Etusivu / Varsinais-Suomi / Kaarina / Paraistentie 16

Paraistentie 16

Keskusta, Kaarina | Kerrostalo | 3h, k, vh, kh/wc, s, khh, erill.wc, et, lasit.p

Seuraava esittely: 26.01.2025 klo 13.10-13.30

Asunto Oy Kaarinan Kultapilvi on vuonna 2000, omalle tontille valmistunut kerrostalo Kaarinan keskustassa, aivan palvelujen vieressä. Tämä avara ja valoisa päätyhuoneisto tarjoaa täydelliset puitteet nykyaikaiselle ja viihtyisälle kaupunkiasumiselle Kaarinan keskustassa.

Tämän kodin vaaleat sisustussävyt korostavat tilan avaruutta ja valoisuutta. Olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc tarjoavat erinomaisen pohjaratkaisun niin perheille, kuin pariskunnillekin. Iso olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut, ja siitä voi tarvittaessa myös helposti erottaa yhden lisähuoneen. Lisäksi eteinen on tilava ja siitä käynti niin olohuoneeseen kuin asunnon toisella puolen sijaitseviin makuuhuoneisiin. Asunnon pohjaratkaisu onkin todella toimiva, sillä oleskelutilat, iso ja avara olohuone ja keittiö sijoittuvat asunnon päätyyn ja makuuhuoneet ja vaatehuone asunnon toiseen päätyyn, eteisen jäädessä näiden väliin.

Tämän kodin yksi parhaimmista puolista on ehdottomasti iso, lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke mihin käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Tällä ihanan isolla parvekkeella on ihanan nauttia niin aamukahvit, kuin nauttia kesäilloista.

Asunto Oy Kaarinan Kultapilvi on omalle tontille rakennettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö ja kiinteistö. Yhtiön piha-alue on suojaisa ja rauhallinen, mikä tarjoaa mukavan oleskelualueen myös ulkona oleiluun.

Kaarinan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten arki sujuu vaivatta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja keskeinen sijainti tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten elämisen mukavuus on taattua. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia sekä kaupungin palveluista, että luonnon läheisyydestä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tilavaan kerrostalokotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6861-7477
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, vh, kh/wc, s, khh, erill.wc, et, lasit.p
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
98,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapisto ja allas + peilikaappi.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskaapisto ja peili
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Keittiöstä kulku kodinhoitohuonetilaan missä pesukoneliitäntä, allas ja kaapisto.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisen maakuuhoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Toisesta makuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kultapilvi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 087,00 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 30.10.2024 asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: Autopaikkojen maalaus
2020: Elementtisaumausten uusiminen
2020: Tiilikaton tarkastus ja puhdistus
2020: Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus
2020: Sadevesikaivojen puhdistus
2019: Leikkipaikkojen turvallisuustarkastus
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2014: Elementtisaumojen tarkastus
2013: Asfalttipaikkaukset
2013: Parkkipaikkojen viivojen maalaus
2010: Lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: Pihavalojen vaihto LED-valoihin, piha-aidan korjaus/uusiminen
Ilmanvaihto: puhdistus 2024
Pihapaikkoja
26
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
869 526,00 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy/ Jussi Saha
p. 02 6517 2177 Sähköposti:
jussi.saha@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiö omistaa puolet LPAtontista numero 9.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtainvarastot 78,9 m2/VSS osuus 52,9 m2, ulkoiluvälinevarasto 58,5 m2, kuivaushuone 8,0 m2, lämmönjakohuone / talovarasto 8,2 m2, sähköpäätauluhuone 5,2 m2, hissinkonehuone 1,6 m2 ja siivoushuone 2,6 m2.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kaarinan kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
372,40 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
372,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/hlö/kk. Veden tasaus 1 krt/vuosi.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (kaukolämpö). Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen vastike.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
295 000,00 € (3 010,20 €/m2)
Velaton hinta
295 000,00 € (3 010,20 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta