1 / 1

Keihästie 4

Manni, Ylöjärvi | Omakotitalo | 4h, k, s, pesuh, khh, kph, lasit.terassi ja parveke, työh/var, varasto, autokatos

398 000 €

Velaton hinta

154,6 m²

Asuinpinta-ala

2010

Rakennusvuosi

Kodikas omakotitalo viihtyisällä Mannin alueella Kyrösjärven tuntumassa.

Tämän kauniin kodin sijainti on mitä parhain. Oma, kivaksi laitettu rinnetontti rajoittuu mäntymetsään ja näkymät niin talolta kuin pihalta avautuvat kohti järveä. Pirkan taipaleen -polku kulkee kodin vieressä ja harjumaisema tarjoaakin mukavat maastot ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Lähellä on Mannin matala hiekkapohjainen ranta, rannassa on kaupungin ylläpitämä laituri sekä mm mahdollisuus vuokrata asukasyhdistyksen kautta rantasaunavuoro tai kaupungin venepaikka.

Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja ison olohuoneen muodostama viihtyisä tila. Keittiö on suunniteltu ja toteutettu toimivaksi ja kaapistot rajaavat sen sopivasti ruokailutilasta. Ruokailutilaan mahtuu isokin joukko pöydän ääreen. Olohuoneessa on talon toinen varaava takka ja tilaan on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Olohuone on niin iso, että sen päädystä voisi tarvittaessa erottaa tilan yhtä makuu/työhuonetta varten. Lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn tarjoavat talon lasitettu parveke ja terassi.

Alakerrassa on sauna, talon toinen kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Saunan jälkeen voit viettää aikaa terasseilla tai nauttia paljukylvystä. Alakerrassa on myös takkahuone ja talon toinen vaatehuoneellinen makuuhuone.

Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa on tilava työ/varastohuone, erillinen varasto ja autokatos. Talon tapaan piha on myös hyvin pidetty ja hoidettu. Tulopiha on kivetty, osittain nurmea. Alapihan rinteessä on kivimuurein rajattuja istutusalueita. Alapihalle vievät betonilaattaportaat ja paljun ympärys on myös laatoitettu. Lasitetun terassin päädyissä on lisäksi ulkoterassit.

Uudistuneiden tieyhteyksien myötä Tampereen keskustan alueelle ajaa vain reilussa puolessa tunnissa. Kyröskosken ja Hämeenkyrön liikkeet ja palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2008

Käyttöönottovuosi

2010

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Asuinrakennuksen yläkerta puurakenteinen, alakerta harkkorakenteinen. Talousrakennus puurakenteinen.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

154,6 m² (154,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen huoneistoala 154,6 m2 (103,6 + 51 m2) ja kerrosala 180,1 m2. Talousrakennuksen kerrosala 39 m2. Autokatos 21 m2. Pinta-alat lupapiirustuksista, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, s, pesuh, khh, kph, lasit.terassi ja parveke, työh/var, varasto, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, seinät maalatut. Kaapistot ja laminaattityötasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, erillisuuni, induktiokeittotaso ja ylös nostettu astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan pesuhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Kaksi suihkua, wc-istuin ja allas, allaskaappi ja peili. Lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laatoitetut. Seinä-wc, allas, allaskaapisto, peili, suihkuseinä ja suihku. Lattialämmitys.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Pilarisähkökiuas, jonka takana luonnonkiviseinä. Ikkuna.

Kodinhoitohuone

Laattalattia, seinät maalatut. Lattialämmitys. Käynti ulos. Kaapistot ja laminaattityötasot. Kaapistot, kuivauskaappi, allas ja pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammiparkettilattiat ja seinät maalatut. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone ja yläkerran makuuhuoneessa on lisäksi liukuovikaapisto.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jossa toiseen päätyy voisi tarvittaessa tehdä makuu/työhuoneen. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Portaikko alakertaan jakaa olohuoneen ja ruokailutilan. Varaava takka. Tammiparkettilattia ja seinät maalatut.

Takkahuone luonnonkivilattia, seinät tapetti / laatta. Varaava takka. Käynti lasitetulle terassille.

Tulisija

Kaksi varaavaa takkaa

Takkatiedot

Takka, muu

Lattiamateriaalit

Olohuoneessa, yläaulassa ja makuuhuoneissa tammiparkettilattiat. Eteisessä ja keittiössä laattalattiat. Takkahuoneessa luonnonkivilattia.

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmastointilaitteen huolto ja ilmanvaihtohormien nuohous. 2022 lasitettu terassi, parveke ja kuisti. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. 2022 asennettu aurinkopaneelit. 2019 yläpohjan lisäeristys. Tehty huoltomaalaustöitä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkosähköpaneelit, ilmalämpöpumppu, markiisi (talousrakennus), palju, ikkunoiden sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet ja terassilämmittimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

980-432-5-170

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 570,00 m²

Tontin omistus

Oma

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus e-luku 0,30 (471 m2) ja rakennusoikeutta jäljellä 263 m2

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus sis. lämmityksen ja taloussähkön keskimäärin noin 20 000 kWh/vuosi. Aurinkosähkön tuotto n. 5 000 kWh/v. Sähkönkulutus 21 400 kWh/ 1 755 €/ v. 2024.
Kiinteistövero 419,41 €/ v 2024. Jätemaksut. Vesi- ja jätevesi käytön mukaan.