1 / 1

Kipparinkatu 4

Espoonlahti, Espoo | Kerrostalo | 4h+kt+s+terassi

422 000 €

Velaton hinta

86,5 m²

Asuinpinta-ala

346,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Pari minuuttia metrolle ja kaupoilta kävellen kotiin.

Loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärelle kohonnut Asunto Oy Espoonlahden Epoletti tarjoaa helppoa arkea ja elämyksiä vehreän modernissa ympäristössä.

Espoonlahden alue on kehittymässä moderniksi kaupunkielämän keskukseksi, jonka keskiössä tulevat toimimaan uusi kauppakeskus Lippulaiva sekä Länsimetron Espoonlahden asema. Metron sisäänkäynti tulee olemaan vain 150 metrin päässä Epoletin pääovesta liikkuminen on tehty vaivattomaksi ja nopeaksi. Myös omalla autolla liikkuminen sujuu kätevästi läheistä Länsiväylää pitkin.

Merenranta venesatamineen, läheiset viheralueet ja puistot leikkipaikkoineen sekä uusien talojen viereen jäävä metsämaisema lisäävät alueen viihtyisyyttä ja tuovat luonnon osaksi urbaania ympäristöä. Alueen kattavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulut lisäävät alueen vetovoimaisuutta ja alueen asukkaiden arjen sujuvuutta.

12-kerroksinen Epoletti on ensimmäinen osa kallioiselle tontille nousevasta kolmen asuinkohteen kokonaisuudesta. Samaan kortteliin sijoittuva puolilämmin autohalli pitää sisällään 38 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Ylimmät kerrokset on varattu kolmioille ja neljän huoneen kokonaisuuksille, joista avautuvat huikaisevat näkymät ympäri Espoonlahtea.

Yhtiön kaikki autohallipaikat on myyty.

http://WWW.ESPOONLAHDENEPOLETTI.FI

Myyntiä hoitavat:

JAAKKO HAAPAMÄKI

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

39961-42100

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s+terassi

Kerros/Kerroksia

5/12

Asuinpinta-ala

86,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä integroidut jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone, induktiotaso ja kalusteuuni.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa suihku, wc, kaapisto, allaskaappi ja peili. Seinät ja lattia laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa Harvian Vega-kiuas ja tervaleppälauteet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoonlahden Epoletti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Isännöitsijä

Realia Isännöinti Oy.

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön tilat:
- Kellarikerroksen huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, talovarasto ja tekniset tilat.
- 1. kerroksen väestönsuojatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä tekniset tilat.
- 2. kerroksen ulkoiluvälinevarastot ja talosaunatilat.
- 5. kerroksessa on yhtiön asukkaiden käytössä oleva ulkoterassi.

Tilojen yhteiskäyttö muiden taloyhtiöiden kanssa:
- Talosaunaosasto on yhteiskäytössä naapuritaloyhtiö Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin kanssa.
- Kerroksissa 1-2 sijaitsee ulkoiluvälinevarastoja, jotka ovat vain naapuritaloyhtiöiden käytössä.
- Yhtiön jätehuoltotilat tulevat sijaitsemaan naapuritalo Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakerrassa.
- Asunto Oy Espoonlahden Aarhollin alakertaan tulee Smart Post automaatti, joka on myös Epoletin asukkaiden
käytössä.

Talotekniikka:
- Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet varustettuna lämmön talteenotolla.
- Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asukkaan sähköverkkoon.
- 3-4h asunnoissa on pääsääntöisesti mahdollisuus asukasmuutostyönä teetättää huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu. Erillisten suunnitelmien mukaan ulkoyksiköt sijoitetaan parvekkeille ja sisäyksiköt parvekkeiden lähettyville ulkoseinien sisäpintaan.
- Talon pääovi on varustettu asukkaan oman mobiililaitteen kautta toimivalla ovenavausjärjestelmällä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, www.espoo.fi.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

346,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

256,80 €/kk (2,97 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

602,80 €

Vesi

22,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta. Rakennusajan jälkeen kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.

Veden kulutus tarkistetaan vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan.