1 / 1

Virontörmänkatu 12

Tesoma, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p (yj.n mukaan 2h+k)

83 000 €

Velaton hinta

58,5 m²

Asuinpinta-ala

272,08 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään läpitalon kaksioon, joka sijaitsee vehreällä alueella Virontörmänkadun päässä puistomaisessa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja olohuoneesta avautuu kauniit näkymät puistoalueen suuntaan. Keittiö ruokailutiloineen on käytännöllisesti suunniteltu, ja siitä löytyy kaikki tarpeellinen.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo vakaalla pohjalla, ja yhtiössä onkin takanaan mm. ikkuna-, putki- ja kylpyhuoneremontit.

Aamuauringon puolella sijaitsee asunnon lasitettu parveke, jolta avautuu avoin näkymä ympäröivään maisemaan. Parveke toimii erinomaisena keitaana aamun kahveille tai rentoutumishetkille.

Sijainti on rauhallinen, ja alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet puistomaisessa ympäristössä. Virontörmänkadun varrelta löytyy lähikauppa, ja Liikekeskus-Westerikin on kohtuullisen matkan päässä. Rauhallinen ympäristö houkuttelee viihtymään pidemmäksikin aikaa, ja aktiiviselle ulkoilijalle on tarjolla lukuisia ulkoilureittejä, unohtamatta uimahallia, jäähallia ja uimarantaa, jotka ovat kävelymatkan päässä.

Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin. Se saattaa täyttää juuri sinun toiveesi.

Kari Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV

0500 907 069

kari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kari Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV

0500 907 069

kari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

58195-59916

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, vh, p (yj.n mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

58,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Puistomaiset piha-alueelle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Virontörmänkatu 12

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 052,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2030

Tontin vuokra

12 769,00 €

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus, ikkunat, parvekkeen ovet, käytävien ulko-ovet vaihdettu 2005, lämpöverkoston venttiilit ja termostaattiventtiilit uusittu 2007, kiinteistöautomatiikka uusittu 2009, kattoikkunat uusittu 2010, virontörmänkatuprojektin yhteydessä kehitetty katuopastuksia, sisäpihan valaistuksen uusiminen 2010-2011, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönsiirtimen uusiminen 2011, asbestikartoitus 2013, pesulan ja kuivaushuoneen korjaus 2014, putkistosaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2015, pesulan pesukoneen ja rahastimen uusiminen,parvekelasihuolto, asuntojen sähköasennusten tarkastus 2016, ovien korjauksia ja iLOQ-lukot, pihakalusteiden kunnostamoinen ja lisääminen, P-paikkojen lisääminen 2018, vesikattojen huoltokorjaukset ja tiivistykset, huoneiston B 12 ja E 30 kylpyhuoneiden pintakorjaukset 2019, kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus C 15 ja C 16, taloyhtiön kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus 2021, muovinkeräyksen järjestäminen taloyhtiössä, kylpyhuoneiden ovien ilmanvaihdon parantaminen, kylpyhuoneiden saneeraus, 26 kpl. Aiemmin saneerattu muut 22 kph 2022, kylmiöiden jäähdytyskompressorien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, pysäköintialueen valaistuksen uusinta 2022, parkkialueen asfaltointi, taloautomaation uusinta, parvekelasien huolto 2023, pyykinpesutilan lattian pintamateriaalin saneeraus 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihavalaistuksen muuttaminen led-valoiksi 2024, salaojien kuntotarkastus 2024, julkisivun pesu ja tarvittaessa elementtisaumauksen uusiminen 2028, rakennusten vesikattopinnoitteiden kuntokartoitus 2026. IV-puhdistus ja säätö. IV-laitteiston uusiminen vesikattoremontin yhteydessä. lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain, kylmiöiden korjaus tarvittaessa. Räystäslautojen huoltomaalaus ja kunnostus tarvittaessa 2024, Mietitään erilaisia energiansäästötoimia, Kellaritilojen lattioiden kunnostus 2024.

Pihapaikkoja

Lainat

364 035,67 €

Kiinnitykset

1 350 400,00 €

Isännöitsijä

Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Marika Vartiainen, marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. kuntosali, pesutupa