1 / 1

Kinkorinne 18

Kinkomaa, Muurame | Omakotitalo | 5 mh,oloh,k,ruokailutila,kirjastoh,khh, 4 wc,pkh,pesuh,sauna

238 000 €

Velaton hinta

213,0 m²

Asuinpinta-ala

1976

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin aikansa arkkitehtuurin taidonnäytteeseen, jossa atrium-talon lumo yhdistyy moderniin mukavuuteen Muuramessa.

Tämä erillistalo tarjoaa upeat puitteet suuremmallekin perheelle, sillä tilaa löytyy peräti viiden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan, kirjastohuoneen sekä kodinhoitohuoneen muodossa. Huoneisto on suunniteltu muunneltavaksi, joten se sopii erinomaisesti perheille, joiden toiveet ja tarpeet voivat ajan mittaan muuttua. Sisustuksen koko seinän korkuiset ikkunat sisäpihalle tuovat kauniisti luonnonvaloa huoneisiin, ja lämpimät sisustussävyt luovat kodikkaan ja viihtyisän ilmapiirin. Saunan ja pesuhuoeen lisäksi talossa on neljän wc:tä, joista kahdessa on myös suihku, tarjoten näin arkeen vaivattomuutta.

Kiinteistön pihapiiri on täydellinen rauhallisiin hetkiin luonnon helmassa; oma tontti tarjoaa metsänäkymän ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Katettu terassi toimii viihtyisänä oleskelualueena, jossa voi nauttia kesäpäivistä suojassa sateelta tai auringolta. Talo on Asunto Oy -muotoinen, mikä yhdistää erillistalon itsenäisyyden ja asunto-osakeyhtiön edut.

Asunto Oy Muuramen Kinkorinne 18-22 käsittää kaksi erillistaloa sekä yhden paritalon. Rakennusvuodet ovat 1976, 1980 ja 2022. Taloyhtiöllä on oma 4551 m2 tontti, joka jakautuu yhtiön omistuksessa oleva kiinteistön ja osakkaiden asuinhuoneistojen kesken erillisen karttaliitteen mukaisesti.

Kinkorinne on rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa jokapäiväiset palvelut sekä koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä tekee kohteesta erityisen sopivan lapsiperheille tai rauhallisesta ympäristöstä nauttiville. Muuramen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät alueen vetovoimaa, tarjoten tekemistä ja elämyksiä ympäri vuoden.

Esittely ja myynti:

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner | P. 040 746 2502 |mari.valkeinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

040 746 2502

mari.valkeinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

213,0 m² (213,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

5 mh,oloh,k,ruokailutila,kirjastoh,khh, 4 wc,pkh,pesuh,sauna

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittö remontoitu v. 2006, punaiset kaapit ja graniittikivitasot.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa pyyhekuivain .

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa patteri

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

4kpl, joista kahdessa suihku

Kodinhoitohuone

Varustus: kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhdessä makuuhuoneessa kaunis vaneriseinä. Tästä makuuhuoneesta on myös käynti omaan wc-tilaan.

Yhdessä makuuhuoneessa haltex-levyseinä

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Laajennus v.1988, löytyy tarkastuspöytäkirjat.

Käyttövesiputkiremontti v.2014

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.10.2030

Kiinteistötiedot

Tontin koko

4 551,00 m²

Tontin omistus

Oma

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

16 § Lunastumenettely
Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.

Siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja
hallituksen on kahden viikon kuluessa siirron saajan ilmoituksen saatuaan
kirjallisesti ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake.
Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava.

Lunastushinta on siirtäjän ja siirron saajan sopima hinta tai jos saanto
on vastikkeeton, käypä hinta.

Lunastusvaatimus on esitettävä hallitukselle kuukauden kuluessa siitä kun
osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

Lunastushinta on suoritettava hallitukselle kahden viikon kuluessa
lunastusvaatimuksen esittämise]le varatun määräajan päättymisestä tai, jos
lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty lunastushinnan vahvistamisesta.

Muita tietoja

Palvelut

Kinkomaalla lähikauppa

Koulu

Kinkomaan koulu

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys: huoneistokohtainen vesi-ilmalämpöpumppu.

Vesimaksu kulutuksen mukaan: Perusmaksu 6,67 euroa , kylmä vesi 6 ,00 m3
Jätevesi 6,00 m3.

Valokuitu 36,03 euroa / kk