Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Bulevardi 14 1 / 1 Bulevardi 14 Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 5h+k+khh+3kph+4wc+s+vh+3parveketta (yj.5h+k+s) 4 820 000 € Velaton hinta 229,0 m2 Asuinpinta-ala 1 717,50 €/kk Hoitovastike 1897 Rakennusvuosi Upea arvokohde Bulevardilla, Helsingin paraatipaikalla!Kulttuurihistoriallisesti merkittävässä Korppikotkan korttelissa sijaitseva Bulevardi 14 on arvo-osoite Helsingin kauneimman puistokadun varrella, Vanhan kirkkopuiston kupeessa. Waldemar Aspelinin suunnittelema uusrenessanssitalo valmistui vuonna 1897 asuinkäyttöön. 1900-luvun jälkipuoliskolla sen asunnot muutettiin toimistoiksi ja liiketiloiksi. Vuosina 2020-2023 kiinteistö saneerattiin uudelleen asunnoiksi.Tinkimättömällä pieteetillä toteutetussa saneerauksessa arvohuoneiston ylellisyys sekä huoneiden jopa neljän metrin huonekorkeus pääsevät oikeuksiinsa. Kauniit kipsikoristeet, ylellinen valaistus, kattoon integroitu äänentoistojärjestelmä ja tyylikäs kalanruotoparketti antavat asunnolle arvokkaan ja viimeistellyn ilmeen.Tarkkaan harkitut ja toteutetut sisustusratkaisut sekä korkeatasoiset materiaalit ovat luonteva osa tätä kaunista ja valoisaa asuntoa, jonka monista ikkunoista valo kulkee kauniisti sisään. Suunnittelussa on huomioitu nykypäivän korkea vaatimustaso, käyttömukavuus ja samalla historiallisen rakennuksen komeat raamit. Huonetilat ovat rakennusajalle ylellisen suuret, ja ne on hyödynnetty erinomaisesti. Scavolinin upea keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla, marmorikuvioisilla kivitasoilla ja kullan sävyisillä yksityiskohdilla. Scavolinin kiintokalusteet ja samat värimaailmat toistuvat kaikissa asunnon tiloissa. Kodin kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja päämakuuhuoneessa lisäksi iso vaatehuone. Omaa saunaa ja kodinhoitohuonetta unohtamatta. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kolme parveketta, yhdestä on varauloskäynti toiseen rappuun.Poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen kokonaisuus, joka toteuttaa vaativankin asukkaan toiveet.Pala kauneinta Helsinkiä odottaa sinua!Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.Esittelyt ja tiedustelut:Teija Mikkola0400 434 208teija@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Teija Mikkola asuntomyyjä, KiLAT, partner 0400 434 208 teija@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet5683-8053HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h+k+khh+3kph+4wc+s+vh+3parveketta (yj.5h+k+s)Kerros/Kerroksia3/6Asuinpinta-ala229,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessä kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätHuoneistosta näkymät ovat Bulevardille sekä Vanhan kirkonpuistoon. Makuuhuoneista näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle. Huoneistossa on kolme parveketta. Yhdestä on hätäuloskäynti toiseen rappuun.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiön tarpeisto: Aamiaiskaappi, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Saareke, kiintokalusteet Scavolini, kaikki kodinkoneet Miele ja keittiön hana Axor. Saareke, laskutasot, pesuallas ja kaapistojen välitila ovat Gres Arabescato. SEINÄT: maalattu ja koristelistat LATTIAT: parketti KymifloorPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone/wc. Scavolini allaskaappi, käsinpesuallas, seinä wc, peili valolla, sadettaja ja käsisuihku, bidee-käsisuihku ja suihkuseinä. Hanat ja suihkut ovat Axor. SEINÄT: suurlaattaa LATTIAT: suurlaattaa Master bedroom kylpyhuoneen kalusteet ovat Scavolini. Käsinpesuallas, peili valolla, seinä wc ja kylpyamme. Tästä tilasta on käynti suihkuhuoneeseen sekä parvekkeelle. SEINÄT: suurlaattaa LATTIA: suurlaattaa WC-tilojen kuvausVieras-wc, Scavolini allaskaappi, käsinpesuallas, peili valolla ja seinä wc. Hana Axor. SEINÄT: suurlaattaa LATTIA: suurlaattaaKodinhoitohuoneScavolini kaapistot, pesuallas, Miele vaunujääkaappi ja paikka pesutornille, jossa kylmä ja lämminvesiputkivaraus pyykinpesukoneelle. Laskutasot ovat kiveä. SEINÄT: maalattu LATTIA: laattaaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa Iki-Kiuas seinäsäätimellä ja lauteet. SEINÄT: paneelia LATTIA: laattaa Saunan yhteydessä olevassa suihkuhuoneessa on kaksi sadettaja -ja käsisuihkua. Suihkut ovat Axor. SEINÄT: suurlaattaa LATTIA: suurlattaa Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta, jossa kahdessa on Scavolini kaapistot ja kaikissa huoneissa on omat suihkut/wc:t. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone, kiintokalusteet ovat Scavolini. SEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIAT: parketti KymifloorOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIA: parketti KymifloorSeinämateriaalitSeinät maalattu ja koristelistoitettu.LattiamateriaalitParketti Kymifloor, Chevron ladonta.KattomateriaalitOsassa katoissa upeat kipsikoristeet, Kipsi Helsinki Oy. Huoneistossa Spot- ja LED valaistus. Valaistus on säädettävissä Casambi aplikaatiolla. Lisäksi kattoon on integroitu Sonos äänentoistojärjestelmä.Muuta kauppaan kuuluvaaKolmessa makuuhuoneessa olevat pimennysverhot, mittatilaustyönä tehty.KuntoHyväLisätietoa kunnostaUutta vastaavassa kunnossa. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Bulevardi 14Tontin omistusOmaTontin koko1 517,00 m2Käyttöönottovuosi1897RakennusmateriaaliKivi, tiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuTehdyt korjaukset ja remontit2020-2023 Peruskorjaus 2024 Peruskorjauksen vuositakuuTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKIINTEISTÖN ALUSTAVA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä. 2024: Perustajaosakkaan vastuulla olevia takuukorjauksia Lämpökamerakuvaukset, kustannusarvio 5000 €. Hissien sisäpintojen korjaukset, kustannusarvio 7000 € Parvekkeiden kuntotutkimukset, kunstannusarvio 5000 €Muut rajoituksetLue yhtiöjärjestys 5§ vastuu kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys 20§: Asuinhuoneistojen käyttö majoitus- tms. toimintaan. Mikäli osakkeenomistaja haluaa luovuttaa hallitsemansa asuinhuoneiston majoitustoimintaan, jonka kesto on alle yksi kuukausi, tai muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin 5 kertaa kalenterivuodessa tai useammin, joko suoraan itse tai epäsuorasti kolmannen toimijan tai (ali-) vuokralaisensa kautta, on osakkeenomistajan ennen tässä tarkoitettua vuokraus- tms. sopimuksen tekemistä, sähköpostitse tai muuten kirjallisesti haettava etukäteen lupa yhtiön hallitukselta. Hallituksen tulee antaa kirjallinen vastauksensa tätä koskevaan hakemukseen kymmenen pankkipäivän sisällä hakemuksen saapumisesta hallituksen jäsenelle ja isännöitsijälle. Jos sanottua vuokrausta tai lyhytaikaista majoittamista koskevaa lupaa ei ole evätty tai jos vastausta hakemukseen ei ole saatu määrätyssä ajassa, on sen katsottava tultua sallituksi. Luvan saaneessa vuokrauksessa tai majoittamisesta on kuitenkin huolehdittava siitä, että tarvittava vakuus annetaan yhtiölle sen kunnossapitovastuun piirissä olevalle omaisuudelle mahdollisesti vuokrauksesta tai majoittamisesta aiheutuvan vahingon korvaamiseksi. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty. Lainat18 181 964,85 €Kiinnitykset33 300 000,00 €IsännöitsijäArdour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Isännöitsijä Jussi Vikström Gsm 050 332 1143 Sp: jussi.vikstrom@ardour.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on viihtyisä pihasauna osakkaiden käytössä. Toimistoja osakkeina 4 kpl (593,00 m2) ja varastoja osakkeina 5 kpl (119,00 m2) Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691Vapautuu31.01.2025 AsumiskustannuksetHoitovastike1 717,50 €/kk (7,50 €/m2)Rahoitusvastike12 613,72 €/kk (55,08 €/m2)Yhtiövastike yhteensä14 331,22 €Vesi30,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta3 434 901,81 € (14 999,57 €/m2)Velkaosuus1 385 098,19 € (6 048,46 €/m2)Velaton hinta4 820 000,00 € (21 048,03 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.