Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Väliranta 6

Väliranta 6

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s, khh, 2xkph

Tervetuloa unelmiesi kotiin Välirannassa – tämä ainutlaatuisesti suunniteltu Kastelli-talo tarjoaa modernin asumisen mukavuutta erinomaisilla ominaisuuksillaan.

Tämä upea omakotitalo on valmistunut vuonna 2006, ja sen hyvin suunnitellut tilaratkaisut tarjoavat upeat puitteet arkeen ja juhlaan. Kodin tiloissa on yhteensä kuusi huonetta, keittiö, sauna, kodinhoitohuone sekä peräti kaksi kylpyhuonetta, joten tilaa riittää mukavasti niin perheen yhdessäoloon kuin yksityisyydellekin. Laadukkaat materiaalit ja ajattomat ratkaisut tekevät tästä kodista todellisen helmen, joka kestää aikaa. Suuret ikkunat tuovat valoa kaikkiin huoneisiin, luoden avaran ja viihtyisän tunnelman.

Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hyvin hoidettu piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä kaikilla vuodenajoilla. Talosta löytyy myös kahden auton lämmin talli, mikä takaa käytännöllisyyden ja mukavuuden sekä autoilijalle että harrastetilaa kaipaavalle. Kastelli-talot tunnetaan laadustaan, ja tämä kohde on erinomainen esimerkki tyylikkäästä ja kestävästä arkkitehtuurista. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa maalämpöjärjestelmän ansiosta, joten maltilliset asumiskulut ovat taattuja. Tontilla on myös hirsinen pihasauna-rakennus, jonka terassille upotettu Novitek-ulkoporeamme.

Sijainti Välirannassa tarjoaa seesteisen ja turvallisen ympäristön, jossa kaikki arjen palvelut ovat kätesi ulottuvilla. Oulu tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja alueelta löytyy runsaasti harrastusmahdollisuuksia kaikenikäisille. Lähettyvillä on useita päiväkoteja, kouluja sekä päivittäistavarakauppoja, mikä tekee arjesta sujuvaa ja stressitöntä. Monipuoliset ulkoilumaastot sekä meren läheisyys tekevät alueesta ihanteellisen valinnan luonnonläheistä elämäntapaa arvostavalle.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttösi jo tänään, jotta voit itse kokea tämän ainutlaatuisen kohteen kaikki upeat piirteet. Tervetuloa kotiin!

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

040 960 3662

matleena@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matleena Kynkäänniemi

Matleena Kynkäänniemi

asuntomyyjä, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2005
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Puurakenteinen asuinrakennus, jossa julkisivu pääasiassa tiiliverhouksella, osittain lautaverhous.
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto (kaksisuuntainen pulpettikatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
225,0 m2 (334,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 225m2 ja kerrosala 263,8m2.
Autotallirakennuksen kerrosala 109m2 (katos+var+talli)
Varaston pinta-ala 7m2
Saunarakennuksen kerrosala 9,0m2
Tekninentila, pinta-ala 3m2
Kerrokset
2
Muut tilat
109,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Hyvä, Maalämpöpumppu (Jämä) uusittu v.2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
6h, k, s, khh, 2xkph
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis Puustellin keittiö. Saarekkeessa musta kivitaso.

Keittiössä laattalattiaa, vinyylilattia vaihdettu 2023.
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta, vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sisäsaunan kiuas uusittu 2021.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puolipaneeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen laminaattilattia uusittu 2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Kaksi parveketta eri ilmansuuntiin.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt korjaukset
-Julkisivujen puuosien maalaus 2022
-Maalämpöpumppu uusittu 2021
-Hirsinen ulkosauna 2012
-Novitek ulkoporeallas 2022
-Parvekkeiden vesikate ja lasitus 2022
-Tiilikaton pesu 2023
-Keittiön lattiat uusittu vinyylilankuksi 2023
-Alakerran laminaattilattia uusittu 2018
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihasauna ja Novitek-poreamme.
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-430-26-197
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
0,32 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
300 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tontti on 3223m2.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Oulun kaupunki 08-558 410.

Muita tietoja

Rannan kuvaus
Merenrantaan noin 200m. Kiinteistö ei rajoitu rantaan.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
70,00 €
Puhtaanapito
30,00 €
Kiinteistövero
814,00 €
TV-maksut
8,90 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja käyttöveden lämmityksen) 16820 kWh/vuosi

Hinta

Velaton hinta
389 000,00 €
Myyntihinta
389 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta