1 / 1

Eerikinkatu 33a

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, vh, et, lasitettu parveke

339 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

254,10 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Kuudennen kerroksen kolmio vuonna 2020 valmistuneesta As Oy Turun Hermanista

Vaalea 8-kerroksinen rakennus on arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema ja koostuu kahdesta eri taloyhtiöstä, Hermanista ja Blankasta. Vuonna 2020 omalle tontille valmistunut As Oy Turun Herman tarjoaa keskusta-asumisen parhaita puolia vain kahden korttelin päässä Aurajoen rannasta. Yhtiö on osa Eerikinpihaksi kutsuttua neljän uuden taloyhtiön kokonaisuutta, jossa Hermanin ja Blankan rinnalla sijaitsevat puutaloyhtiöt Maunu ja Henrik. Keskelle jää viihtyisä ja kaunis piha-alue, joka on modernisoitu tähän päivään arvokkaasti vanhaa vaalien.

Nyt pääset tutustumaan kuudennen kerroksen kolmioon, jonka ikkunat ja iso lasitettu parveke asettuvat sisäpihan suuntaan. Sisään kotiin saavutaan eteisaulaan, jonka yhteyteen kätkeytyy säilytystilaa liukuovikaapiston taakse.

Olohuone ja kaunis avokeittiö ovat toimivasti samaa tilaa. Keittiö on varusteltu laadukkain kivisin työtasoin. Asuintilojen lautaparketti on ajaton ja luo kauniin pohjan omalle sisustukselle. Olohuoneesta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle, josta kantautuu upeat näkymät kauas kattojen yli. Aurinkoinen lounaan suuntainen parveke asettuu sisäpihan suuntaan.

Kodin makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, kun taas toisen makuuhuoneen yhteyteen on toteutettu säilytystilaa liukuovikaapistoin. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tilaa myös arjen pyykkihuollolle.

Taloyhtiöllä on tyylikäs saunaosasto, joka on asukkailla varattavissa. Pyöräilijöiden elämää helpottamaan on yhtiöihin suunniteltu runsaasti katettuja pyöräpaikkoja. Pohjakerroksesta löydät lisäksi kuraeteisen, jossa voi suihkutella puhtaaksi pienten kurahaalarit tai koirien tassut ennen kotiintuloa.

Täältä pääset hetkessä melkeinpä mihin vain! Lähikorttelit ovat täynnä kahviloita, ravintoloita, kauppoja, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa. Upea Aurajoen ranta on Turun sydän, joka kutsuu viihtymään vuoden ympäri.

Tähän kotiin ihastut varmasti, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582 / miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

84278-87568

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh, vh, et, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Aurinkoinen lasitettu parveke lounaaseen sisäpihan/Koulukadun suuntaan. Kuudennesta kerroksesta upea näkymä kauas kattojen yli.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs valkoinen avokeittiö kivisin työtasoin. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni sekä integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, pystykaappi, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto. Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattia lautaparkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku kulku aurinkoiselle, lounaan suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta hienot näkymät kauas kattojen yli. Olohuoneen seinät maalattu, lattia lautaparkettia.

Muut tilat

Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Eteisen yhteydessä liukuovikaapisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Turun Herman

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 952,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2020.

2023: Kameravalvonta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029 (vahvistettu yhtiökokouksessa 23.3.2023)
- Latausinfran täydentäminen
- Pääoven esteettömyys (tehty!)

Muut rajoitukset

Yhtiöjärjestyksen 9. pykälän mukaan yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 144 684-151 933 (autohallipaikat ja -tallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Lunastusoikeutta ei ole, jos osakkeen saaja on nykyinen osakkeenomistaja. (ks. yhtiöjärjestyksen 9.pykälä kokonaisuudessaan)

Lainat

6 679 536,67 €

Kiinnitykset

13 166 153,00 €

Isännöitsijä

Turun Talohuolto Oy/ Jani Järvenpää
p. 030 470 4432
jani.jarvenpaa@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla. Keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto on varustettu tuloilman viilennyspatterilla.

Yhtiön katolla aurinkopaneeleita, jotka kattavat osan kiinteistösähköstä.

Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunaosasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja muut yhtiön yhteiset tilat. Tilojen ja alueiden yhteiskäytöstä korttelin muiden yhtiöiden kanssa on sovittu yhteiskäyttö- ja rasitesopimuksissa.

Pääsisäänkäynnin ovien yhteydessä ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä.

Yhtiö hallitsee tontista 3300/6600 määräosaa. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Turun Blankan, As Oy Turun Maunun ja As Oy Turun Henrikin kanssa.

Yhtiöjärjestyksen 8.pykälän mukaan yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta.

Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja /tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

254,10 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

254,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25e/hlö/kk. Tasaus laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sopimuksen energiayhtiön kanssa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Saunamaksu: 5e/kerta

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.