1 / 1

Kantotie 4

Vaajakoski, Jyväskylä | Omakotitalo | 7h,k,khh,s,autokatos,varastot

495 000 €

Velaton hinta

200,8 m²

Asuinpinta-ala

218,4 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Bo! Uniikki kokonaisuus loistavalla sijainnilla! Tämä ajatuksella suunniteltu todella laadukas omakotitalo yhdistää skandinaavisen harkitun tyylin ja toimivan pohjaratkaisun, mikä tekee siitä täydellisen kodin Vaajakoskella.

Tässä vaikuttavassa kodissa on peräti seitsemän huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä autokatos ja varastotiloja, tarjoten tilaa ja mukavuutta jokaiseen arjen tarpeeseen. Asumiskustannukset ovat kuitenkin todella maltilliset. Tilavat ja valoisat huoneet on sisustettu vaaleissa sävyissä, luoden kodikkaan ja ilmavan tunnelman. Pintamateriaaleissa on kuitenkin myös huomioitu kestävyys ja ajattomuus. Upea tyyli näkyy kaikkialla asunnossa, ja sen harmoninen design on huolella harkittu vastaamaan modernin ja suurenkin perheen odotuksia.

Hieman porrastettu ratkaisu tekee talosta mielenkiintoisen ja samalla käytännöllisen jokaiseen elämäntilanteeseen. Mm. pikkuväelle on omalla mitoituksella WC tila ja kodissa on mahdollisuus myös näppärään yritystilaan omalla sisäänkäynnillä. Nuoriso saa majoittua erikseen päämakuuhuoneesta ja tilava vaatehuone tarjoaa tarvittaessa koko perheelle vaatesäilytystilaa ison kodinhoitohuoneen yhteydessä.

Talon kruunaa upea, vehreä piha-alue, jossa suurta terassia reunustaa runsas istutettu puutarha. Oma tontti tarjoaa riittävän yksityisyyden, ja viihtyisä oleskelualue houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta perheen ja ystävien kanssa. Hyvin hoidettu piha on toteutettu viimeisen päälle, tarjoten kauniit näkymät ja mahdollisuuden monipuolisiin puutarhaharrastuksiin unohtamatta lasten leikkejä mm. upotetulla trampoliinilla. Autokatos ja lisävarastotilat tekevät arjen sujuvuudesta vaivatonta ja mukavaa. Idyllinen vanha piharakennus voi toimia vaikkapa nuorten nukkumatilana, leikkimökkinä tai kesähuoneena. Autokatoksen yhteydessä olevassa lämpöisessä varastossa on mahdollista harrastaa monenlaista.

Asuinalue on tunnettu perheystävällisyydestään ja läheisestä yhteisöstään. Vaajakoski tarjoaa loistavat palvelut lähellä, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, tehden arjen pyörittämisestä helppoa ja tehokasta. Jyväskyläänkin hurauttaa autolla hetkessä. Erinomainen sijainti ja alueen rauhallisuus tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan asua perheen kanssa. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, ainutlaatuiseen kotiin ja sen upeaan ympäristöön ihastut varmasti! Onko tässä järkevä ja taloudellinen vaihtoehto rakentamisen sijaan? Sovi äkkiä oma yksityinen näyttösi!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

200,8 m² (218,4 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin kirjattu varasto + tekninen tila.

Kerrokset

Muut tilat

17,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

7h,k,khh,s,autokatos,varastot

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Linoleumi lattiassa

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas Helon Pikkutonttu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattioissa akryylimassa
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Lattioissa akryylimassa
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 6
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaara takka paikalleen muurattu

