1 / 1

Karosenkatu 3

Annala, Tampere | Kerrostalo | 2h, kt, kph / wc, s, p

109 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

220,00 €/kk

Hoitovastike

2002

Rakennusvuosi

Kiva kaksio tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisellä Annalan alueella!

Ihanan avara olohuone ja keittiö ovat samaa tilaa. Sieltä on käynti parvekkeelle, jonne on mukavaa mennä vilvoittelemaan oman saunan löylyistä. Makuuhuoneessa on kaappitilaa koko seinän mitalta. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti! Mitä muuta vielä voit toivoa?

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on valmistunut vuonna 2002. Kaukajärven upean vehreät metsät lenkkipolkuineen ovat lähellä. Riihiniemen uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Lähikauppaan hilpaiset hetkessä ja bussipysäkki on vieressä. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

6178-6277

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph / wc, s, p

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinät kaakeloitu.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Säleikaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 389,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 242. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2024.

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt remontit:
Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit
Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2028 mukaan:
- huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen
- lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen
- elementtisaumojen kunnon selvittäminen
- piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta
- pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu
- piha ja jätekatoksen huoltomaalaus

Kiinteistö on kohtuullisessa kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

3 800 379,60 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Isännöintitiimi Oy / Vesa Turunen
020 712 9580 / asiakaspalvelu@pirkanmaanisannointitiimi.fi
PL 82003, Viinikankatu 1 B, 33100 TAMPERE
www.pirkanmaanisannointitiimi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vakuutukset: Yhtiöllä on kiinteistön laaja täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssa. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa.

Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman
asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas vai taloyhtiön hallinnassa.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa: K-Market Annala n. 200 m. Tampereen keskustaan n. 20 min autolla ja linja-autolla. TAYS n. 15 min autolla.

Koulu

Annalan koulu (0-6 lk.) 450 m. Tampereen yhteiskoulun lukio 10,5 km.

Päiväkoti

Metsäniityn päiväkoti 110 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus.

Vapautuu

Heti

Vuokra

622,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto sekä autopaikka on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

220,00 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

220,00 €

Vesi

30,00 €/hlö/kk

Autopaikka

25,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022. Sähkön laskutus huoneistoittain 1.5.2022 alkaen. Hoitovastike on yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-alaperusteinen.