1 / 1

Kaitaistentie 2

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 4+k+kph+wc+2lasit.parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k)

159 000 €

Velaton hinta

113,0 m²

Asuinpinta-ala

480,65 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

ASUNTO

Tervetuloa tämän upean huoneiston esittelyyn Turun suositulla Suikkilan alueella!

Täällä viehättää erityisesti asunnon valoisa ja avara tunnelma, johon isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo antaa oman panoksensa.

Asunnon 113 neliömetriä käsittävät tilat tarjoavat mahdollisuuden mukavaan asumisen suuremmallekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistoa kaipaavalle.

Upeasti remontoitu keittiö (2021), joka houkuttelee kokkaamaan niin arkena, kuin juhlapäivinä. Lisäksi huoneistosta löytyy erittäin tilava ja toimiva parkettilattioin varustettu olohuone sekä kylpyhuone, että wc, jotka on uusittu vuosien 2014 ja 2015 aikana.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja neljäs on helposti tehtävissä olohuoneen yhteyteen kevyen väliseinän avulla.

Kaksi erillistä lasitettua parveketta tarjoaa viihtyisän paikan nauttia näkymistä ja maisemista vehreälle piha-alueelle ympäri vuoden.

Ensimmäisen kerroksen sijainti kolmikerroksisessa talossa takaa, että arki sujuu mukavasti ilman ylimääräisiä hissin odotteluja.

TALOYHTIÖ

Yhtiöllä on oma tontti. Tärkeitä remontteja on tehty säännöllisesti, kuten julkisivu, ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Taloyhtiöllä on erikoisuutena uima-allas, sekä hyvät saunatilat, autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

SIJAINTI

Tämä koti soveltuu erinomaisesti monenlaiseen asumiseen ja on ihanteellinen valinta asunnon etsijälle, joka arvostaa tilavaa ja valoisaa asumista viihtyisässä ympäristössä.

Suikkilan alue on tunnettu paitsi hyvistä kulkuyhteyksistä, myös rauhallisesta ja lapsiystävällisestä ympäristöstään. Tämä koti sijaitsee lähellä sekä päiväkotia että koulua, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon perheille. Alueen läheisyydestä löytyvät myös monipuoliset lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet, joten arjen aktiivisuus on taattu. Kaikki Länsikeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Älä siis epäröi, vaan tule ihastumaan tähän upeaan kotiin Turun Suikkilassa, joka tarjoaa parhaimman mahdollisen yhdistelmän tilaa, valoa ja loistavaa sijaintia!

Siis soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä

välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, partner

KiAT, Kaupanvahvistaja

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2650-2762

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4+k+kph+wc+2lasit.parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

113,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Asunnossa 2 erillistä parveketta.
Näkymät itään ja länteen.

Parveke

Lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2021

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2015

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc remontoitu 2014
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

1 mh parketti, ja 2mh laminaatti
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen parketti

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Haaruluoto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 903,10 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.3.2025 asti

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Patteriventtiilit uusittu ja Lämmitysverkosto tasapainotettu 1994.
Katon vesieristys kermit uusittu 2001.
Julkisivu A-B eteläsivu ja päädyt eristetty ja levytetty, saumaukset 2006.
Ikkunat A-B etelä ja C-F länsisivu 2006.
Parveke maalaus ja kaiteet levytetty 2006.
Kaikki parvekkeet lasitettu 2006.
Autotallin ovet maalattiin ja kunnostettiin 2006.
Poistoilman nuohous ja tasapainotus 2007.
Julkisivu A-B pohjoispuoli ja C-F eristys ja levytys 2013.
Ikkunat A-B pohjoispuoli ja C-F itäpuoli 2013.
Parvekeovien uusiminen 2013.
Lämmönvaihtimien uusiminen 2014.
Poistoilman nuohous ja tasapainotus 2014.
Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2016.
Lukoston uusinta 2016.
Autotallien ovet uusittu 2018.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020.
Ovikoodit ulko-oviin 2021.
Putkiston kuntotutkimus 2021.
Ulkovalaisimien uusinta 2021.
Märkätilakartoitus 2022.
Porrasvalopainikkeiden vaihto 2022.
Linjasaneeraus hankesuunnittelu 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Linjasaneeraus Toteutussuunnittelu 2024
Linjasaneeraus toteutus 2025-2026
Lämmitysratkaisut kartoitus 2028-
Lämmitysverkosto linja-ja patteriventtiilien uusiminen 2025-2026

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiökokouksessa 12/2023 päätetty saneeraus toteutus: vesijohdot ja viemäreiden sukitus/uusinta.
Korjauspartnerit Oy/ 27.7.2023 hankesuunnitelmassa kustannusarvio toteutettavasta saneerauksesta ko. huoneistoon on 45 200 €- 62 150 €

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

101 712,39 €

Kiinnitykset

942 100,00 €

Isännöitsijä

Suikkilan Lämpö
Sari Saarenpää,
Puh. 239 1640

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. koneellinen ilmanvaihto

Muita tietoja

Palvelut

K-Citymarket Länsikeskus, Markulantie 150, 20320 Turku 1,5km
Prisma Länsikeskus, Viilarinkatu 3, 20320 Turku 1,3km

Koulu

Teräsrautelan koulu, Teräsrautelan yksikkö, Korkkisvuorenkatu 14, 20320 Turku 1,3km

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

2kk kaupoista

Asumiskustannukset

Hoitovastike

480,65 €/kk (4,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

480,65 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kuuluu vastikkeeseen.
Sähkötön piha autopaikka 45€/vuosi.
Tolppapaikka 120€/vuosi.
Uima-allas sauna/vuoro 5,00€
Altaaton sauna/vuoro 3,50€
Pesutupamaksu/ vuoro 4,00€.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.