1 / 1

Niiralankatu 7-9

Niirala, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

145 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

309,60 €/kk

Hoitovastike

1984

Rakennusvuosi

LET`S BO IT !

Tilava kaksio mahtavalla paikalla Niiralassa! Asunto on remontoitu ajattomasti mahdollistaen kodikkaan tunnelman.. Suuri keittiö, valoisa olohuone ja lasitettu parveke luovat puitteet laadukkaalle asumiselle keskustan tuntumassa. Huoneistossa on oma sauna jossa voit rentoutua raskaan päivän päälle. Sijainti lähellä palveluita on hyvä, sillä torille on matkaa n. 700 m ja yliopistolle n.1,2 km.

Soita ja varaa henkilökohtainen esittelyaika Rikulta p. 040 534 9236 tai riku.niemela@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

401-437

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät teatterille ja Niiralankadulle päin.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunasta ikkuna olohuoneen puolelle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä sekä makuuhuoneessa peili/vaatekaapit.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pikarmi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 403,50 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.10.2042

Tontin vuokra

8 194,10 €

Käyttöönottovuosi

1984

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.6.2024.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Käytävien maalaus 2003. Kylpyhuonekorjaus B15, C31 2010. Leikkipaikkojen kunnostus 2011.
B-portaan ulko-oven koneiston uusiminen, liike- ja toimistohuoneistojen tuloilmakoneiden
toimintakuntoon saattaminen, parvekkeiden kunnostus ja A3-4 kylpyhuoneiden vesieristeiden
korjaus 2012. Pesukoneen hankinta, kerhohuoneen muutokset 2013. Talon ympäristön ja
huoneistojen märkätilojen ja vesipisteiden kosteusmittaus, sisäänajokäytävän alkupään
asfaltointi 2014. Hissien virheellisten kerrostasopysähtymisen poisto 2015. Kerhohuoneen
kunnostus, kylpyhuoneiden korjauksia 2016. Jätekatoksen rakentaminen, pyörävarasto ja
autotallirakennusten julkisivukorjaus, kerhotilan muutokset, vesikattojen uusinta, A-talon
saunan kunnostus 2018. Saunaosastojen kunnostus 2020-2021 Pihanurmikoiden ja kivetysten uusinta sekä aidan teko Suokadun päästä 2021 salaojien uusinta ja sokkelin vesieristyksen kunnostus sekä julkisivusaumojen uusinta sokkelikerroksen osalta, lämmönvaihdin uusittu (2023) Ikkunaremontti valmistunut 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivun elementtisaumojen korjaus (muut kuin sokkelikerroksen saumat), patteritermostaattiventtiilien uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö (2032)

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus yhtiöllä/osakkailla, joka koskee autotalleja (kts. Yhtiöjärjestys 6 §)

Lainat

118 000,00 €

Kiinnitykset

225 361,00 €

Isännöitsijä

Retta isännöinti: Marko Launonen 010 228 4040
Vuorikatu 26, 70100 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone, Pyöräkatos (2kpl)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupunki

Vapautuu

Kohde myydään vuokrattuna

Vuokra

856,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

309,60 €/kk (4,76 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

309,60 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra (kylmä) 12 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 17 €/kk.

Autopaikkoihin alle viiden henkilön jono (tilanne 19.1.24). Kuntolaakson pysäköintitalo lähellä, johon sopimuspysäköinti 55€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.