Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalevankatu 38 1 / 1 Kalevankatu 38 Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph (YJ: yksiö) 195 000 € Velaton hinta 18,5 m2 Asuinpinta-ala 102,37 €/kk Hoitovastike 1929 Rakennusvuosi Rauhallinen asunto kaupungin sykkeessä!Huoneiston ikkunasta aukeaa näkymät Kalevankadulle. Kompakti pohjaratkaisu tarjoaa monia mahdollisuuksia sisustamiseen. Avokeittiön ja olohuoneen lisäksi yksiöstä löytyy tilava kylpyhuone, jossa on myös pyykinpesukone. Yhtiö omistaa liikehuoneistoja katutasossa, ja niistä saatujen vuokratuottojen ansiosta hoitovastike on alhainen.Koti Kampissa tarjoaa sinulle tunnetusti erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kalevankadulla on monta viihtyisää ravintolaa ja merenrantakin vain kävelymatkan päässä.Tervetuloa tutustumaan!MYYNTI JA LISÄTIEDOT:Erika Sihtola040 965 2172erika@bo.fiHarkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Erika Sihtola asuntomyyjä, partner 040 965 2172 erika@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet44-44HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, avok, kph (YJ: yksiö)Kerros/Kerroksia3/5Asuinpinta-ala18,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, eikä pinta-aloja ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu.NäkymätKalevankadulleHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusSaarekeLiesiKeittolevyKeittiön työtasojen materiaaliMetalliKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPyyhekuivain sähköllä toimivaKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Vladimirinkatu 38Tontin omistusOmaTontin koko1 290,00 m2Käyttöönottovuosi1929RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaG2013Tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet 2021-2022 PPR-remontti B31, C46, C47, C50 ja C51 2021 4 huoneiston vesivahinkokorjaus (LVI-urakoitsijan aiheuttamasta työvirheestä) 2020 Tonttivesi- ja viemäriliittymisjohtojen uusiminen 2000-2020 Nykystandardien mukaiset vesieristeet ja putket nousujohdoille saakka (osaan huoneistoista) 2006 D54/D56 viemärilinjojen ja nousuputkien uusiminen 1997 Kellarikerroksen lämminkäyttövesiputkisto 1996/7Asbest-purut ja uudet eristeet kellarikerroksen putkistoihin 1993 Kellarikerroksen kylmävesiputket 1976 Pohjaviemärit 1969 Vesi- ja viemäriputket D-porras 1968 Vesi- ja viemäriputket A- ja C-portaat 1968 Vesi- ja viemäriputket B-porras Sähkö- ja muut kaapelijärjestelmät 2009 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1994 Sähkönousut Lämpöjärjestelmät 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008 Patteriventtiilien uusiminen 1996 Lämpöjärjestelmän linjasäätöventtiilit Hissit 2014 Hissiveräjien jousien uusiminen 1982,1996 Hissit Rakennusten ulkopinnat ja -alueet 2017 Porttikäytävän ja sisäpihojen maalaus 2016 Parvekkeiden kunnostus 2015 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaukset 2014 Taloyhtiön kadunpuoleisen julkisivun korjausrappaus/maalaus 2014 Kadunpuoleisten ovien ja kellari-ikkunoiden huoltokäsittely/pellitysten kunnostus 2013 Liikehuoneistojen ikkunat kolmikerroslasi M1-M6 2006 Ikkunat uusittu 2001 Katto uusittu 2000 Pihakansi vesieristetty ja asfaltoitu 1996,1999 Katto uusittu Muut korjaus- ja muutostyöt 2021 MH 1 liiketilan peruskorjaus 2021 Kattokorjauksia (paikkakorjaukset) 2017 Porrashuoneiden kivipintojen hionta, A - porras 2016 Porrashuoneen mattojen uusiminen messinkiputkineen 2016 Porrashuoneiden nimitaulujen uusiminen 1920-luvun kuosin mukaisesti 2012 Liiketilojen saneeraukset ja palauttaminen pientiloiksi M2, M3, M4, M5, M6 2011 Taloyhtiön huoneistojen kunnostus Kuntoarviot ja tutkimukset sekä suunnitelmat 2021 Pohjaviemärisuunnittelu 2021 PPR-remontin suunnittelu 2021 DGR-kuvat yhtiön kiinteistöstä 2019 Märkätilojen kunnossapitovastuuselvitys 2019 Märkätilojen kunnossapitotarveselvitys (koko talo) + tarkemmat tutkimukset (osaan huoneistoista) 2017 Kadunpuoleisten liikehuoneistojen talokuvallinen sekä käyttötarkoituksen yhtenäistämissuunnitelma, valaistussuunnittelu 2016 Ullakkotilojen esisuunnitelman tekeminen, asunnoiksi muuttaminen 2015 Taloyhtiön sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden tutkimus- ja korjaussuunnitelma 2015 Viemäriputkiston huuhtelu ja röntgenkuvaus 2014 Katujulkisivujen rappauspintojen tutkimus 2014 Energiatodistuksen laatiminen 10 v 2013 Pelastussuunnitelma 2007 LVI-tekniikan kuntoarvioTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2022-2026: 2021-2023 Yhtiön koko jäte- ja sadevesiviemäristön saneeraaminen osin sukittamalla ja osin uusimalla 2020-2026 Jatketaan vesi-, viemäri- ja märkätilojen vaiheittaista uusimista tarpeellisine kuntotutkimuksineen 2022-2026 Soveltuvuustutkimus ullakkotilojen hyödyntämisestä asunnoiksi ja rakennusoikeuden myynnin valmistelu -28.9.2022 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin laajentaa pohjaviemäriremontti käsittämään koko jätesadevesiviemäristön saneeraamisen osin sukittamalla ja osin uusimalla. Hallitus esittelee urakoitsijan valinnan ja rahoituksen ylimääräisessä yhtiökokouksessa. -17.1.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sade- ja viemäriverkostourakan toteutuksesta osin sukittamalla ja osin uusimalla. Urakoitsijaksi valittiin Sukitusykköset Oy ja valvojaksi Prosukitusvalvonta Oy. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan laina, hakemaan tililimiittimuotoinen remonttilaina urakan rahoitukseen enintään 400.000,00 euroa.Lainat715 918,36 €Kiinnitykset1 212 590,00 €IsännöitsijäRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki isännöitsijä Tuomi Pekko pekko.tuomi@retta.fi puh. 010 228 2000KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. DNA taloyhtiölaajakaista (sis. hoitovastikkeeseen) Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotSuihku tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloissa aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille osapuolille on osakkaalla / työn teettäjällä. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. AsumiskustannuksetHoitovastike102,37 €/kk (5,53 €/m2)Yhtiövastike yhteensä102,37 €Vesi23,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuista14.06.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus: -perimään tarvittaessa kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti olla perimättä kolmelta kuukaudelta hoitovastiketta. -perimään tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääomavastiketta talouden vaatiessa / salliessa 13.12.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin: -valtuuttaa isännöitsijä tai hallitus maksamaan ja allekirjoittamaan limiitin poismaksu 70 000 euroa -perustaa uusi sijoitetun vapaan pääoman rahasto ja merkitään huoneiston C 40 saatu merkintähinta kokonaisuudessaan tähän perustettavaan uuteen SVOP-rahastoon HintaMyyntihinta190 698,61 € (10 308,03 €/m2)Velkaosuus4 301,39 € (232,51 €/m2)Velaton hinta195 000,00 € (10 540,54 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.