1 / 1

Tarkk'ampujankatu 18

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph

420 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

220,80 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Hurmaava kaksio paraatipaikalla

Tässä kauniisti remontoidussa kodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Klassinen 20-luvun arkkitehtuuri, upeat yksityiskohdat ja harmonisesti tyylikkäät materiaalivalinnat luovat vaikuttavan pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kylpyhuoneen tilanjako on suunniteltu järkevästi ja lisäksi eteistilaan sijoittuu käytännöllinen paikka pesutornille, jonka ansiosta pyykkihuoltoa toimittaa vaivatta. Säilytystilaa löytyy vaatekaappien myötä mukavasti ja lisäksi asunnolle kuuluvat vintti- ja kellarikomero.

Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö tarjoaa viihtyisät asuinpuitteet hyvien palvelujen äärellä. Naapurista löytyvät monipuoliset ruokakaupat ja korttelia ympäröivät perinteikkäät kivijalkaputiikit, kahvilat ja ravintolat. Kaivopuistonranta sijaitsee kivenheiton päässä ja ratikalla kulkee keskustaan vain muutamassa minuutissa.

Loistava mahdollisuus upeaan kotiin, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

86-87

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Pihanäkymät

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni, keittiökaapistot, kiinteät valaisimet. Lautalattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone kunnostettu perinteisen putkisaneerauksen yhteydessä 2009. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, rättipatteri. Laatoitettu.

Lisäksi asunnossa on erillinen wc, johon on remontoitu tila (laattalattia ja viemäri) pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kuuluvat kauppaan.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaappitilaa. Lautalattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lautalattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu 2021, sähkökeskus uusittu 2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Tarkka-ampujankatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

987,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Vesikaton uusimisen kilpailutus
2023 Viemärihuuhtelu
2023 Sisäpihan porttikongin rungon rakenteiden kuntotutkimus
2023 Hormien toiminnan varmistaminen ja ilmanvaihdon parantaminen
2022-2023 Kadunpuolen julkisivun alaosan paikkarappaukset
2022 Porraskäytävien paikkamaalaus
2022 Kellarin palokatkokorjaukset
2022 Kattoturvatuotteet
2022 Ikkunoiden pienimuotoinen kuntokatselmointi
2022 Energiansäästösuuttimien asennus vesikalusteisiin
2021 Kadun puolen julkisivun kuntoarvio
2021 Kph ja vesikalusteiden tarkastus
2020 IV-hormien nuohous ja korjauksia
2019 - 2020 Katon lumiesteiden asennus
2017 Hissin peruskorjaus
2015 Pihan peruskorjaus sisältäen talon perustusten vedeneristyksen ja sadevesien ohjaukset pinnan alle
2014 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö
2013 Sisäpihan ikkunapuitteiden maalaus
2013 Porrashuoneiden ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2012 Antenni- ja dataverkon sekä ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2011 Piha-alueen pohjatutkimus
2011 Kuntoarvio
2011 Räystään ja syöksytorvien saattolämmitys
2011 Pihan asfalttipaikkaukset
2011 Julkisivujen rappauskorjaukset
2011 Antenni-, puhelin- ja dataverkon kuntotutkimus
2011 Katon pinnoituskorjaus
2010 Liiketilojen kunnostus
2010 Vesikaton paikkauskorjaus
2009 LVIS-saneeraus (perinteinen)
2004 Asbestikartoitus
2003 Porrashuoneiden kunnostus
2002 Liiketilan ilmanvaihtohormi
2002 Takapihan julkisivujen rappauskorjaus
2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikaton uusiminen
2025-2026 Sisäpihan porttikongin Jääkärinkadun puoleisten rakenteiden kunnostus
2027 Lukituksen uusiminen
2028-2030 Kadun puolen julkisivun rappauksen uusiminen

Lainat

171 686,98 €

Kiinnitykset

1 437 736,92 €

Isännöitsijä

Pääovi Oy, Juha Lylynen puh. 044 7634 188, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Talopesula, huoneistokohtaiset varastot