Isokatu 87

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, ph, s, lasitettu parveke

Muuttovalmis ja valoisa kolmio, jossa on vapaat näkymät Kyösti Kallion -puistoon odottaa uusia asukkaitaan!

Tämä heti vapaa moderni, vuonna 2019 valmistunut kolmen huoneen kerrostaloasunto sijaitsee Isokatu 87 C osoitteessa ylimmässä viidennessä kerroksessa omassa rauhassaa. Asunnon sisustuksen vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli tarjoavat ihanteellisen pohjan oman tyylin luomiselle. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, joista on vapaat näkymät puiston yli kohti Oulun keskustaa. Kodissa on oma sauna ja lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa omina osakkeina autohallipaikka, jossa on valmiina sähköautonlatausasema hintaan 20 000 euroa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää pitkäaikaista arvoa ja turvaa asukkaille. Pihan suunnittelussa on huomioitu sekä viihtyvyys että käytännöllisyys.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Oulun keskustan läheisyydessä. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut mm. elintarvike kauppa talon alakerrassa ja Oulun keskustan palveluihin on vain lyhyt kävelymatka. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja läheiset kävelyreitit tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä ihastuttava koti on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin kotona etätyötä tekeville, jotka arvostavat modernia asumista keskustan läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon ja ihastumaan sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

Huoneisto

Osakkeet
103283-106981
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, ph, s, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät Kyösti Kallion -puistoon
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Oulun Puistolinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 571,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 21.10.2029 saakka
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Latausasemavalmiuden hankinta autopaikoille
2020 Latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Autohallin ajoliyskan kattamisen suunnittelu yhdessä Puistovahdin kanssa, toteutus päätetään yhtiökokouksessa (käynnissä)
2023 Perusvesipumppaamojen pumppujen uusiminen (yhteishanke Puistovahdin kanssa) päätös
2 x vuodessa IV-koneiden suodattimien vaihto, päätös
4 x vuodessa perusvesipumppaamojen huolto (yhdessä Puistovahdin kanssa) päätös
vuosittain salaojien huuhtelu (yhteishanke Puistovahdin kanssa) päätös
2024-2025 Parvekelasien kuntotarkastus, suunnittelu
2024-2026 Silikonisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, suunnittelu
2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus, suunnittelu
2026-2028 IV-kanavien puhdistus, suunnittelu
2028 VSS tiiveystarkastus, suunnittelu
Pihapaikkoja
2
Lainat
8 320 177,11 €
Kiinnitykset
13 490 500,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Aleksi Yppärilä
aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi
0207488252
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki. asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
237,15 €/kk (3,10 €/m2)
Rahoitusvastike
1 904,99 €/kk (24,90 €/m2)
Muu vastike
1,75 €
Yhtiövastike yhteensä
2 143,89 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
36,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
61 807,14 € (807,94 €/m2)
Velkaosuus
236 192,86 € (3 087,49 €/m2)
Velaton hinta
298 000,00 € (3 895,42 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta