1 / 1

Mannilantie 40

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 2h+k+s (yj. 2h+k+s)

156 000 €

Velaton hinta

53,5 m²

Asuinpinta-ala

347,75 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Huippusijainnilla ja hyvässä kunnossa oleva saunallinen kaksio!

Järvenpään Mannilantie 40:n arvokiinteistössä sijaitseva heti vapaa 53,50 m2:n kaksio on täydellinen ensikoti, getaway-koti tai sijoituskohde. Avaran pohjan ansiosta huoneisto tuntuu neliöitään isommalta. Kaikki pinnat sekä keittiö on muutamia vuosia sitten kivasti päivitetty. Säilytystilaa löytyy makkarin yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä eteiseen on asennettu iso kaapistokokonaisuus. Kylpyhuone on tilava. Oma sauna on mukava lisä. Taloyhtiö on velaton. LVIS-saneeraukset on tehty 2003 ja samalla on uusittu ikkunat ja parvekeovet, vesikate on uusittu ja julkisivut on kunnostettu 2005. Huoneiston yhteydessä myydään autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 3500€.

Mannilantiellä asut mukavasti Järvepään sydämessä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat muutaman sadan metrin säteellä. Junayhteys pääkaupunkiseudulle takaa vaivattoman liikkumiseen.

Olet hetkessä kotona!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

744-815

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s (yj. 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

53,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Mannilantie 40

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 847,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2025

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Lattiakaivot tarkastettiin kaikissa tiloissa ja kunnostettiin huonokuntoiset kaivot.
2023 Kiinteistön riskikartoitus, jäteastiamoduuli,
sähköautojen latauspaikkaselvitys
2022 Ilmastointikanavien puhdistus
2020 Sisäpihan portaan ja porrastasanteen suojakaide
2019 Astianpesukonehanojen tulppausten ja liitosten
tarkastus
2018 Akustolevyjen asennus porrashuoneiden tasanteiden
kattoon, porraskäytävien huoltomaalaus
2017 Raja-aita
2016 Luiskan portaan kaide uusittu
2015 A-B rappujen lippojen vedenohjauksen korjaus,
sadevesijärjestelmän parantaminen
2014 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö,
vesikatteen maalaus, lumiesteet, julkisivujen
maalauskorjaus
2012 Kulkuportti, sisäpihan valaistus
2009 Sadevesikourujen lämmittimet
2005 Julkisivu kunnostettu, vesikate uusittu
2004 A-rapun peruskorjaus (LVIS-saneeraus)
2003 B- rapun peruskojraus (LVIS-saneeraus)
2003 Ikkunat ja parvekeovet
2003 Kaukolämpö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Asunto Oy Järvenpään Mannilantie 40 (22.03.2024)
v.2025 -2024 B2, B6, B7, B8, B10, B11, B12, B13, A1 ja A5
kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys ja pinnoitus.
v.2026 - IV-kanaviston puhdistus ja korvausilmasuodattiminen uuslmlnen
v.2027 - Ei merkittäviä korjauksia.
v.2028 - Ei merkittäviä korjauksia.
Korjaussuunnitelmassa pidetään :
- Kellaritilojen ulko-ovien uusiminen.
- SDI -kellaritilan ja yhtiön pyörävaraston lattian kunnostus
- Pohjaviemärin kunnostus (Ei korjaustarvetta, tehdään
Mannilantien kunnostuksen yhteydessä)

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

1 485 800,00 €

Isännöitsijä

Tapio Korhonen, Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy,
tapio.korhonen@isannointikeskus.com, Puh. 040 556 1622

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö omistaa ja hallitsee 1200/3755 murto-osaa tontista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

347,75 €/kk (6,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

347,75 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

19,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 1,625€/m2/kk.

Hallituksella valtuudet enintään 1 kk:n hoitovastikkeen lisäperintään budjettoimia kustannuksia varten.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.