Etusivu / Uusimaa / Espoo / Toppelundintie 3 1 / 1 Toppelundintie 3 Haukilahti , Espoo | Kerrostalo | 4h+k+kh+wc+parveke (yj. 4h+k+kh+wc+parv) 449 000 € Velaton hinta 100,0 m2 Asuinpinta-ala 560,00 €/kk Hoitovastike 1967 Rakennusvuosi Hissitalon 3 krs:n hyväpohjainen päätyhuoneisto.Tässä kodissa on hyvin tilaa isommallekin perheelle, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Tilavassa olohuoneessa on toimiva takka ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on fiksusti omassa tilassaan. Asunnon lattiat ovat pääosin Wenge-parkettia. Ikkunoista voit ihailla luontoa peräti kolmeen eri ilmansuuntaan.Ylimmästä kerroksesta löytyy vuonna 2014 remontoitu upea saunaosasto takkahuoneineen. Taloyhtiössä on pesutupa pesu- ja kuivauskoneilla, lisäksi löytyy lämmin pyörä- ja vaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, asuntokohtainen irtainvarasto ja -kylmiö.Naapurusto tässä Haukilahden puistomaisessa yhtiössä on rauhallinen ja valaistulla, tasaisella pihalla on helppo kulkea. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata lämmitystolpallisia autopaikkoja, sekä autohallipaikkoja, joissa kummassakin on myös sähköauton latausmahdollisuus. Vieraille on runsaasti merkkaamattomia paikkoja pihassa.Asunto Oy Westendin Tornit Bostads Ab on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Perinteinen putkiremontti oli 20142015. Urakkaan kuului vesi- ja viemäriputkistojen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin perusteellinen uusiminen sekä ilmanvaihdon kunnostustyö. Samalla tehtiin myös pohjakerroksen tilojen ja ullakkokerrosten saunaosastojen kunnostukset sekä piha-alueella mm. salaojat ja sadevesiviemärit. Ikkunoiden, parvekkeiden, kattojen ja julkisivujen kunnostus käynnissä. Tämän huoneiston ja talon osalta remontti on valmis. Remontista arvioidut kustannukset tälle huoneistolle ovat 868,55,-/ m2, jotka tullaan jyvittämään kun koko urakka on valmis. Arvio tähän on 7/2025.Taloyhtiöllä on oma talonmies, joten kiinteistönhoito sujuu nopeasti ja helposti. Alueella on hyvät liikkumis- ja harrastusmahdollisuudet mm. ulkokuntosali, pallokenttiä ja kuntoportaat. Espoon rantaraitin kaunis kävelytie ja sen varrella sijaitsevat useat kahvilat ja ravintolat aivan kutsuvat sunnuntaiselle lenkille, Toppelundin uimaranta, Haukilahden venesatama ja useat leikkikentät sijaitsevat nekin lähettyvillä. Alueella on myös ruokakauppoja ja palveluita, mm. K-Market Sorsakivi, Westendin ja Haukilahden ostoskeskukset sekä kirjasto ja palvelukeskus. Lisää palveluita löytyy Iso Omenasta tai Tapiolan Ainoasta. Bussipysäkki on lähellä.Täällä on siis hyvä asua sillä alue, sekä yhtiö ovat ihanteellinen asuinympäristö vauvasta vaariin. Tervetuloa tutustumaan.Tiedustelut ja esittelyt:Susanne Gerstenmaier050 318 0132 /susanne@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Susanne Gerstenmaier myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 318 0132 susanne@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet7282-7385HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+k+kh+wc+parveke (yj. 4h+k+kh+wc+parv)Kerros/Kerroksia3/6Asuinpinta-ala100,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 100 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiSähköliesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaatti, metalliKeittiön lattiamateriaaliMuoviKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappiLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea saunaosasto uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014-2015.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät ja katto maalattu, lattiassa tumma Wenge -parketti.Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät ja katto maalattu, lattiassa tumma Wenge -parketti.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Westendin Tornit Bostads AbTontin omistusOmaTontin koko22 959,50 m2Käyttöönottovuosi1967RakennusmateriaaliElementti, betoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2007Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Kattojen kunnostus 2006 Lvi-viemärihuuhtelu, pysäköintialueen laajennus, leikkipaikkojen kunnostus 2008 Pihavalaistuksen lisääminen, linjasulkujen uusinta 2009 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja säätö 2014-2015 Perinteinen linjasaneeraus 2019-2020 Kiireelliset ikkunakorjaukset 2020 Päätyjen saumaus 2021 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2021 takkahormien kiinnityspellit uusittiin, pihaan istutettiin puita, autotalleille suoritettiin kuntokartoitus 2022 Autopaikkojen sähköistys 2022 Autotallien sähkökaapelointiTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissit PTS huolto 2021-2025, (käynnissä) kustannusarvio 85 000 € 2024-2025 Julkisivusaneeraus - kattosaneeraus - parvekesaneeraus + parvekelasitus - ikkunasaneeraus - ilmanvaihtosaneeraus - lämmön talteenottoAutotallit62Sähköpistokepaikkoja27Pihapaikkoja43Lainat2 332 096,99 €Kiinnitykset11 574 300,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Timo Marttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki timo.marttila@kiinteistotahkola.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaSaunaosasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyykinpesutila, askartelutila Muita tietojaPalvelutK‑Market Sorsakivi 300 m, Alepa Westend 550 m, Haukilahden kirjasto 850 mKouluToppelundin koulu 400 mPäiväkotiEspoon kielikylpypäiväkoti 100 mLisätietoa kaavoituksestaLisätietoja Espoon kaupunki, www.espoo.fiVapautuuSopimuksen mukaan 1-2 kk kaupoista AsumiskustannuksetHoitovastike560,00 €/kk (5,60 €/m2)Rahoitusvastike46,00 €/kk (0,46 €/m2)Yhtiövastike yhteensä606,00 €Vesi16,00 €/hlö/kkSauna14,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkavuokrat 11 €/kk, autotallivuokrat 30,00 €/kk. Pesutupamaksu, avain 3 €. Autonpesupaikkamaksu 20 €/vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet esim. autopaikat: Ylimääräinen yhtiökokous 6.4.22, päättänyt aloittaa julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelun, suunnittelua varten otetaan 95.000,00 euron laina, joka voidaan yhdistää tulevaan julkisivusaneerauslainaan. Lainaa ei ole jyvitetty osakkaille. Linjasaneerauksessa tehdyistä töistä oma erillinen liite. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle huoneistojen lattiapinta-alan mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Yhtiökokous 2023 ja 2024 päättänyt aloittaa julkisivusaneerauksen ja ottaa siihen 7 550 000 euron lainan, lainaa ei ole jaettu osakkaille. Lainalla maksetaan myös pois 95. tuhannen euron suunnittelulaina. Remontti tehdään 2024-2025- Samalla yhtiökokous päätti asentaa taloyhtiöön poistoilman lämmöntalteenoton, siihen otetaan 850. tuhannen euron hoitolaina, joka maksetaan energian säästöllä, lainaa ei peritä takaisin osakkailta. Tämäkin tehdään 2024-2025. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta448 663,10 € (4 486,63 €/m2)Velkaosuus336,90 € (3,37 €/m2)Velaton hinta449 000,00 € (4 490,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.