Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Paljakkakatu 6

Paljakkakatu 6

Lähdekorpi, Nokia | Rivitalo | 3-4h, k, s, pesuh, kph, wc, khh, lasit. parveke, terassi, autokatos- ja pihapaikka

Lähdeniitty on rauhallinen asuntoalue lähellä luontoa, puistot ja metsät ympäröivät viihtyisää aluetta.

As Oy Nokian Niittyrinne on valmistunut 2020 ja käsittää 19 asuntoa. Jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa; lämpöpistokkeellinen autokatos- ja pihapaikka. Lähdeniityn asuinalueella on Nokian Biolämpö Oy:n oma alueellinen lämmitysjärjestelmä, joka käyttää polttoaineena pellettiä, kotimaista uusiutuvaa bioenergiaa.

Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä taloyhtiönetti ja kaapeli-tv. Asumiskustannukset ovat edulliset hoitovastike vain 294,50 €/kk ja asunnoissa on omat vesimittarit.

Tämä koti on alkujaan kolmio, mutta jo rakennusvaiheessa yläkerran iso olohuone on jaettu kahdeksi tilaksi. Nyt asunnossa on kolme makuuhuonetta. Muutos on toteutettu niin, että tilat ovat palautettavissa myös takaisin pelkäksi olohuoneeksi. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös keittiö, kylpyhuone ja eteistilat.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti terassille ja puistometsään rajoittuvalle oleskelupihalle. Alakerran aulassa on kodinhoitotilat ja tilaa myös vaikka harraste/kuntoiluhuoneelle. Oma sauna, pesuhuone sekä erillinen wc. Säilytystiloja on alakerrassa portaan alla olevassa varastossa, kahden makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa sekä taloyhtiön piharakennuksessa olevassa huoneistokohtaisessa varastossa.

Taloyhtiöllä on oma tontti päättyvän kadun päässä. Lähellä on mukavat maastot ja reitit ulkoiluun ympäri vuoden. Lähdekorven päiväkoti ja Myllyhaan koulu polkua pitkin vain 300 m päässä kotiovelta. Lähikaupat muutaman minuutin ja Nokian keskustan palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet vain 10 minuutin ajomatkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat hyvät Tampereelle ja lähikuntiin Porintietä pitkin. Myös bussireitit kulkevat lähellä ja juna-asemalle on matkaa noin 1,5 km, lähijunalla pääsee nopeasti ja kätevästi Tampereen keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin yksityisesittelyissä, varaa teille sopiva aika esittelyä varten!

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
10781-11730
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h, k, s, pesuh, kph, wc, khh, lasit. parveke, terassi, autokatos- ja pihapaikka
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
95,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassilta ja lasitetulta parvekkeelta etelään
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, laminaattitasot ja kaapistojen välitila laatoitettu. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiokeittotaso ja liesituuletin.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kph: lattia ja seinät laatoitetut, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi ja asunnon ilmanvaihtokone.

Saunan pesuhuone: lattia ja seinät laatoitetut, lattialämmitys, suihku ja suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc: laattalattia, maalatut seinät, wc-istuin, allas, allaskaappi ja peilikaappi.

Toinen wc yläkerran kylpyhuoneessa.
Kodinhoitohuone
Laattalattia, maalatut seinät, lattialämmitys, pyykki- ja siivouskomerot, allaskaappi, allas, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kodinhoitohuoneessa/ala-aulassa on reilusti tilaa esim. harraste/kuntoilutilaksi.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneissa on kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran olohuone on rakennusvaiheessa jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi huoneeksi: olo- ja makuuhuone. Muutos on tehty niin, että tilat on palautettavissa myös takaisin pelkäksi olohuoneeksi. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit
Maalatut
Lattiamateriaalit
Parkettilattiat. Tuulikaapissa ja khh/ala-aulassa on laattalattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusvaiheessa olohuone on jaettu kahdeksi tilaksi: makuuhuone ja olohuone. Ilmalämpöpumppu (viilennys) asennettu 2022.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Nokian Niittyrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 761,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 128. Energiatodistus laadittu 20.01.2020
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 lukitusten uudistus, hanojen kulmayhteiden tiivistys. 2023 leikkipaikan liukumäen siirto. 2022 vuositarkastuskorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: VSS tilan lattian maalaus. 2027 putkiston nuohous.
Autokatokset
19
Sähköpistokepaikkoja
19
Lainat
0,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, isännöitsijä Kari Sahi, kari.sahi@asuntonokia.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Lämmitysjärjestelmä aluelämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotto (LTO). Taloyhtiönetti ja kaapeli-tv. Väestösuoja ja kuntoilutila erillisessä rakennuksessa.

Muita tietoja

Koulu
Myllyhaan koulu 300 m
Päiväkoti
Lähdekorven päiväkoti 300 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
294,50 €/kk (3,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
294,50 €
Vesi
21,50 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on vesimaksuennakkoa, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
255 000,00 € (2 684,21 €/m2)
Velaton hinta
255 000,00 € (2 684,21 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta