Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Ali-Huikkaantie 20 B

Ali-Huikkaantie 20 B

Huikas, Tampere | Omakotitalo | k, 4h, s, pesuh, 3 wc, takkah, khh, tekn.tila, veranta

Kodikas omakotitalo hyvällä sijainnilla, omalla tontilla!

Puurunkoisen, tiiliverhoillun ja rappauspintaisen talon asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Kodin tiloja on päivitetty vuosien varrella ja kokonaisuus on selkeä ja viihtyisä. Huoneet ovat reilun kokoisia ja muokattavissa oman perheen käyttötarpeisiin sopiviksi. Talon lämmitysmuodoksi on asennettu helppokäyttöinen VILP eli ilmavesilämpöpumppu, joka siirtää ulkoilman lämpöenergiaa talon vesikiertoiseen lämmitykseen.

Käynti keskikerrokseen ja yläkertaan on käytännöllisen lämpimän verannan kautta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa on myös alkovi. Vinteiltä saa tarvittaessa lisätilaa, vaikka säilytykseen. Kaikissa kerroksissa on erillinen wc.

Keskikerros on avaraa ja valoisaa. Tilava eteisaula aukeaa isoon olohuoneeseen. Olohuoneen vieressä on vaatehuoneellinen makuuhuone. Keittiö on remontin myötä saanut selkeän ja raikkaan ilmeen, tilaa on hyvin myös ruokailuryhmälle.

Kellarikerroksessa on 2007 remontoidut sauna, pesuhuone ja wc. Lisäksi on aulatilaa, takkahuone, kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Huikas on rauhallista ja viihtyisää, pääosin pientaloaluetta, vain neljä kilometriä kaupungin keskustasta. Prisma keskuksen ja kauppakeskus Kalen laajat ja kattavat palvelut 1,7 km. Koulut ja päiväkodit sekä Tampereen Yliopistollinen keskussairaala ja Ammattikorkeakoulu ovat kävelymatkan päässä. Mukavaa aluetta ulkoilevalle ja urheilevalle perheelle – lähellä on useita puistoalueita ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, Kaupin urheilupuisto ja ulkoilureitit, Tammer-Golf ja Tenniskeskus.

Tervetuloa tutustumaan, varaa aika yksityisesittelyyn!

Lisätiedot ja myynti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1950
Käyttöönottovuosi
1951
Rakennusmateriaalien kuvaus
Puurunko, ulkovuoraus tiili ja rappaus. Kellarikerros kantavat rakenteet betonia.
Kattotyyppi
Harjakatto, tiilikate
Asuinpinta-ala
110,0 m2 (160,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala n. 110 m2 (kellarikerros: s, pesuh, wc, keskikerros: k, oh, mh, et, wc, yläkerta: 2 mh, wc), lisäksi portaikot, aulatiloja, khh, tekninen tila, veranta ja vinttitiloja. Talon ulkomitat rakennuspiirustusten mukaan 9,6 x 8,4 m ja veranta 2,1 x 5,1 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Muut tilat
50,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huippuimuri (koneellinen poisto: pesuh, wc keskikerros, yläkerran pienempi makuuhuone)
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. VILP asennettu 12/2021. Sähköinen lattialämmitys pesuh ja s.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Huoneluku
K, 4h, s, pesuh, 3 wc, takkah, khh, tekn.tila, veranta
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2004. Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitila laatoitettu. Asennettu parkettilattia. Erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesituuletin, astianpesukone ja jääviileäkaappi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuone on remontoitu 2007. Lattia ja seinät laatoitettu, paneelikatto. Kaksi suihkua ja lattialämmitys (sähköllä).
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna on remontoitu 2007. Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas. Lattialämmitys (sähköllä).
WC-tilojen kuvaus
WC kellarikerros remontoitu 2007: wc-istuin, allaslaatikosto ja peili. WC keskikerros: lattia ja seinät laatoitettu (seinälaatat maalattu 2020), wc-istuin (2007), allas ja peili. WC yläkerta remontoitu 2010: lisätty lattiakaivo, seinät ja lattia laatoitettu, wc-istuin, malja-allas ja peili.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa on mattolattia ja paneloidut seinät. Pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa on alkovi. Keskikerroksessa on yksi makuuhuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2002 tilavan olohuoneen ja viereisen huoneen väliin tehty leveä oviaukko.
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Asuinhuoneiden seinäpinnat ovat maalatut. Yläkerran makuuhuoneissa on maalattu tasoitetapetti (2016). Kellarikerroksessa on maalattua paneeli-/ levyseinää.
Lattiamateriaalit
Asuinhuoneissa parkettilattiat. Yläkerran makuuhuoneessa puulattia ja pienemmässä makuuhuoneessa ja yläaulassa laminaattilattiat. Takkahuoneessa ja saunan pukuhuoneessa mattolattiat.
Tehdyt korjaukset
10/2024 tiilikaton puhdistus. 2021 asennettu lämmitysjärjestelmäksi VILP vesi-ilmalämpöpumppu. Poistettu öljykattila. Öljysäiliö tyhjennetty ja poistettu käytöstä. 2014 asennettu huippuimuri. Asennettu kellarikerroksen parkettilattiat ja maalattu paneeliseinät. 2010 remontoitu yläkerran wc, remontin yhteydessä lisätty lattiakaivo. 2007 uusittu pattereiden termostaatit. Remontoitu kellarikerroksen sauna, pesuhuone ja wc. 2005 maalattu talon julkisivut ja uusittu katon päätylaudoitus. 2004 remontoitu keittiö. 2002 uusittu tonttiliittymät (vesi ja viemäri) talolle asti. 1999 eristetty verannan seinät ja lattia (ekovilla) sekä asennettu kaksi patteria. Remontoitu yläkerta. Maalattu keskikerroksen seinäpinnat. 1990 luvulla uusittu pääosin talon ikkunat. 1980-luvulla uusittu tiilikatto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisaulan liukuovikaapisto ja verannan kaapistot.
Kunto
Tyydyttävä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-6-4899-16
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
588,00 m2
Tontin omistus
Oma
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
150,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta

Muita tietoja

Palvelut
Kalevan Prisma keskuksen ja kauppakeskus Kalen laajat ja monipuoliset liikkeet ja palvelut n. 1,7 km. Tampereen keskustan alue n. 4,2 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 511,91 eur/ v. 2024. Sähkö sis. taloussähkön ja lämmityksen noin 20 000 kWh/v. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuoltomaksu. Hulevesimaksu.

Hinta

Velaton hinta
265 000,00 €
Myyntihinta
265 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta