1 / 1

Rehtorinpolku 4

Virkkala, Lohja | Kerrostalo | 2mh+oh+k+kph+2vh+lasitettu parveke (yhj.3h+k)

78 600 €

Velaton hinta

74,3 m²

Asuinpinta-ala

349,21 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Heti vapaa ylimmän kerroksen avara ja tilava asunto missä on etelään päin avautuva lasitettu parveke.

Maisemat parvekkeelta on puistomaiset ja vehreät.

Asunto on sisäänmuuttokunnossa.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta missä yksi seinä on tapetoitu.

Sopusuhtainen keittiö ja todella hyvin säilytystilaa kahdessa vaatehuoneessa.

Eteisessä on myös vaatekaappi.

Olohuoneesta kulku parvekkeelle joka on koko asunnon pituinen.

Siisti laatoitettu kylpyhuone.

Taloyhtiössä on tehty mittavat remontit; käyttövesiputket on uusittu, viemärit on sukitettu ja siirrytty maalämpöön sekä muutekin on pidetty hyvää huolta. Tupakoitsijoille on oma alue ulkona. Kaikille asunnoille löytyy autolle sähköpistoke ja sähköautollekin on mahdollista hankkia pistoke.

Lohjan Virkkala on mukava alue asua joten ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule vakuuttumaan asiasta.

En genast ledig snygg, rymlig lägenhet i ett välskött bolag i trevliga Virkby.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1271-1344

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+2vh+lasitettu parveke (yhj.3h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

74,3 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Taloyhtiön vehreään takapihaan päin. Etelään päin.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilalaatta.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavat makuuhuoneet.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone josta kulku koko asunnon pituiseen lasitettuun eteläsuuntaiseen parvekkeeseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Keskituusa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 420,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 04.05.2025. Energiatodistus on tehty ennen kuin yhtiö siirtyi maalämpöön 2017.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: yhdyskäytävän, päätypyöräkellarin ja päätyvaraston maalaus.
2022: sähkölukot ulko-oviin
2021: pyöräkellarien ovet uusittu
2019: viemärien kunnostus sukittamalla
2018: pihan asfaltointi ja autopaikkojen uusiminen, salaojien kunnostus ja sokkelin eristys
2017: maalämpöön siirtyminen, päätyjen kunnostus
2014: huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttövesiputket uusittu
2008: katon pinnoitus
2003: huoneistoparvekkeet remontoitu
2002: lukot uusittu
2000: parvekeovet uusittu ja ikkunat parvekkeen puolelta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavien viiden vuoden aikana:
2025-2030: sokkelin kunnostus (maalamalla), julkisivujen huoltomaalaus (sisäänmeno puoli), tuuletusparvekkeiden ja autotalliovien kunnostus (huoltomaalaus), parvekelasitusten toimenpideluvan vaatimat toimenpiteet. Parvekkeiden kuntotarkastus. Yhtiön pesutilojen remontointi. Porraskäytävien kulmalistoitus, äänen vaimennuslevyt porraskäytävien kattoihin.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

149 284,09 €

Kiinnitykset

700 400,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Holmström Ky, Isännöitsijä Nina Holmström, puh 010 2790300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Painovoimainen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Palvelut

Virkkalassa on kaksi lähikauppaa, apteekki, kirjasto, posti, erikoistavarakauppa, eläinlääkäri asema, optikko, kukkakauppa, useampi pizzeria ja ruokapaikka sekä
kahvila. Lohjan kaupunkiin päin mentäessä on Tynninharjun kauppakeskittymä missä on runsaasti liikkeitä ja palveluita.

Koulu

Järnefeltin koulu missä on luokat 1-9. Ristin koulu missä on luokat 1-6. Sijaitsee aivan vieressä. Lukio Lohjalla.
Virkby skola 1-6 luokat, Källhagen skola luokat 6-9 ja Virkby gymnasium. Matka noin 1,5km.

Päiväkoti

Yksityinen päiväkoti Touhula.
Daghemmet Petter.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 019 3690

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja upea Lohjan järvi kaikkine mahdollisuuksineen on ehdoton valtti sekä kulttuurihistoriallisesti arvokas alue joka on pääasiassa rakennettu 1930-1940 luvulla kalkkitehtaan ympärille.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Myyjän mukaan taloyhtiö on rauhallinen, naapurit on mukavat, taloyhtiö hyvin hoidettu, toinen vaatehuone on niin tilava että voi halutessa käyttää työhuoneena.

Yhtiöstä: Väestönsuojan yhteiskäyttö - ja rasitussopimuksen naapuriyhtiö As Oy Tuusanmäki 1: kanssa naapuriyhtiössä tehty 2022.
Kylmäkellarit poistettu käytöstä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

349,21 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

133,74 €/kk (1,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

482,95 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköä maksetaan kulutuksen mukaan riippuen asujien lukumäärästä ja tottumuksista.
Asunto on ollut vuokrattuna eikä myyjällä ole tietoa kulutuksesta.
Vesimaksu on ennakkomaksu, vedestä veloitetaan, kylmä vesi 4,59/€m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3.