1 / 1

Timoteikuja 4 B

Tapaninvainio, Helsinki | Omakotitalo | 3h, askartelutila, keittiö, oh, 3xwc, kph, s, terassi, piha

615 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Energiatehokas kivitalo omalla tontillaan!

Tämä talo sijaitsee halutulla, lapsiystävällisellä alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä!

Sisääntulokerroksessa on toiminnoiltaan erinomainen keittiö, jonka jatkeena on ruokailutila ja olohuone. Toinen kerros on käytetty tehokkaasti, siellä sijaitsee kolme huonetta, jotka palvelevat makuuhuoneina, lisäksi yläkertaan sijoittuu toinen kylpyhuone. Kellarikerroksessa on tilava askarteluhuone, joka tarjoaa loistavat puitteet rennoille koti-illoille ja sujuvaan oleskeluun vaikkapa elokuvien merkeissä. Kolme wc:tä, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone saunoineen tarjoavat loistavat puitteet arkeen. Kellarista on kulku vilpolaan, jossa kelpaa rentoutua poreissa.

Näyttävän kodin ulkopuolelta löytyy autopaikat ja miellyttävä piha-alue terassilla, joka tarjoaa niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen loistavat puitteet.

Timoteikuja sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on loistavat kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Alue on omiaan lapsiperheelle, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueen kehittyessä myös palvelut ovat lähellä. Hiljainen päättyvä tie tarjoaa rauhallisen asuinpaikan, jossa on turvallista kasvaa ja elää.

Tämä koti on todellinen helmi, jossa on kaikki, mitä vain voit kuvitella omalta kodiltasi haluavasi. Älä missaa mahdollisuutta tutustua tähän kotiin - ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Kata Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2018

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Harkkorakenne.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

105,0 m² (105,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 65m2 + kellari 40m2, Rahun ja rakennuspiirrustusten mukainen + muut tilat, varasto 7,5m2.

2 kerrosta + kellari.

Kokonaisala 133m2 (rak.oikeus 72m2 +kellari 51m2)

Kerrokset

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

3h, askartelutila, keittiö, oh, 3xwc, kph, s, terassi, piha

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ideal keittiö. Työtasot laminaattia. Varustus: jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, laatikostot. Seinät on maalattu ja lattia on pinnoitettu betoni.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Wc 3 kpl.

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa Ideal kalusteet. Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, lattiakaivo, lattialämmitys. Seinät maalattu ja lattiat laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 03.02.2033.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

91-39-260-58

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

574,00 m²

Tontin omistus

Oma

Rasitukset ja rasitteet

5kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 600 000€. Siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.

Kiinteistön hallinnan jakaminen 3.4.2017. Hallinta-alueet on jaettu sopimuksen karttaliitteen mukaisesti. kumpikin osapuoli vastaa omasta hallinta-alueestaan ja rakennuksestaan.

Lisätietoja tontista

Tasamaatontti, tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Myydään määräosa 1/2 kiinteistöstä. N. 259,8m2 määräosa A ja B

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuslupa: rak.oikeus yhteensä 144m2, josta nyt myytävälle määräosalle 72m2, autosuoja ja varastotiloja enintään 25m2/asunto, kuitenkin enintään 30% sallitusta kerrosalasta (autosuojaa ei ole rakennettu).

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö v. 2023 noin 10 000 kwh/ 2500€/v
Kiinteistövero v. 2023 553,40€
Vesi noin 50€/kk
Jätemaksut noin 40€/kk jaettu a ja b talolle

AURINKOPANEELIT 16 KPL käytössä 1.2.2023 lähtien