1 / 1

Paatsamatie 16

Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 4-5h, avok., kph, ransk.parveke (Yj:n mukaan 4-5H+KT+S)

699 000 €

Velaton hinta

123,0 m²

Asuinpinta-ala

1 291,50 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

NYT MYYNNISSÄ

Huoleton A-energialuokan kotitalo | Asunto Oy Helsingin Elvira

Miltä kuulostaisi uusi koti Etelä-Haagasta?

Elvira rakentuu kauniin Haagan Alppiruusupuiston viereen, Etelä-Haagan pohjoisosaan. Tämä tyylikäs asuintalo käsittää yhteensä 34 huolella suunniteltua kotia ja rakennetaan kolmesta kuuteen kerrokseen, jonka kodit tarjoavat vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhtiön asunnot ovat kooltaan 32,5-123 neliömetriä ja sisältävät 1-5 huonetta ja keittiön. Osassa asunnoista on oma sauna, ja monet niistä tarjoavat ranskalaisen parvekkeen, lasitetun parvekkeen tai pihaterassin. Paatsamantien puoleisissa kodeissa ensimmäisen ja viidennen kerroksen asunnoissa on poikkeuksellisen korkea, noin kolmen metrin huonekorkeus.

Pintamateriaalit on valittu tarkoin, yksilöidyt tarpeesi huomioiden. Vaalean harmonian tuoma kauneus sekä kestävät materiaalit jättävät myös tilaa omalle sisustuksellesi.

Elvira sijaitsee viihtyisällä ja turvallisella alueella, jossa on lähellä vehreitä puistoja ja erinomaiset liikenneyhteydet. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille mukavuutta ja käytännöllisyyttä hissin, laajakaistan ja kaapeli-TV:n muodossa. Energiatehokkuutta on parannettu asettamalla aurinkopaneelit vesikatolle, ja rakennus täyttää A2018 energialuokan vaatimukset. Lisäksi pihakannen alla on parkkihalli asukkaiden autoille ja moottoripyörille sekä muutama autopaikka on yhtiössä vieraspaikkoja. Taloyhtiö on savuton.

Elvira tarjoaa erinomaisen sijainnin lähellä kouluja, päiväkoteja ja juna-asemaa. Kaari ja Sello-kauppakeskukset ovat myös kätevästi saavutettavissa. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät matkustamisen keskustaan vaivattomaksi.

Elvira valmistuu sisäpuolisten ja ulkopuolisten töiden osalta aikaisintaan 2.8.2024 ja viimeistään 1.10.2024. RS-kohde.

Myynti- sekä lisätiedot vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

tai

Mikko Ranta | 040 547 8937 | mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 500 2789

niko.karhu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15386-16615

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h, avok., kph, ransk.parveke (Yj:n mukaan 4-5H+KT+S)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

123,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat puistonäkymät

Parveke

Lasitettu, ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: lattia: vinyyli, seinät: maalattu.

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Elvira

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 254,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

131 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 23.05.2023, voimassa 23.05.2033.

Energialuokka

A2018

Muut rajoitukset

Asuinhuoneisto.

Yhtiöjärjestys 12 § lunastuslauseke:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 21006 -21995 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen
kannalta riittävät tiedot.

Lainat

9 977 013,00 €

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kasari n. 0,5 km, K-market Tunnelitie n. 0,8 km, K-Supermarket Haaga n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9 km. Alppiruusupuisto tien toisella puolella, Riistavuoren puisto n. 0,7 km, Keskuspuisto n. 1 km. Laajasuon liikuntapuisto n. 0,6 km, Etelä-Haagan urheilukenttä n. 1 km. Etelä-Haagan kirjasto n. 1,4 km.

Koulu

Gymnasiet Lärkan -ruotsinkielinen lukio n. 0,7 km, Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu n. 0,7 km, Haagan peruskoulu n. 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 4,2 km.

Päiväkoti

Useita n. 1,1 km säteellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).

Vapautuu

2.8.2024-1.10.2024.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto Oy Helsingin Elviran ja Asunto Oy Helsingin Atsalean yhteiset jätetilat (syäkeräyssäiliöt) sijaitsevat tontin nro 13 pohjoispäädyssä.
Korttelin 29081 tonttien 13, 14 ja 15 on laadittu yhteisjärjestelysopimus.
Asunto Oy Helsingin Elviran ja Asunto Oy Helsingin Atsalean (tontti nro 13) välille on laadittu hallinnanjakosopimus.
Tontin lisätiedot: Helsingin kaupungin vuokratontti, tontista 13 määräosa 2600/5200.
Ostajan on tutustuttava kohteen lopullisiin myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

1 291,50 €/kk (10,50 €/m²)

Rahoitusvastike

1 904,50 €/kk (15,48 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

3 196,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

30,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike autohallipaikka: 47,25 €/ahp/kk
autohallipaikan osakelukumäärä 45/10 * 10,50 € = 47,25 €/ahp/kk
Hoitovastike moottoripyöräpaikka: 23,10 €/mpp/kk
moottoripyöräpaikan osakelukumäärä 22/10 * 10,50 € = 23,10 €/mpp/kk

Mediavastike: 1,50 €/as/kk sis. kaapeli tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan
Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 25,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Muuttokirjeessä annetaan tiedot muiden käyttökorvausmaksujen suuruudesta.

Vastikkeet ja hinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut on arvoitu (04/2023) rakentamisvaiheen jälkeistä tilikautta varten (v. 2025).

Ostaja vastaa autopaikan rekisteröintikustannuksista ja rekisteröimisestä huoneistotietojärjestelmään.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.