1 / 1

Murtokatu 11

Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

345 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Ihastuttava huoneisto suositulta Loutin alueelta!

10 syytä ostaa juuri tämä koti:

1. Nuorehko taloyhtiö ei remonttihuolia.

2. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu alentaa lämmityskustannuksia ja takaa huolettoman asumismukavuuden.

3. Toimiva pohjaratkaisu. Hyvin suunnitellut tilat toteutettu jakamalla oleskelutilat alakertaan ja makuuhuoneet yläkertaan.

4. Tarkoin valitut, laadukkaat ja käytännönläheiset materiaalit ja yksityiskohdat tekevät kodista ainutlaatuisen, toimivan kokonaisuuden.

5. Harmoninen ja luonnonläheinen värimaailma luo kauniin jatkumon läpi huoneiston.

6. Kaksi erillistä kylpyhuonetta helpottavat päivittäisiä askareita.

7. Tilava lämmin varasto ja autokatos tekevät arjesta sujuvan.

8. Viihtyisältä omalta takapihalta, terassilta ja nurmialueelta avautuvat esteettömät näkymät ilta-aurinkoon.

9. Sijainti on loistava: alle 15 minuutin kävelymatkan päästä löytyvät päiväkodit, koulut, palvelut sekä Tuusulanjärven kaunis luonto.

10. Saunakallion ja Järvenpään juna-asemille kävelee myös alle vartissa, ja Helsinkiin matka taittuu puolessa tunnissa.

Tässä on koti, joka pitää tulla katsomaa paikan päälle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

386-462

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

Kerros/Kerroksia

1-/2

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

4,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Alakerran kph:n yhteydessä näppärä kodinhoitopiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia.

MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi.

MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä liukuovet lattiasta kattoon: kirkas peili. Lattia: laattaa.
Huoneistossa lattiat: laminaatti (Lamella Long Chantilly Oak).

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Järvenpään Loutinpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 339,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ulkovesipostiventtiili
2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Esitetty 22.05.2024.
2024 Vuosikorjaukset
2024-2028 Tavanomaiset huollot

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Jukka Saarnio
050 370 4777
jukka.saarnio@ipm.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP

Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

277,20 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

277,20 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Autopaikka

17,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk. Autopaikkavuokra 17€/kk. Lataussähköennakko 30€.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Yhtiökokous 22.05.2024: Yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.