Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Kyröläntie 1

Kyröläntie 1

Kyrölä, Järvenpää | Rivitalo | 4h, k, erill. wc, parveke/piha (yj: 4h+k+s)

Ihastuttava rivitalokoti Järvenpään Kyrölästä!

Lapsiperheiden suosimalta alueelta on vapautumassa 84 m2:n perhekoti. Tilat on jaettu kahteen tasoon niin, että maantasossa on tyylikkäästi päivitetty keittiö, olohuone ja yksi makuuhuone. Olohuone ja keittiö on osittain yhtenäistä tilaa, joten keskusteluyhteys perheenjäseniin säilyy. Olohuoneesta on kulku aurinkoon olevalle aidatulle takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, vaatehuone sekä muutama vuosi sitten uusitut pesutilat, joiden yhteydessä on kodinhoitopiste. Oma sauna täydentää kokonaisuuden. Molemmissa kerroksissa on myös omat wc:t. Taloyhtiö on tunnollisesti hoitanut kiinteistön ylläpidon.

Lähistöllä on muutama päiväkoti sekä Kyrölän koulu. Keskeinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien vieressä. Ainolan seisake on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Järvenpään keskustan palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Lahden väylää pitkin olet pk-seudulla reilussa vartissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Huoneisto

Osakkeet
237-353
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, erill. wc, parveke/piha (yj: 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
84,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa oma wc:t.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kyröläntie 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 099,00 m2
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2025
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 - Lisälämmöneristys 50 mm ulkoseiniin alakertoihin
2023 - Alapohjien lämmöneristeiden uusiminen
2023 - Ikkunat ja ulko-ovet ja terassinovet uusittu
2019 - Autokatoksen ulkovuoren uusinta
2019 - Lattianrajoen kittaus
2019 - Vesikattojen uusimiset
2016 - Kaikki kylpyhuoneet ja saunojen lattiat saneerattu
2015 - Märkätilojen saneeraukset
2015 - Vesikattojen tarkastukset
2013 - Lämminvesivaraaja vaihdettu B2
2013 - Huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiilejä
2011 - B-talon alapohjan tuuletuksen parannus
2011 - B-talon alapohjan tarkastus
2010 - Lämminvesivaraajat uusittu A1, A2 ja A3
2008 - Julkisivujen huoltomaalaukset
2007 - Huoneiston B4 lattiarakenteiden korjaus
2006 - Huoneistojen A2 ja A3 kph:n alaisten välipohjien
korjaukset
2004 - Lämpövastuskaapelit huoneistojen A1-A4 kylmään
käyttöveteen
2004 - Lämminvesivaraajat uusittu A4, B3 ja B4
2003 - A-talon toisen kerroksen puusosat huoltomaalattu
2001 - Kattovesijärjestelmän kunnostus
2001 - Salaojajärjestelmän kunnostus
2001 - Alapohjien kunnotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2029:
Piha - Tontin rajan puuaidan korjaus 2024-2026 B-talon
sisääntulokaiteet 2024
Perustukset ja runko - Normaalia huoltoa
Julkisivut - Huoltomaalauksia 2024-2028
Katto - Normaalia huoltoa
Huoneistojen märkätilat - Korjauksia tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa
Ilmanvaihto - Korjauksia tarvittaessa
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Korjauksia tarvittaessa
Autokatokset - Katon maalaus 2024-2025
Autokatokset
8
Lainat
261 364,73 €
Kiinnitykset
577 731,55 €
Isännöitsijä
Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Markku Lappalainen
040 325 1810
markku.lappalainen@taloasema.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Järvenpään rakennusvalvonta
asiakaspalvelu
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
294,00 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
667,80 €/kk (7,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
961,80 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
TV-maksut
5,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV 5,28€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Tämän hetkisen talouden (4hlö) vuosikulutus 2023 ja 2024 on ollut 7 500 - 8 000 kWh. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
189 050,98 € (2 250,61 €/m2)
Velkaosuus
54 949,02 € (654,16 €/m2)
Velaton hinta
244 000,00 € (2 904,76 €/m2)
Kartta