Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Vehkatie 25-29 1 / 1 Vehkatie 25-29 Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s) 213 000 € Velaton hinta 82,0 m2 Asuinpinta-ala 299,60 €/kk Hoitovastike 1984 Rakennusvuosi Järvenpään keskustan läheisyydessä nyt myynnissä 82 m2:n rivitalohuoneisto!Tässä valoisassa ja reilun kokoisessa kolmiossa on kolme huonetta, keittiö,kylpyhuone/sauna ja vaatehuone sekä kaunis piha, johon paistaa aurinko pitkälleiltaan. Kodin sydän on avara ja kutsuva olohuone, josta on keskustelu yhteyshyvin varusteltuun keittiöön. Keittiö on vuosien saatossa kivasti päivitetty ja siinäon mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuoneen laatoitus on päivitetty 2015ja siinä on kodinhoitopiste. Tunnelmallinen sauna tarjoaa paikan rauhoittumisellepäivän kiireistä. Erillinen vaatehuone sekä päämakuuhuoneen kaapisto tarjoaasäilytysratkaisut. Huoneistolle kuuluu myös katettu autopaikka, joka helpottaa arjensujumista.Asunto Oy Vehkapuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu viihtyisyyteen.Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten katon huoltoja pihavalojen uusiminen, mikä kertoo aktiivisesta ylläpidosta. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja rauhallinen sijainti - ihanteellinenyhdistelmä perheelle, joka arvostaa viihtyisää asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Bogdan Kuznetsov kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 041 451 1451 bogdan@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet20591-21410HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, s, piha (yj: 3h+k+s)Kerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala82,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.LiesiKeraaminen liesi, liesitasoKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: osalaatoitusSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossa2017. Kiukkaan vaihto 2018. Ilmalämpöpumpun asennusKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy VehkapuistoTontin omistusOmaTontin koko8 295,00 m2Käyttöönottovuosi1984RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoniKattotyyppiAumakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2027EnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Huoneisto 19 alakerran olohuoneen- ja vaatehuoneen alapohjan kosteusvauriokorjaukset, sekä alakerran takapihanpuoleisen ulkoseinän riskirakennekorjaukset. Huoneisto 9 takapihan puoleisen ulkoseinän riskirakennekorjaukset. 2024 Pihavalojen 5kpl uusinta kiinteiksi led- valoiksi 2023 Katon huolto: läpivientien/ kermisaumojen tiivistykset, sammaleen poisto, sadevesikourujen puhdistus, katolla olevien viemärien tuuletusputkien jäätymissuojien asennus. Kurtturuusujen poisto piha-alueilta, Huoneistojen takapihojen aitojen kunnostus ja maalaus. 2021 Kaapeli- ja antenniverkon lisävahvistinkaapin asennus, lämmittimien uusiminen 2020 Ikkunoiden uusiminen, Radonmittaukset 2019 Lämminvesivaraajien vuotovahtien asennus. 2018 Ulko-ovien uusiminen 2017 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus. 2015 Tehty kuntoarvio 2015 Joidenkin uusittujen ulkovarastojen kattojen sisäpinnalla havaittiin mikrobikasvustoa 2015, jonka johdosta varastojen ilmanvaihtoa lisättiin. 2014 Huoneistojen 2, 22, 23, 24 ja 25 alapohjiin on asennettu radonimujärjestelmä, jätekatosten peruskorjaus. Yhtiön tavoitteena ollut huoneistokohtainen alle 200Bq/m3 arvo on saavutettu. Radonarvojen tarkastusmittauksessa kevättalvella 2015 ei löytynyt yli 150Bq/m3 arvoja. 2013 kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus, asuntojen ulkovarastojen uusiminen 2008 Vesikattokorjaus ja yläpohjien lisälämmöneristys 2007 Ulkomaalaus ja tuloilmaventtiilien asennus. 2006 Lämminvesivaraajat ja asuntojen vesimittarit uusittuTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEsitetty yhtiökokoukselle: 16.4.2024. Suositellut toimepiteet. 2024 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Asunto18,19 ja 20 pihojen vedenkulunohjauksen parantaminen/ korjaus ja tarvittaessa lisäsadevesikaivon rakentaminen. 2024 Vesi- ja viemäriputket: Pohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2025 Yhteiset tilat: Radonmittaukset. 2025 Vesi- ja viemäriputket: Käyttövesijohtojen kuntotutkimus. 2025 Sähköautojen lataus: Kartoitus. 2026 Piha-alueen sähköistykset: Aluevalaistuksen uusinta, suunnitelma. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYlimääräinen yhtiökokous 12.10.2023 päätti huoneiston 9 hajuhaittakorjauksista ja huoneiston 19 kosteusvauriokorjauksista korjaustyöselostusten mukaisesti. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yllä mainitut kunnostukset on suoritettu. Kustannukset on jyvitetty (RL2 - 2977,61€) ja aloitettu lyhentää 12/2024. Autokatokset18Sähköpistokepaikkoja8Lainat413 038,79 €Kiinnitykset446 800,00 €IsännöitsijäPetri Luukkonen, Retta Isännöinti Oy, petri.lukkonen@retta.fi, Puh. 0102285003KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Osakkaat vastaa asennettujen ilmalämpöpumppujen ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakas vastaa myös kaikista ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta vahingosta. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaJärvenpään rakennusvalvonta asiakaspalvelu info@jarvenpaa.fi 019 459 2021VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike299,60 €/kk (3,65 €/m2)Rahoitusvastike109,06 €/kk (1,33 €/m2)Yhtiövastike yhteensä408,66 €Vesi15,00 €/hlö/kkAutopaikka7,00 €/kkTV-maksut14,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko. Asunnossa radonpoistopuhallin, sähkö korvataan yhtiön toimesta, vuosittain naapurihstolle, jonka mittarissa sähkö tulee. Sähköautojen lataussähkön hinta 1.1.2022 alkaen 15snt/kwh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Tämän hetkisen talouden (4hlö) vuosikulutus 2022 - 13 596 kWh, 2023 - 13 855 kWh. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 2kk suuruista ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta206 293,06 € (2 515,77 €/m2)Velkaosuus6 706,94 € (81,79 €/m2)Velaton hinta213 000,00 € (2 597,56 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.