Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Ojakatu 1

Ojakatu 1

keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, wc/kph. Yj:n mukaan 3h+k+kh

Tampereen keskusta-alueen yhdeltä parhaimmalta paikalta on tarjolla todella upea asunto!

Läpitalon asunto sijaitsee talon kolmannessa, ylimmässä asuinkerroksessa. Myytävä huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa. Kotia onkin remontoitu viime vuosina vastaamaan nykypäivän vaatimustasoon, mutta tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Huoneiston korkeus tuo lisää väljyyttä asuntoon. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on yhtä aikaa näyttävä ja käytännöllinen. Vaaleasävyisestä keittiöstä löytyykin ne asiat, mitä tämän päivän keittiöissä arvostetaan. Valoisassa olohuoneessa sijaitsee varaava takka. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, joista toista käytetään tällä hetkellä kirjastohuoneena. Kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu vuonna 2020. Luksuksena arkeen voit nauttia päivän päätteksi Inrapuna saunassa tai höyrysuihkussa. Tässä kodissa on tyylikkyyttä ja arvokkuutta!

Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo on jykevä kivirakenteinen vuonna 1927 valmistunut arvotalo, mikä muodostuu yhteensä 17:sta asuinhuoneistosta ja kahdeksasta liikehuoneistosta. Rakennuksessa on myös yhteinen saunaosasto ja paljon varastotilaa. Taloyhtiössä on suoritettu viimeisen vuosikymmenen aikana todella kattavia peruskorjauksia, mukaan lukien mm. käyttövesiputkistot ja viemärit.

Ojakatu on keskustasijaintina erittäin rauhallinen ja idyllinen paikka, minkä ympäröimä Koskipuiston kaunis ja vehreä luonto tekee paikasta ihanteellisen.

Kaikki keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta löytyy muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydeltä, mikä tekee arjesta helppoa ja nautinnollista. Legendaarinen Tampereen Vohvelikahvila on kadun toisella puolella, mihin kiva poiketa nauttimaan kahvit herkkujen kera.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
915-1094
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, wc/kph. Yj:n mukaan 3h+k+kh
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
89,4 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Liesituuletin / hiilisuodatin
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saneerattu v. 2020.
Höyry ja infrapunatoiminto (saunatar Elite 66)
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisessa makuuhuoneessa puolipaneeli / tapetti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
V. 2019 Keittiön ja mh. 1 parketti vaihdettu. Eteisen, olohuoneen ja mh. 2 parketti hiottu.
v. 2019 Keittiöremontti.
v. 2020 Kylpyhuone saneerattu ja laajennettu.
Keittiön ja lattioiden muutostyö on ilmoitettu edelliselle isännöitsijälle. Uudella isännöitsijällä ei ole
remonteista asiakirjoja.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Puistotalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 209,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
75 784,00 €
Käyttöönottovuosi
1927
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 179. Voimassa 02.03.2032 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistukseen ja kunnossapitotarveselvitykseen merkityt tehdyt korjaukset:

1981 Talo osittain saneerattu tulipalon jäljiltä
2004 LV, Kv putki ja viemärisaneeraus
2005 Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit uusittu
2011 Portin korjaus
2011 Katon jalkalistojen ja niiden pellitysten korjaaminen, tuuletusparvekkeiden, uusiminen, julkisivujen rappauskorjaukset, sokkelin maalaus
2012 Liikehuoneiston lattiat
2015 Liikehuoneistojen C1-C3 tulvavesivaurioiden korjaus. Liikehuoneistojen B13 ja B14 lattia ja sokkelirakenteiden korjaaminen
2016 A- ja B rappukäytävän maalaus, ikunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2017 Katon reunapeltien maalaus. Pihapuoleisten ulko-ovien (3 kpl) sekä C-rapun parvekeovien uusiminen
2018 Hiekoitussäiliön vaihto. Patteriverkoston säätömoottorin ja venttiilin uusinta. Katon tarkastus ja korjaus. Liikehuoneistojen ovien uusiminen (2 kpl Ojakadun puolella). Katon syöksytorvien kunnostus ja maalaus
2019 IV-kanaviston nuohous. Ilmamäärien mittaus ja säätö
2020 Sisäpihan rännien uusiminen. Julkisivun korjauksia. Pihakannen hankesuunnitelma
2021 C-liiketilan ulko-oven uusinta. Ajoväylän asfaltointi. Pihan eheytyspinnoitus sekä kadun puolen maarajan tiivistäminen
2022 Kellaritilojen betoniraudotusten peittäminen sekä seinä ja kattopintojen kunnostaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2028
Liikehuoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus.
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Tampere Oy, Mäntykatu 4,33200 Tampere
Marko Tuomisto, 010 755 6010
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön yhteinen varastotila (polkupyörät).
Painovoimainen ilmanvaihto.
Yhtiön hallituksen toimesta on selvitetty tontin ostamista ja selvitystä jatketaan yhtiökokouksen päätösten pohjalta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste
Vapautuu
Viim. 2 kk. kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
625,80 €/kk (7,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
625,80 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Sauna
30,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tv- ja laajakaistavastike 7,70 eur / kk.

Hinta

Myyntihinta
372 000,00 € (4 161,07 €/m2)
Velaton hinta
372 000,00 € (4 161,07 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta