1 / 1

Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 1h+avok (1h+kt)

248 500 €

Velaton hinta

29,0 m²

Asuinpinta-ala

229,10 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Uutuuttaan hohtava valoisa yksiö!

Hyvä pohjainen, kokoaan isomman oloinen asunto juuri valmistuneessa yhtiössä.

Skandinaavisen vaalea sisustus antaa elegantin vaikutelman heti asuntoon saapuessa.

Hyvin suunnitellussa asunnossa ei ole hukkaneliöitä ja reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Kaupunkitukikohdaksi, sijoittajalle tai ensiasunnoksi sopiva kohde, joka sijaitsee lähellä ratikkapysäkkiä ja hyviä palveluita. Meri, luonto ja hyvä liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan ulko-oven tuntumassa.

Myynti ja esittely Juha Kittilä

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

38556-38845

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+avok (1h+kt)

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

29,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät aina merelle asti

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avokeittiö, kaapistot, liesikupu, liesi (kaksilevyinen), uuni, mikroaaltotoiminolla jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone, ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Rut

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 572,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

9 108,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pts:n mukaan 2024-2028 taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.

Muut rajoitukset

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavatnyhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

8 889 408,00 €

Kiinnitykset

21 822 976,00 €

Isännöitsijä

Pekka Karppinen
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Markku Piiponniemi
Sähköposti markku.piiponniemi@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero 0207481098

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone, pesutupa, sauna, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.hel.fi/aineisto/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

229,10 €/kk (7,90 €/m²)

Rahoitusvastike

623,74 €/kk (21,51 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

852,84 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 %.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tällä hetkellä maksetaan pääomalainasta ainoastaan korkokuluja (0,251 €/jyvitettyosake) . Kokokulut +lyhennys ( 0,459 €/jyvitettyosake) tulevat olemaan tälle asunnolle 1140,615 €/kk, kun lainanlyhennys alkaa. Tämä on arvio tulevista kustannuksista.

Hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.