1 / 1

Kaupinjärventie 3B

Äkäslompolo, Kolari | Mökki tai huvila | 3h,k,s,varasto,autokatos

398 000 €

Velaton hinta

80,1 m²

Asuinpinta-ala

86,7 m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Lapin lumoa - omaa rauhaa, avaruutta ja luksusta!

Pehmeä valo tanssii sisään olohuoneen valtavista ikkunoista, alati muuttuva luonto maalaa maisemaa. Lämpö ja ripaus luksusta kutsuu viihtymään ja luomaan uusia onnellisia muistoja, jotka kestävät läpi elämän. Tervetuloa Kaupinjärventielle, juuri valmistuneeseen kahden makuuhuoneen omakotitaloon - tervetuloa kotiin!

Talon sydän on avoin olohuone-keittiö, jossa tunnelmaa luovat korkea katto ja luonnonläheinen värimaailma. Nykyaikainen keittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan, tuoden arjen tärkeät hetket yhteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat oman rauhansa. Tässä kodissa jokainen neliö on harkittu, tyylikäs ja toimiva.

Erillinen wc, kodinhoitohuone ja moderni kylpyhuone tuovat arkeen helppoutta. Oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan Lapin talvisen tähtitaivaan alla tai yöttömän yön taiassa. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi ulkovarastosta, joka kätevästi etupihalla sisääntulon yhteydessä. Lumimyräkän jäljiltä ei autoa tarvitse kovinkaan putsailla, autokatos takaa sen.

Täällä yhdistyy modernin asumisen mukavuus ja Lapin luonnon lumovoima: Äkäslompolon kylän palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja latuverkosto, ovat vain lyhyen matkan päässä. Pallas-Yllästunturin kansallispuiston polut ja tunturit tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden.

Hengitä syvään, täällä tunnet olevasi perillä. Anna Lapin taian koskettaa!

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 34 vuoden ja yli 1900 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2023

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Asuinpinta-ala

80,1 m² (86,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 80,1 m² ja teknisen tilan / varaston pinta-ala 6,6 m² (5+1,6).

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 96,7 m², tekninen tila 1,6 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

6,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

3h,k,s,varasto,autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Laminaatti LOGOCLIC AMBIENTA TAMMI NAPOLI
Seinät: Mäntypaneeli STS 15X215 valkoinen
Katto: Thermo paneeli mänty LUNA VIVO 19X188

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: REWIND K348 POLVERE 10X10
Seinät: PUKKILA PIAZEN OYSTER 30X60
Katto: TERVALEPPÄ STS 15X140

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: REWIND K348 POLVERE 10X10
Seinät ja katto: TERVALEPPÄ STS 15X140

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattia: REWIND K348 POLVERE 10X10
Seinät: PUKKILA PIAZEN OYSTER 30X60
Katto: TERVALEPPÄ STS 15X140
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Lattia: REWIND K348 POLVERE 10X10
Seinät: Maalattu rakennuslevy
Katto: TERVALEPPÄ STS 15X140
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Kokolattiamatto TIVOLI OFFWHITE
Seinät: Mäntypaneeli STS 15X215 valkoinen, ulkoseinä maalattu rakennuslevy
Katto: Thermo Mänty LUNA VIVO 19X188
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: LOGOCLIC AMBIENTA TAMMI NAPOLI
Seinät: Mäntypaneeli STS 15X215 valkoinen
Katto: Thermo Mänty LUNA VIVO 19X188
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut tilat

Eteisen lattia: Laatta DHARA SAND RECT MATT 59,5X59,5
Eteisen seinät: Maalattu rakennuslevy
Eteisen katto: Thermo Mänty LUNA VIVO 19X188

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 19.06.2034.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

273-402-1-396

Kortteli/Kiinteistön nimi

Hattula

Tyyppi

Vapaa-ajan asunto

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

4 155,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen vireillä.

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala on 4155 m², josta hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolen B hallintaosuus on 810 m².

Yhteisalue merkitty hallinnanjakosopimukseen tunnuksella D (350 m²).
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Kiinteistöllä on osuus yhteisiin vesialueisiin (Äkäslompolon jakokunnan vedet), osuus yhteiseen maa-alueeseen (venevalkama) ja osuus yhteismetsään (Äkäslompolon yhteismetsä) sekä 5 kpl osuuksia yhteisiin erityisiin etuuksiin (lisätiedot kiinteistörekisteriotteesta).

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus koko tontilla on 300 k-m², josta rakennuksiin A ja B sekä tekniseen rakennukseen on käytetty 198 k-m². Rakennuspaikalle C rakennusoikeutta on 100 k-m².

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kukin osapuoli vastaa oman hallinta-alueensa piha-alueen ja rakennuksen kustannuksista. Kukin osapuoli vastaa oman hallinta-alueensa lämmitys-, vesi- ja viemärimaksuista. Kohde on uusi, joten aikaisempia kulutustietoja ei ole saatavilla.

Energiaselvityksen arvion mukaan vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia sähkö: 8492 kWh/v ja puu: 5000 kWh/v.

Kiinteistöverosta vastaavat osapuolet omistusosuuksiensa mukaisesti. Vuonna 2024 kiinteistövero koko kiinteistölle ollut 675,23 €.

Koko kiinteistöön kohdistuvista kustannuksista vastaavat osapuolet 1/3 -osuudella.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.