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Korjaukset ja lisäykset rakentamisen jälkeen:
2011 Vaatekaappi lasten makuuhuoneeseen sekä amme kylpyhuoneeseen asennettu, keittiön silikonit uusittu, sisäseinäpintojen maalausta
2012 Liukuoviryhmä toimistohuoneeseen, saman huoneen ja WC:n seinän tapetointi
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmalämpöpumpun asennukset
2014 Vanhempien makuuhuoneen kaapit liukuovilla
2015 Piharakennuksen huopakaton uusiminen, roskakatoksen rakentaminen ja istutuslaatikoiden muurinpäällyspeltien laittaminen, sisäseinäpintojen maalausta sekä keittiön silikonit vaihdettu
2016 Keittiöhana, käsisuihku ja liesi sekä Puzer keskusyksikkö uusittu + imurin letku uusittu. Pihavaraston valaistus ja sähköistäminen
2017 Optiset palovaroittimet vaihdettu sekä alatason Uponorin lattialämmityksen keskusyksikkö uusittu. Poreamme kytketty
2018 Lattialämmityksen säätö ja korjaus sekä aloitettu vaihtamaan kiinteitä halogeenivalaisimia LED-valaisimiksi, kylpyhuoneen silikoneja vaihdettu
2019 Ulkoverhouksen huoltomaalaus etelä- ja länsiseinät, LED-valaisimien ja LED-nauhojen asennus jatkuu
2020 Ulkoverhouksen huoltomaalaus pohjois- ja itäseinät sekä sokkelin maalaus ja kodinhoitohuoneen alakaappien ovien vaihdot, Festivo-kylmiö/pakastin vaihdettu ja Puzer-imuriletku uusittu. Sisäseinäpintojen ja ovenkarmien maalaus sekä keittiön silikonit uusittu
2021 Koivuviilu-väliovet vaihdettu koko taloon, yläkerran WC:n lattian pinnoitus / uusintamaalaus, pihavalojen asennus takapihalle ja Uponor keskusyksikkö ylätasolle vaihdettu, Savo liesituulettimen rasvasuodattimen uusiminen. Pääulko-ovi vaihdettu ja asennettu
2022 Kylpyhuoneen suihkuhanat ja suihkusetti uusittu, lattialämmitystermostaattien vaihto yläkertaan sekä LED-valaisimet loppuun, AEG astianpesukone uusittu, ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö ja vesimittarin vaihto (Alvan toimesta)
2023 Keittiön kaappien ovia uusittu x 3 ja laatikon etulevyt x 3 sekä kuivauskaapin taso- ja lautasritilät (Nixi) sekä loppujen kaapinovien ja mdf-levyjen maalaus, varaston lattian ja seinien maalaus, pihamökin huoltomaalaus. Puzerin mattosuulake vaihdettu, valokuitu vedetty ja käytössä (Lounea)
2024 Sähkömittari uusittu (Elenia), kaukolämpömittari/etälukulaite asennettu (Loimua), ilmastointikone uusittu, vikavirtasuoja vaihdettu, viemärin tuuletusputken eristys välikatolla, lauteet hiottu ja käsitelty sekä kylpyhuoneen silikonit vaihdettu, sälekaihtimet laitettu kuntoon ja puuttuvat/rikkoutuneet osat uusittu, etelänpuoleiset ulkoseinät huoltomaalattu sekä roskakatos ja sen vieressä oleva aita. Kuntokartoitusraportissa havaittu puuttuva palovillaeristys ja piipun aluskatteen teippaus. Yläpohjaan rakennettu kulkusilta. Ylätason parketin vaihto.
Nuohous vuosittain, viimeksi 10/24.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ulkovaraston seinähyllyt, pääsisäänkäynnin alla etukuistilla (ulkona) laatoituksessa lämmitys

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

179-406-1-889

Kortteli/Kiinteistön nimi

Kivirinne

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 276,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

550 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus 250m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Vaajakoski n. 800m, S-Market Vaajala n. 1,1km, Vaajakosken aluekirjasto n. 800m, Sampoharjun terveysasema n. 900m.

Koulu

Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 450m, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 1,6km.

Päiväkoti

Wessmanninmäen päiväkoti n. 1,1km, Punapaulan päiväkoti n. 1,5km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 450m.

Lisätietoa palveluista

Loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet: mm. uimahalli ja urheilukenttä ovat lähellä, pururata/hiihtoladut/maastopyöräreitit lähtevät noin sadan metrin päästä ja pääsee esim. Laajavuoreen tai Peurunkaan saakka.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

905,14 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2023 7981kWh (sisältäen ulkoporeammeen, siirto ja kulutus 1800€ per vuosi). Kaukolämmön vuosikustannus v. 2023 3627€ ( 4-5 henkilöä). Hulevesimaksu 50€ per vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Jätekustannukset n. 200€ per vuosi (kesäkuukaudet kesä-elokuu: biojäte tyhjennetty 2 kertaa kk ja talvella kerran kk, sekajäte tyhjennetty kerran kuukaudessa läpi vuoden). Lounea kuitu 50,39€/kk.