 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
482,44 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaista kk-maksu - 7,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Jos yhtiöön asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit, peritään lisäksi vesimaksua mittarien osoittaman todellisen kulutuksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh. Maksu määräytyy oman sopimuksen ja käytön mukaan.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
179 018,57 € (2 292,17 €/m2)
Velkaosuus
15 981,43 € (204,63 €/m2)
Velaton hinta
195 000,00 € (2 496,80 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta