1 / 1

Kauppilanranta 17

Kastelli, Oulu | Rivitalo | 3h, k, kh, sauna

210 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

279,35 €/kk

Hoitovastike

1989

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 15.00-15.30

Heti vapaa, remontoitu rivitalokolmio Ranta-Kastellin sydämestä!

Täällä sinua ja perhettäsi kaupanteossa vapautuva, muuttovalmis koti. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina.

Keittiö on uusittu 2013-2014 koneineen. Keittiöstä avautuu tilava olohuone, joten tänne mahtuu niin perhe kuin ystävätkin. Olohuoneesta on suora kulkuyhteys kodin suojaisalle takapihalle.

Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Upea saunaosasto on uusittu täysin 2023. Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä. Kylpyhuoneeseen on varattu paikka pyykkitornille. Tilava sauna mahdollistaa ihanan rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Asunnossa on myös erillinen wc.

Kaukolämmössä olevalla rivitaloyhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella tehdyillä remonteilla, viimeisimpänä juuri valmistunut kattoremontti. Jokaiselle huoneistolle on varattu autotalli, jossa on hybridiauton latausmahdollisuus.

Rauhallisella Ranta-Kastellin alueella ovat palvelut kävelyetäisyydellä. Oulujoki virtaa vieressä ja puistot ja lenkkimaastot ovat helposti saavutettavissa. Oulun yliopistollinen sairaalakin on vain noin kilometrin päässä.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12250-13211

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kh, sauna

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

75,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2013-2014 koneineen.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu täysin v. 2023.
Upea lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu v. 2023

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Taulukiskot

Muutostyöt huoneistossa

2022-2023:
- kaikkien seinäpintojen maalaus
- verhokapat ja kappalaudat poistettu
- eteisen ja makuuhuoneen kaapistoihin liukuovet
- makuuhuoneiden, eteisen, vaatehuoneen ja tuulikaapin lattioiden uusinta, tuulikaapin yhdistäminen eteistilaan
- kylpyhuoneen ja saunan täysremontti

Ed. omistajan aikana
- lattioita uusittu 2004
- keittiöremontti kodinkoneineen 2013-2014
- sisäkattojen maalaus 2020

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kastellin Rantahovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 573,00 m²

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 22.11.2033 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

YHTIÖSSÄ TOTEUTETUT MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
- Pihojen salaojitus ja sadevesijärjestelmä 2001-2002
- Aita uusittu 2002
- Pihakaivoihin asennettu lämpökaapelit 2002
- Pihan kivetystä uusittu 2002
- Ulkomaalauksia ja jätekatos 2002
- IV- kanavat ja talotuulettimet puhdistettu 2004
- Lämmönvaihdin uusittu 2010
- Ulkoverhouksen vaurioituneiden puuosien korjaus ja maalaus 2010
- Sadevesikaivojen korjaus B- ja D talon edessä 2010
- Autotallin ovien öljyäminen 2011
- Ikkunoiden- ja terassin ovien maalaus 2011
- Saderännien puhdistus, korjaus ja oikominen 2011
- B15 huoneiston kh saneeraus vioittuneen lattialämmityksen vuoksi
- Autotallin nosto-ovien huolto 2011
- Katon pesu ja käsittely, iv-kanavien nuohous 2012
- Jätekatoksen palo-osastointi 2012
- Sadevesi- ja salaojien huuhtelu 2013
- Äänenvaimennusletkujen vaihto/ uusiminen 2012-2013
- Huoltomaalauksia. Ulko-ovien maalaus ja korjaus 2014
- Huonokuntoisten sadevesikourujen vaihto 2016
- Autotallinovien huolto, Asfaltti uusittu, 2016
- Taloyhtiön autotallin vuokrapaikan muuttaminen varastotilaksi 2016
- Sokkelisuojalevyn tarkastus, sokkelin paikkakorjaukset 2017 ja 2018
- Aitojen maalaus, taloyhtiön varastojen ovet korjattu ja maalattu (2kpl) 2018
- Talojen puuosien korjaus / maalaus, katon suojakäsittely 2019
- Iv- kanavien nuohous 2019
- Leikkialueen muutoksia, hiekkalaatikon ja keinun poistaminen 2021
- Ulko-ovien sekä lukitusten ja postilaatikoiden uusiminen 2021
- Postilaatikoiden uusiminen 2021
- Salaojien huuhtelu + kuvaus 2021
- Katon kuntotarkastus 2021
- Katon korjaustöitä + rännien puhdistus 2022
- D13 huoneiston viemäreiden kuvaus ja huoneiston vesivahinkokorjaus
- Kattoremontti ja lisälämmöneristys 2025

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2024 - 2029
- Pihavalaisinpylväiden valaisimien uusiminen 2025
- Huoneistojen välisten runkovesiputkien kartoitus ja uusinta 2025 (putkien korjaus suoritetaan korjausbudjetilla)
- Palovaroittimien tarkastus 2025
- Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan 20252029
- IV-kanavien nuohous 2029
- Varastojen ulko-ovien uusiminen 2027

Lainat

27 662,53 €

Isännöitsijä

Oulun Isännöintikeskus Oy | Kajaaninkatu 28, 90100 Oulu
Marja Iinatti | marja@oik.fi | 050 3044 965

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, Kaavoitus, ouka.fi

Vapautuu

01.01.2025

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

HYBRIAUTOJEN (hidas-lataus) LATAUS TALOYHTIÖSSÄ
Taloyhtiössä sallitaan ainoastaan hybridiautojen lataaminen autopaikoilla sopimuksissa mainituin ehdoin sekä ehto on myös asianmukainen muutostyölupahakemuksen toteuttaminen ja yksityiskohtainen selvitys. Pyydä sopimusehdot isännöisijältä.